Решение от 14 февраля 2014 года

Дело № 2-220/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Можга УР 14 февраля 2014 года
 
    Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,
 
    при секретаре Кузнецовой Л.А.,
 
    с участием:
 
    истца Ваганова А.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваганова А.Е. к Вагановой И.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ваганов А.Е. обратился в суд с иском к Вагановой И.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.
 
    Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <***>. Данная квартира истцом была приобретена в собственность в дд.мм.гггг. В дд.мм.гггг по просьбе Вагановой И.Г. (<***>) зарегистрировал ее в спорной квартире. Постоянная регистрация ей нужна была для трудоустройства в <***>. Проживать в данной квартире у ответчика намерения не было.
 
    Ваганова И.Г. в квартиру не вселялась, не проживала там, совместного с ней хозяйства не велось, ее вещей в квартире нет. В связи с этим она не может считаться членом его семьи и приобретшей право пользования жилым помещением. В настоящее время адрес проживания ответчика истцу не известен.
 
    Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, хотя все платежи и коммунальные услуги полностью оплачивает истец с учетом регистрации ответчика в спорном жилом помещении, т.е. несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, чем нарушаются его права.
 
    В судебном заседании Ваганов А.Е. исковые требования поддержал, доводы, изложенные в иске, подтвердил.
 
    Ответчик Ваганова И.Г. в судебное заседание не явилась, почтовый конверт, направленный в ее адрес, возвращен отделением почтовой связи с отметкой «истек срок хранения».
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлены и не оспаривались следующие обстоятельства.
 
    На основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг истец Ваганов А.Е. приобрел однокомнатную квартиру, общей площадью 31,8 кв.м., расположенную по адресу: <***> зарегистрировав в установленном законом порядке право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг (л.д.№***).
 
    Брак между сторонами прекращен дд.мм.гггг на основании решения мирового судьи судебного участка <***> от дд.мм.гггг (л.д.№***).
 
    Ответчик Ваганова И.Г. зарегистрирована в спорном жилом помещении с дд.мм.гггг, что подтверждается копией поквартирной карточки, приобщенной истцом в судебном заседании.
 
    Как усматривается из копий квитанций, начисление платы за коммунальные услуги производится с учетом регистрации ответчика в жилом помещении (л.д. №***).
 
    В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Исходя из смысла указанной нормы, одним из обязательных условий приобретения права пользования жилым помещением является пользование жилым помещением по соглашению с собственником жилого помещения.
 
    Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчица в спорную квартиру не вселялась, жилым помещением не пользовалась.
 
    Доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании также свидетельскими показаниями.
 
    Так, свидетель Б.Н.Ф.. суду пояснил, что много лет знает истца, который проживает по <***>. В квартире живет он один, чужих вещей в квартире нет, ответчик Ваганова И.Г. в спорное жилое помещение никогда не вселялась, регистрация ей была нужна, чтобы устроиться на работу в <***>.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Ваганова И.Г. в спорную квартиру не вселялась, жилым помещением не пользовалась.
 
    Статья 40 Конституции Российской Федерации, в части 1, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права на жилое помещение лицами, которые признаются членами семьи нанимателя, а также объем данного права; в силу статьи 72 (пункт "к" части 1) Конституции Российской Федерации условия вселения граждан в жилое помещение и приобретения ими самостоятельного права на него урегулированы жилищным законодательством.
 
    Из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на пользование жилым помещением.
 
    Сам факт регистрации ответчика Вагановой И.Г. в жилом помещении, ставшим предметом спора, не может свидетельствовать о возникновении у нее права пользования спорным жилым помещением, поскольку в данном случае отсутствовало условие, лишь при наличии которого возникает право пользования жилым помещением - в виде фактического вселения ответчика в квартиру истца с соблюдением процедуры, установленной Жилищным кодексом РФ.
 
    В судебном заседании тот факт, что Ваганова И.Г. не вселялась в жилое помещение истца, был достоверно установлен на основании исследованных судом доказательств в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 67 ГПК РФ.
 
    Таким образом, суд считает, что ответчик Ваганова И.Г. право пользования спорным жилым помещением не приобрела, следовательно, исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Решение суда о признании ответчика Вагановой И.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <***>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Ваганова А.Е. к Вагановой И.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Ваганову И.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд УР.
 
 
    Председательствующий судья: Н.Н.Смагина