Дата принятия: 14 февраля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14февраля 2014 года пос. Одоев
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Вергуша в.В.,
при секретаре Медведевой И.В., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Рассвет» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования Северо-Одоевское признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ЗАО «Рассвет» на праве собственности принадлежит жилой дом № <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В данном жилом помещении значатся зарегистрированными ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Представитель истца ЗАО «Рассвет» в лице генерального директора обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит:
- признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением - домом №, расположенном на <адрес>;
Истец требования обосновывает тем, что ЗАО «Рассвет» на праве собственности принадлежит жилой дом № <адрес> на основании акта приема передачи основных средств от АОЗТ «Рассвет» в ЗАО «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано органом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, однако фактически по указанному адресу не проживали и место нахождения их неизвестно, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Регистрация ответчиков в принадлежащим собственнику жилом помещении нарушают права собственника, препятствуют распоряжению им по своему усмотрению, не оплачивают коммунальные услуги. Следовательно ответчики утратили право пользования принадлежащим ЗАО «Рассвет» жилым помещением.
Представитель истца Корнюшкин Н.А., в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив их тем, что так же не знает местонахождение ответчиков.
Поскольку местожительство ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, неизвестно, судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Лукьянов С.Б. в качестве представителя ответчиков.
Представитель ответчиков, адвокат Лукьянов С.Б. в судебном заседании вопрос по существу иска оставил на усмотрение суда.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суде не представил.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель администрации муниципального образования Северо-Одоевское Одоевского района Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с принятым решением согласны.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статье 27 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
На основании акта приема передачи основных средств от АОЗТ «Рассвет» в ЗАО «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ, за ЗАО «Рассвет» зарегистрировано право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.
Как следует из материалов дела в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> значится зарегистрированными по месту жительства: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые по указанному адресу не проживают, и их место нахождения неизвестно.
В судебном заседании достоверно установлено, что право собственности на данное жилое помещение у ЗАО «Рассвет» возникло с момента государственной регистрации, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с действующим законодательством сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.
Снятие граждан с регистрационного учета, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, производится органами регистрационного учета. Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом вопрос о сохранении за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 права пользования жилым помещением на определенный срок не рассматривается, так как ответчики длительное время не проживают в данном жилом помещении.
В связи с данными обстоятельствами суд приходит к выводу о том, что требования истца ЗАО «Рассвет» о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ЗАО «Рассвет» удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением - домом №, расположенном на <адрес>.
Признание утратившим право пользование жилым помещением гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья В.В. Вергуш
