Дата принятия: 14 февраля 2014г.
Дело №2-86 /2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14.02.2014 г. г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области
в составе:
Председательствующего судьи Федяковой М.В.
при секретаре Балановской Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименко Н.Ф. к ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы», третьи лица Администрация <данные изъяты> сельского поселения, СПК (СА) Русь об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Максименко Н.Ф. обратился в суд с иском к ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы», третьи лица Администрация <данные изъяты> сельского поселения, СПК (СА) Русь об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о государственной регистрации права общая долевая собственность в едином землепользовании земель сельскохозяйственного назначения в с. <адрес> Ростовской области. На основании решения собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ об определении местоположения выделяемых земельных участков ДД.ММ.ГГГГ им получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок кадастровый номер № в с. <адрес> площадью 91000 кв. м.
Ограничений (обременении) на данный земельный участок зарегистрировано не было.
Вместе с тем в 2008-2009 г.г. на принадлежащем ему земельном участке, расположенном в с. <адрес>, кадастровый номер №, без его согласия построены объекты электросетевого комплекса «ВЛ 500 кВ Волгодонская АЭС-Невинномысск», с охранной зоной площадью 32000 кв.м, принадлежащие ОАО «ФСК ЕЭС».
Охранная зона составляет 1/3 часть от площади принадлежащего ему на праве собственности земельного участка. Он лишен возможности в полной мере пользоваться земельным участком, так как режим охранной зоны предполагает соответствующие ограничения, чем создаются препятствия посеву и посадке сельскохозяйственных культур, грубо нарушаются его права как собственника земельного участка.
Строительство указанных объектов на принадлежащем ему земельном участке было разрешено постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №№ Однако каких-либо ограничений в пользовании земельным участком данное постановление не содержит, сведения об обременениях указанного земельного участка не отражены в кадастровом паспорте земельного участка и свидетельстве о государственной регистрации права на данный земельный участок.
Каких-либо общественных слушаний, предусмотренных ст. 23 Земельного кодекса РФ, по поводу установления публичного сервитута на пользование земельным участком не проводилось.
В связи с этим указанное постановление главы администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № не является публичным сервитутом.
Расположение опор линии электропередач, принадлежащей ответчику, на его земельном участке с установленной охранной зоной площадью 32000 кв. м с обязательным соблюдением правил охраны линии электропередач без каких - либо правовых оснований нарушает его право на беспрепятственное пользование принадлежащим ему на праве собственности земельным участком.
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ФСК ЕЭС» и СПК (СА) «Русь» заключены договор субаренды спорного земельного участка и соглашение о возмещении убытков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Спорный земельный участок в этот период находился в аренде у СПК «Русь» согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ и данный договор не предусматривал передачу земель в субаренду без согласия собственника.
Срок действия договора аренды истекает ДД.ММ.ГГГГ и продлевать договор он не намерен, в связи с чем и возникла необходимость устранения препятствий в пользовании его земельным участком.
Кроме того, договор субаренды от ДД.ММ.ГГГГ после истечения срока его действия ДД.ММ.ГГГГ не продлевался, арендная плата за пользование земельным участком с этого времени Ответчиком не вносилась ни в СПК «Русь», ни собственнику участка.
ДД.ММ.ГГГГ им подписан проект подготовленного филиалом ОАО «ФСК ЕЭС» МЭС Юга договора об аренде части его земельного участка. Однако до настоящего времени руководством филиала договор не подписан, на его письменные запросы ответы не поступают. Опоры ЛЭП препятствуют посеву и выращиванию сельскохозяйственных культур.
Согласно проекту договора и расчетам, произведенным Ответчиком, арендная плата за пользование частью его земельного участка (32000 кв.м) составляет <данные изъяты> рублей в год из расчета <данные изъяты>. за кв. м.
Ответчик узнал о факте неосновательного обогащения в момент окончания срока действия договора субаренды от ДД.ММ.ГГГГ
В связи с тем, что Ответчик, не внося арендную плату в указанных выше размерах, тем самым сберег имущество за счет другого лица, данное имущество подлежит возврату собственнику земельного участка как неосновательное обогащение.
