Дата принятия: 14 февраля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 14 февраля 2014 года
Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Роговой И.В.
при секретаре Поповой О.Ю.
рассмотрев гражданское дело №... по иску Васейкиной Натальи Николаевны к Абдувахапову Гайратжану Шавкатовичу о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Васейкина Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения: 3-х комнатной ул.....г...... .. .. ....г. она по просьбе матери- Васейкиной У.С. зарегистрировала в своей квартире ответчика Абдувахапова Гайратжана Шавкатовича. Однако, фактически ответчик никогда там не проживал, не вселялся в квартиру, вещей, принадлежащих ему, нет. В добровольном порядке с регистрационного учета он не снимается. В связи с регистрацией ответчика, она вынуждена нести дополнительные затраты, связанные с оплатой расходов по коммунальным услугам. Просит признать Абдувахапова Г.Ш., .. .. ....г. года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г..... ул.....г....., обязать отделение в ул.....г..... Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области отдел города Новокузнецка снять Абдувахапова Г.Ш. с регистрационного учета указанного жилого помещения.
Васейкина Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчика Абдувахапова Г.Ш. она не знает. Зарегистрировала ответчика в своем доме в .. .. ....г. по просьбе своей матери, т.к. ему необходимо было трудоустроиться, он имел большую семью, являлся соседом ее матери, которая прописана и проживает в данной квартире. Ответчик до настоящего времени в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся.
Регистрация ответчика была формальной, фактически он никогда не вселялся в её квартиру, не проживал там, не оплачивал коммунальные расходы. Вещей, принадлежащих Абдувахапову Г.Ш., в её квартире, нет.
Считает, что регистрация ответчика нарушает её права как собственника жилого помещения, просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.
Ответчик Абдувахапов Г.Ш. в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил.
Представитель ответчика – адвокат коллегии адвокатов № 43 Орджоникидзевского района города Новокузнецка Невестенко Т.Н., представившая удостоверение №... от .. .. ....г. года, и ордер №... от .. .. ....г. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований о признании Абдувахапова Г.Ш. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
Представитель третьего лица – отделения в Орджоникидзевском районе Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области, отдел в г. Новокузнецке в суд не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, иск не оспорили.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Факт не проживания ответчика в жилом помещении, расположенном по ул.....г..... ул.....г..... подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.
Так, свидетель В.У.С. пояснила, что она является матерью Васейкиной Н.Н., прописана и проживает по адресу: ул.....г..... ул.....г...... Она попросила свою дочь зарегистрировать в квартире - Абдувахапова Г.Ш. Васейкина Н.Н. зарегистрировала ответчика в своей квартире формально, т.к. ему необходимо было устроиться на работу, регистрацию в г.Новокузнецк не имел. Фактически он никогда не проживал в квартире по ул.....г..... ул.....г....., его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.
Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество принадлежит жилое помещение в виде квартиры, расположенное по ул.....г..... ул.....г..... (л.д.4). На регистрационном учете данного жилого помещения значатся зарегистрированными В.У.С., Абдувахапов Г.Ш. (л.д.5).
В судебном заседании также установлено, что в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, не проживал там, не оплачивал коммунальные услуги за указанную жилплощадь, вещей, принадлежащих ему, в квартире по ул.....г..... ул.....г....., нет. Из показаний истца, свидетеля следует, что ответчик был зарегистрирован формально, т.к. не имел регистрации в г.Новокузнецке.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, не состоит с ней в родственных отношениях, в связи с чем, у него не возникло право пользования спорным жилым помещением, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Факт регистрации ответчика в жилом помещении по ул.....г..... ул.....г....., нарушает право собственности истца, влечет за собой дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг, начисляемых в связи с регистрацией ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Абдувахапова Гайратжана Шавкатовича, .. .. ....г. года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по ул.....г..... ул.....г......
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по ул.....г..... снять с регистрационного учета по ул.....г..... ул.....г..... Абдувахапова Гайратжана Шавкатовича.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено .. .. ....г. года.
Судья:
