Решение от 14 февраля 2014 года

    К делу №2–487/2014
 
            Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Ейск                                                          «14» февраля 2014 года
 
    Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                                              Тунгел А.Ю.
 
    при секретаре                                                              Салита А.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ризель Дмитрия Ивановича к ЖСК «Юпитер», третьи лица: МУ «Управление муниципальных ресурсов» МО Ейский район, Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение <адрес>, общей площадью 114,3 кв.м., расположенную в жилом <адрес> в <адрес>, обязать Ейский отдел Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за ним право собственности на указанную квартиру.
 
    Истец в судебном заседании уточнил исковые требования и просит признать за ним право собственности на жилое помещение <адрес>, общей площадью 114,3 кв.м., расположенную в жилом <адрес> в <адрес>, требования о понуждении Ейского отдела Росреестра по Краснодарскому краю к регистрации за ним права собственности на указанную квартиру, исключил.
 
    Ответчик - представитель ЖСК «Юпитер» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
 
    З/лицо - представитель МУ «Управление муниципальных ресурсов» МО Ейский район в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
 
    З/лицо – представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, от него поступило ходатайство рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав явившихся лиц, показания свидетеля, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания членов ЖСК «Юпитер» от ДД.ММ.ГГГГ года, Ризель Д.И. был принят в его члены, указанный кооператив осуществлял строительство многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>. В 2003 году на паевые взносы членов указанного кооператива был построен и сдан в эксплуатацию жилой дом по вышеуказанному адресу (л.д. 3). Обязанность по оплате истцом исполнены в полном объеме, задолженности не имеет (л.д. 18).
 
    Согласно решению общего собрания членов ЖСК «Юпитер» от ДД.ММ.ГГГГ были выделены квартиры с присвоением их нумераций, истцу была выделена <адрес>, расположенная на четвертом этаже многоквартирного жилого <адрес>, распределение указанных квартир осуществлялось после полной оплаты каждым членом кооператива (л.д. 4).
 
    Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года, ЖСК «Юпитер» передало в собственность истцу названную квартиру на основании протокола общего собрания членов ЖСК «Юпитер» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3, 4, 10).
 
    Согласно сведениям, отраженным в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Юпитер» ликвидировано, однако правопреемников у ответчика нет (л.д. 11-16).
 
    В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель Бабенко (до брака Матвеева) Татьяна Григорьевна пояснила, что она была председателем ЖСК «Юпитер». Кроме акта, выдавалась справка, что взнос погашен полностью, претензий не имеется и на квартиру, и на помещение в подвале. По жилому помещению ее подпись на справке, а на квартиру - подпись председателя ликвидационной комиссии Елисеевой Л.В. Истец не успел зарегистрировать право собственности, но Ризель Д.И. выполнил все свои обязанности, к нему претензий нет, однако своевременно не обратился за регистрацией.
 
    Истец в установленном законом порядке поставил указанную квартиру на технический и кадастровый учет (л.д. 5-9).
 
    Спора о праве на квартиру не имеется. Жилой дом самовольным строением не является, земельный участок под строительство отведен в соответствии с требованиями законодательства по договору аренды.
 
    Как определено п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания права собственности за истцом на <адрес>, общей площадью 114,3 кв.м., расположенную в жилом <адрес> в <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать право собственности Ризель Дмитрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> на недвижимое имущество — <адрес>, общей площадью 114,3 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда, после вступления в законную силу является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивировочной части решения, то есть с 19 февраля 2014 года.
 
    Председательствующий