Сумма неосновательного обогащения в связи с безвозмездным пользованием земельным участком составляет:
7 месяцев 2010 года - <данные изъяты>
2011 год - <данные изъяты>
2012 год - <данные изъяты>
2013 год - <данные изъяты>
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер процентов за пользование чужими средствами составляет <данные изъяты>
Просит обязать открытое акционерное общество «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» устранить препятствия в пользовании земельным участком кадастровый номер №, расположенным по адресу: Ростовская область, Сальский район, с. <адрес> перенести опоры линии электропередач, принадлежащие ОАО «ФСК ЕЭС», с территории указанного земельного участка за границы указанного земельного участка.
Взыскать с Ответчика понесенные судебные расходы: государственная пошлина <данные изъяты> рублей, стоимость услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.
Взыскать с ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» сумму неосновательного денежного обогащения в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности Яхонтов С.В. в судебном заседании с требованиями истца не согласился, объяснив суду, в целях обеспечения надежного функционирования ЕЭС России в долгосрочной перспективе, скоординированного планирования строительства и ввода в эксплуатацию (вывода из эксплуатации) объектов сетевой инфраструктуры и генерирующих мощностей и информационного обеспечения деятельности органов государственной власти при формировании государственной политики в сфере электроэнергетики, а также организации коммерческой и технологической инфраструктуры отрасли, субъектов электроэнергетики и потребителей электрической энергии и инвесторов, в соответствии с Генеральной схемой размещения объектов электроэнергетики до 2020 года, утвержденной Распоряжением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№, осуществлено строительство ПС 500 кВ «Невинномысск» и ВЛ-500 кВ «Волгодонская АЭС-Невинномысск» протяженностью 416,4 км.. В рамках реализации проекта ОАО «ФСК ЕЭС» было получено Постановление Главы Администрации г. Сальска и Сальского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, был утвержден акт выбора и предварительного согласования строительства трассы воздушной электролинии ВЛ Г500 кВ «Волгодонская АЭС-Невинномысск» по землям Сальского района общей площадью 102,56 га.
СПК «Русь» являясь правообладателем земельного участка с кадастровым номером № посредством заключения договора аренды единого землепользования при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на 10 лет, на время строительства между ОАО «ФСК ЕЭС» и СПК «Русь» был заключен договор субаренды части земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, а так же соглашение о возмещении убытков, включая упущенную выгоду от ДД.ММ.ГГГГ года, причиненных арендодателю строительством вышеописанного энергообъекта (в данную площадь входил земельный участок с кадастровым номером №). Прохождение ВЛ -500 кВ «Волгодонская АЭС-Невинномысск» было утверждено раньше, чем Истец зарегистрировал свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
За договор субаренды и соглашение ОАО «ФСК ЕЭС» произвело полную оплату СПК «Русь», что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ
Далее ОАО «ФСК ЕЭС» согласно требованиям ст.51 ГрК РФ ОАО «ФСК ЕЭС» получило разрешение на строительство № КШ 056153019724-5, выданное в соответствии с Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения Сальского района от ДД.ММ.ГГГГ №№
В преамбуле указанного Постановления в числе прочих оснований для его вынесения указан договор субаренды части земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Считает, ответственность перед Истцом за возникновение каких-либо убытков (в случае, если Истец не получал уведомления от СПК «Русь») лежит на арендаторе, СПК «Русь».
Учитывая глобальное значение ВЛ -500 кВ «Волгодонская АЭС-Невинномысск» для Юга России и в частности для Ростовской области, демонтировать (перенести) опоры, расположенные на земельном участке Истца с соблюдением действующего законодательства, не представляется возможным.
Не согласен с предъявленными требованиями истца о взыскании неосновательного обогащения, поскольку нормы положений ст. 1102 ГК РФ не могут быть применены по отношению к ОАО «ФСК ЕЭС», Ответчиком предъявлены доказательства законного занятия части земельного участка с кадастровым номером № договор субаренды части земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ
Завершив строительство линейного объекта в установленные договором субаренды сроки, ответчик перестал пользоваться предметом договора субаренды в прежнем объеме. С указанного времени и по настоящее время земельные участки используются только в целях эксплуатации опор ВЛ. Размеры земельных участков под опорами ВЛ формируются в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 11 августа 2003 г. №486 «Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети" и площадь их составляет от 100 до 300 кв.м. в зависимости от типа опоры, совокупность доказательств свидетельствует об использовании ответчиком лишь частей земельных участков, занимаемых опорами линии электропередачи и расположенных на землях находящихся в аренде у СПК «Русь» до 2015 года.
Взаимоотношения между Ответчиком и Третьим лицом (СПК «Русь») по сделке, заключенной ранее не являются предметом исследования для настоящего спора. Договор субаренды части земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же платежное поручение об оплате аренды, свидетельствуют об необоснованности исковых требований Истца, его доводы о наличии или отсутствии оплаты аренды по указанному договору не имеют отношения к делу, так как Истец не является стороной по данной сделке.
Просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представители 3 -их лиц Администрации <данные изъяты> сельского поселения, СПК (СА) Русь в суд не явились, извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела уведомления, суд считает возможным по имеющимся материалам дела рассмотреть спор по существу в отсутствии не явившихся 3-их лиц применительно положений ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает, в иске истцу следует отказать.
Как следует из материалов дела, постановлением главы Администрации г. Сальска и Сальского р-на Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка под строительство трассы воздушной электролинии 500 Кв «Волгодонская АЭС_Невинномыск» для ОАО "ФСК ЕЭС"по землям Сальского р-на Ростовской области общей площадью 102,56 из них сельхозугодий 96,14 га а том числе купля-продажа земель сельскохозяйственного назначения 1,56 га, в аренду 101 га (л.д.95-98).
По проекту «ВЛ 500 кВ Волгодонская АЭС-Невинномысск с ПС 500 кВ Невинномысск и заходами ВЛ 330 кВ» ФГУ «Главное Управление госудасртвенной экспертизы России», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ дано положительное заключение тому что проект и результаты инженерных изысканий соответствуют нормативным требованиям и рекомендуется к утверждение (л.д.104-116).
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ФСК ЕЭС» в лице директора филиала ОАО «ЦИУС ЕЭС»-ЦИУС Юга и СПК (СА) «Русь» заключен договор субаренды части земельного участка № по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование часть земельного участка, расположенного в Сальском р-не Ростовской области из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ему на праве аренды, для строительства и размещения ВЛ 500 Кв Волгодонская АЭС-Невинномыск по титулу «ВЛ 500 Кв Волгодонская АЭС-Новинномыск с ПС 500кВ Невинномысск и заходами ВЛ 330 кВ» в границах, указанных в карете (плане) части участка общей протяженностью 263 000 кв.м., право аренды арендодателя на земельный участок с к.н. № подтверждается договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ г., срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (.л.д.78-87).
ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о возмещении убытков по условиям которого размер убытков (включая упущенную выгоду) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от производства работ по строительству Энергообъекта на участке, ранее занятом посевами сельскохозяйственных культур, согласно акту о нанесении убытков, причиняемых временным занятием земель для государственных и общественных нужд представляет собой твердую цену и составляет <данные изъяты> рублей, которая фактически ответчиком была перечислена СПК (СА) Русь, что подтверждается приобщенными к материалам дела платежными поручениями (л.д.88-90,93-94).
Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> сельского поселения Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство ВЛ 500кВ Волгодонская АЭС-Невинномысск по титулу «ВЛ 500 кВ Волгодонская АЭС-Невинномысск с ПС 500 кВ Невинномысск и заходами ВЛ 330 кВ», расположенного на землях <данные изъяты> сельского поселения протяженностью 20269,0м, выдано разрешение срок его действия до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.91-92).
Актом Рабочей комиссии ВЛ 500 кВ «ВДАЭС-ПС Невинномысск» участок портал ВдАЭЕС-Портал ПС Невинномысск после комплексного опробования ДД.ММ.ГГГГ принято оборудование для предъявления Государственной приемочной комиссии к приемки в эксплуатацию (л.д.164-166).
Постановлением Главы <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден градостроительный план земельного участка № RU1056153019724-3 от ДД.ММ.ГГГГ г., расположенный по адресу: Ростовская область, Сальский р-н <данные изъяты> сельское поселение, разработанный для строительства «ВЛ 500 кВ Волгодонская АЭС-Невиномысск с ПС 500 кВ Невинномысск и заходами ВЛ 330 кВ» протяженностью 20269,0м. (л.д.99-103).Приемочной комиссией назначенной ОАО «ФСК ЕЭС» распоряжением № 819р от ДД.ММ.ГГГГ отмечено законченный строительством объект по титулу«ВЛ 500 кВ Волгодонская АЭС-Невинномысск с ПС 500 кВ Невинномысск и заходами ВЛ 330 кВ» (в части ввода основного электротехнического оборудования) выполнены в соответствии с проектом, отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным требованиям, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и вводятся в действие (л.д.117-122).
Актом № от ДД.ММ.ГГГГ объект законченного строительства примеочной комиссией по титулу «ВЛ 500 кВ Волгодонская АЭС-Невинномысск с ПС 500 кВ Невинномысск и заходами ВЛ 330 кВ» введен в действие (л.д.156-163)
В силу ч. 11 ст. 1 ГрК РФ линии электропередач, автомобильные дороги, железнодорожные линии, линейно-кабельные сооружения связи, водопроводы, нефтепроводы, газопроводы и иные трубопроводы относятся к линейным объектам, которые являются объектами капитального строительства.
Опоры линии электропередач, сваи под установку опор линии электропередач являются конструктивными элементами воздушных линий, то есть входят в состав линейного объекта.
Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Пунктом 1 ст. 11.2 ЗК РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Исходя из положений п. п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (в ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей.
По смыслу ст. 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" сформированным земельный участок считается, если по нему проведен кадастровый учет, то есть проведено межевание, индивидуализирующие сведения об участке внесены в реестр земель земельных участков и ему присвоен кадастровый номер.
Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ между собственниками единого землепользования и СПК (СА) Русь заключен договор аренды единого землепользования при множественности лиц на стороне арендодателей, по условиям которого собственники передают в аренду единое землепользование общей площадью 18809,48 га для производства сельскохозяйственной продукции кадастровый номер №, договор заключен сроком на 10 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., установлен размер и сроки ежегодно выплачиваемой арендной платы, договор зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).
ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано на праве общей долевой собственности 20.4 га единого землепользования земли сельхозназначения площадью 18809,48 га, расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н, межселенная территория с условным центром квартала с. <адрес> кадастровый номер №, обременение аренда (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ за Максименко Н.Ф. на праве собственности зарегистрирован земельный участок категория земель земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 91000кв.м. по адресу Ростовская область, Сальский р-н, с. <адрес> кадастровый номер № на основании протокола собрания собственников земельных долей единого землепользования кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ с. <адрес> (л.д.8-9).
Договором № от ДД.ММ.ГГГГ истец передал в аренду СПК (СА) Русь выделенный ему земельный участок площадью 91000 кв.м. (ранее единое землепользование кадастровый номер №) с кадастровым номером № сроком на 5 лет до ДД.ММ.ГГГГ г., между сторонами установлены сроки и размер арендной платы, условия которого арендатором земельного участка (СПК (СА) Русь выполняются, о чем в судебном заседании пояснил истец, договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ г., договор не расторгнут.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Также путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, осуществляется защита гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ.
