Решение от 14 февраля 2014 года

    Дело № 2-3/2014 года
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    «14» февраля 2014 года с. Лесное
 
    Лесной районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бойко В.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Березиной Л.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда, гражданское дело по иску Козюльского ФИО10 и Козюльской ФИО11 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области и администрации Лесного сельского поселения Лесного района Тверской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Козюльский А.В. и Козюльская В.Н.обратилисьв суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области и администрации Лесного сельского поселения Лесного района Тверской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом. Свои требования мотивирует тем, чтоДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на передачу дома в собственность граждан между организацией Лесное многоотраслевой предприятие коммунального хозяйства, с одной стороны, и Козюльской ФИО12, ФИО2,Козюльским ФИО13, с другой стороны. Предметом данного договора является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации Лесного сельского округа Лесного района Тверской области, что подтверждается регистрационным удостоверением.ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который приходился Козюльскому А.В. отцом, Козюльской В.Н. супругом. Родственные отношения истов и наследодателя подтверждаются свидетельством о заключении брака серия № № и свидетельством о рождении серии №.Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ истцы приняли наследство путем подачи по месту открытия наследства заявления от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство в установленные законом сроки, то есть в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, чтоподтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной нотариусом Лесного нотариального округа Тверской области.Валова В.Д. мать наследодателя, о своём принятии наследства своевременно не заявляла, иных мер к принятию наследства не предпринимала. Других наследников, своевременно принявших наследство, нет.Для того чтобы оформить свои наследственные права, истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.В настоящее время возникла необходимость оформить наследственные права на долю жилого дома. Однако реализовать свои наследственные права в общем порядке они не могут, так как документы, подтверждающие право собственности наследодателя на 1/3 долю жилого дома отсутствуют.Наследодатель ФИО2 приобрёл право собственности на 1/3 долю жилого дома на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу дома в собственность граждан. На основании Федерального закона № 122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Федерального закона от 30.12.2012 г. № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Договор № на передачу дома в собственность граждан был зарегистрирован администрацией Лесного сельского округа Лесного района Тверской области, которая на момент заключения данного договора не имела полномочий совершать данные регистрационные действия. В связи, с чем право собственности на 1/3 долю жилого дома за ФИО2 на момент открытия наследства не возникло. Данный факт подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: спорного жилого дома, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.Согласно данному уведомлению права истцов также не зарегистрированы. Для того, чтобы зарегистрировать свои права на жилой дом, им необходимо зарегистрировать переход права собственности от организации «Лесное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства» к ним, что в настоящее время невозможно по двум причинам: во-первых, в связи со смертью одной из сторон договора; во-вторых, данная организация была ликвидирована. На сегодняшний день такой организации на территории Лесного района Тверской области не существует. В связи с изложенным они вынуждены обратиться в суд с данным иском.Спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности МО Лесной район Тверской области не значится, что подтверждается сообщением Комитета по управлению имуществом Лесного района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., и не является муниципальной собственностью МОЛесное сельское поселение Лесного района Тверской области, на территории которого он находится, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной Главой администрации Лесного сельского поселения Тверской области ФИО8.Инвентаризационная стоимость спорного жилого дома составляет <данные изъяты>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной Удомельским филиалом ТУП «Тверское областное БТИ».
 
    Просят суд признать за ними право общей долевой собственности нажилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>.,расположенный по адресу:<адрес>, <адрес> <адрес>, с долей в праве в размере 1/2 за каждым.
 
    В судебное заседание истцы Козюльский А.В. и Козюльская В.Н. не явились, просили суд рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.
 
    В судебное заседание представитель ответчика администрации Лесного сельского поселения Лесного района Тверской области не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не предоставил, относительно удовлетворения заявленных требований полагаются на усмотрение суда.
 
    В судебное заседание представитель ответчикаТерриториального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, не явился, не сообщив о причинах своей не явки, возражений не представил.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
 
    Указанную обязанность представитель ответчика не выполнил, не известил суд о причинах своей неявки, доказательства, подтверждающие уважительность причин не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В судебное заседание третьи лица Валова В.Д. и нотариус Лесного нотариального округа Тверской области Кацаева А.П. не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений не представили.
 
    Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно договора № на передачу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, Лесное МПКХ передало в общедолевую собственность Козюльской В.Н., ФИО2 и Козюльскому А.В., в порядке приватизации жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    На основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией Лесного сельского округа, жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрирован на праве собственности за Козюльской В.Н., ФИО2 и Козюльским А.В..
 
    В соответствии со свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом Лесной государственной нотариальной конторы Тверской области Кацаевой А.П., на основании ст. 1142 ч. 3 ГК РФ, наследниками ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, являются в 1/2 доле каждый: жена Козюльская В.Н. и сын Козюльский А.В.. Наследство на которое в указанных долях выдано свидетельство, состоит из 2-х ствольного ружья ИЖ-18, ружья ТОЗ-63 и ружья ТОЗ-66.
 
    На основании справки администрации Лесного сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реестре муниципальной собственности Лесного сельского поселения не значится.
 
    Согласно справке администрации Лесного района от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО Лесной район Тверской области не значится.
 
    Согласно кадастрового паспорта, жилой дом с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>
 
    В соответствии с уведомлением об отсутствии сведений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, как чья-либо собственность не зарегистрирован.
 
    В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Из содержания п. 5 ст. 244 ГК РФ следует, что по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
 
    Судом установлено, что спорный жилой дом был передан Козюльской В.Н., ФИО2 и Козюльскому А.В. в общую совместную собственность, что подтверждается договором на передачу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., таким образом, доля каждого составляла 1/3. Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО2 на основании ст. 1113 ГК РФ отрылось наследство. Имущество в виде 1/3 доли жилого дома, которое подлежит наследованию, принадлежало при жизни наследодателю ФИО2 на праве собственности, что подтверждается вышеуказанным договором на передачу дома в собственность граждан и регистрационным удостоверением. Козюльская В.Н. и Козюльский А.В. в соответствии со ст. 1142 ч. 1 ГК РФ являются его наследниками первой очереди по закону, приняли часть наследства, что подтверждается свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. Поскольку доли в праве на спорный жилой дом между участниками долевой собственности определены в равных долях, то доля каждого с учётом наследуемой доли составляет 1/2. В связи с чем, суд считает возможным признать право собственности за истцами на жилой дом в равных долях с долей в праве в размере 1/2 за каждым.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Козюльского ФИО14 и Козюльской ФИО15-удовлетворить.
 
    Признать за Козюльским ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Козюльской ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу:<адрес> с долей в праве в размере 1/2 за каждым.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Тверской областной суд через Лесной районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий Бойко В.В.