Согласно ст. 62 ЗК РФ лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Предметом иска, заявленного по настоящему делу, является требование истца о переносе опор линии электропередач с территории его земельного участка за его границы, со ссылкой на то, что его право собственника на беспрепятственное пользование земельным участком нарушено. Им подписан проект об аренде части его участка, однако ответчиком договор не подписан.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрен один из вещно-правовых способов защиты права собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
Предъявляя негаторный иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, которыми она обосновывает свои требования и возражения.
В соответствии с указанными нормами права истец должен был доказать, что ответчиком допущены нарушения его прав как собственника земельного участка, путем устройства на участке опор линии электропередач, а также самой этой линии.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает таких доказательств истцом, его представителем суду представлено не было.
Как уже отмечалось выше, опоры были установлены на территории земельного участка единого землепользования участников общей долевой собственности. Прохождение ВЛ -500 кВ «Волгодонская АЭС-Невинномысск» было утверждено раньше, чем Истец зарегистрировал свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером №
Суд считает, что выбранный способ защиты должен восстанавливать нарушенное материальное право и привести к реальной защите законного интереса, при этом избранный способ защиты должен быть соразмерным нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения, что в рассматриваемом случае не установлено.
Из норм статьи 260 и пункта 1 статьи 263 ГК РФ усматривается, что собственник земельного участка земель сельскохозяйственного назначения вправе дать согласие на возведение линии электропередачи только при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований целевого назначения участков.
Согласно пункту 46 Постановления N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения, суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
Исходя из статей 1, 48 ГрК РФ линии электропередачи относятся к линейным объектам и являются объектами капитального строительства.
В силу статьи 51 ГрК РФ строительство этих объектов осуществляется на основании разрешения на строительство.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, предусмотренное статьей 55 ГрК РФ, ответчиком в материалы дела представлены.
Заявляя требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № вследствие невозможности его использования по назначению из - за наличия ЛЭП, истец не указывает, о каких конкретно препятствиях идет речь.
В соответствии с п. 2 ст. 78 ЗК РФ, использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, ЛЭП, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультвации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.
Указанной нормой предусмотрена возможность использования земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.
Действующее законодательство Российской Федерации не устанавливает запретов на предоставление земельных участков, относящимся к землям сельскохозяйственного назначения, для размещения ЛЭП.
Истцом не заявлено о неисполнении обязательств арендатором по рекультивации земельного участка после строительства ЛЭП. Опоры ЛЭП на спорных земельных участках установлены в соответствии с выданными техническими условиями, все электрические опоры и провода расположены в соответствии с требованиями "Правил устройства электроустановок" (ПЗУ).
Судом было установлено, что между сторонами идет процедура согласования условий аренды части земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу, однако по причине того, что весь земельный участок находится в аренду СПК (СА) Русь, с которым договор аренды собственником участка (истцом по делу) не расторгнут, арендатор пользуется всей площадью земельного участка, арендная плата выплачивается, что не отрицал истец в судебном заседании, при таких обстоятельствах, суд считает данные обстоятельства не дают оснований для взыскания с ответчика неосновательного обогащения применительно положений ст. 1102 ГК РФ, доводы приведенные в возражениях представителя ответчика заслуживают внимание.
Учитывая изложенное, суд считает оснований для удовлетворения исковых требований с учетом исследованных судом доказательств соответствующих принципу относимость и допустимости представленных сторонами не установлено, ответчиком не нарушено право истца устройством спорной линии электропередач и ее опор на земельном участке, поскольку их строительство было утверждено и велось раньше, чем Истец зарегистрировал свое право собственности на земельный участок, в иске Максименко Н.Ф. к ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании неосновательного обогащения, следует отказать.
Не могут быть удовлетворены требования истца и в части взыскания с ответчика судебных расходов в соответствии с положениями ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, поскольку судом принято решение об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Максименко Н.Ф. к ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы», третьи лица Администрация <данные изъяты> сельского поселения, СПК (СА) Русь об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено в окончательном виде 19.02.2014 г.
Председательствующий - подпись
