Дата принятия: 14 февраля 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2014г. с.Икряное
Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р.,
при секретаре Гриценко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Рабочий поселок Красные баррикады» к Хариной С. А., Семеновой Е. С., действующей за себя и за несовершеннолетнего Семенова В. Д. о расторжении договора социального найма и о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «Рабочий поселок Красные Баррикады» обратилась в суд с иском к Хариной С.А., Семеновой Е.С., действующей за себя и за несовершеннолетнего Семенова В.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, р.<адрес> баррикады, <адрес>, комната 104. В указанной комнате ответчики не проживают и не пользуются ею длительное время, за коммунальные услуги не платят. Администрация МО «Р.<адрес>» как собственник данного жилья фактически не может распоряжаться данной комнатой и передать ее иным лицам, состоящим в очереди на улучшение жилищных условий, поскольку Харина С.А., Семенова Е.С., Семенов В.Д. зарегистрированы в данной комнате.
Просит суд признать Харину С. А., Семенову Е. С., действующей за себя и за несовершеннолетнего Семенова В.Д. утратившими право на проживание и пользование жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, комната 104.
В судебном заседании представитель истца Рудаева Л.В. отказалась от исковых требований в части признания Хариной С.А. утратившей право пользования жилым помещением, в связи с добровольным исполнением ответчиком исковых требований.
В данной части производство по делу было прекращено.
В ходе судебного заседания истец уточнил свои исковые требования, просит суд признать Семенову Е. С., действующую за себя и за несовершеннолетнего Семенова В. Д., утратившими право на проживание и пользование жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> комната 104 и расторгнуть с ними договор социального найма.
В судебном заседании представитель истца Рудаева Л.В. поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчик Семенова Е.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Семенова В.Д., иск не признала и пояснила суду, что в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> комната 104 была поставлена на регистрационный учет в 1996г. До 1998г. она проживала в указанной комнате с матерью Хариной С.А., однако бабушка- Ф.А.А. забрала ее к себе, так как мать вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, сожительствовала с посторонними мужчинами. До 2009г. она проживала с бабушкой по адресу: <адрес> баррикады, <адрес>. В 2009г. вышла замуж и стала проживать в доме родителей супруга по адресу: <адрес>. <дата изъята>г. родила сына - Семенова В.Д., который также был поставлен на регистрационный учет в спорном жилом помещении. С ноября 2013г. она прекратила брачные отношения с супругом и в настоящее время проживает с бабушкой и осуществляет за ней уход. Официально брак не расторгнут. Ее мать- Харина С.А. с 2011г. не проживает в указанной комнате, так как сожительствует с мужчиной и проживает в <адрес>, а <дата изъята>г. добровольно снялась с регистрационного учета. После чего, она частично произвела ремонт в спорной комнате, частично заплатила задолженность по коммунальным платежам. Просит в иске отказать, так как другого жилья у нее нет.
Представитель ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Икрянинского района» Ксенафонтов Д.К. исковые требования Администрации МО «Р.п. Красные Баррикады» не поддержал, пояснив в судебном заседании, что ответчик действует в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка. У матери несовершеннолетнего ребенка – ответчика по делу, не имеется другого места жительства. Она имеет желание проживать в данной комнате, так как произвела частичный ремонт, частично оплатила задолженность по коммунальным платежам и имеет намерение погасить сложившуюся задолженность в полном объеме. Приобрести иное жилое помещение у ответчицы нет возможности, а несовершеннолетний ребенок не может остаться без жилья. Просит суд отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Как было установлено в судебном заседании, общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, находится в муниципальной собственности Администрации МО «Р.<адрес> баррикады», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Администрации МО «Р.<адрес> баррикады».
Ранее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Р.П.Красные Баррикады <адрес>.104, являлась Харина С.А., которая в указанной комнате длительное время не проживала, в настоящее время снялась с регистрационного учета.
В вышеуказанном жилом помещении с <дата изъята> на регистрационном учете состоит ее дочь - Семенова Е.С., а с <дата изъята>г.- ее внук - несовершеннолетний Семенов В.Д.
Судом установлено, что Семенова Е.С. не проживает в спорном жилом помещении с 1998 года, после того, как стала проживать с бабушкой, которая взяла ее на воспитание, ее сын - Семенов Д.В., <дата изъята> года рождения, никогда не проживал в указанной комнате. Они лишь сохраняют регистрацию, проживают в ином жилом помещении, Семенова Е.С. не производит оплату коммунальных услуг, не несет бремя содержания жилого помещения и не обеспечивает сохранность вверенного ей муниципального имущества.
Данные обстоятельства Семеновой Е.С. не оспариваются.
Отсутствие в спорном жилом помещении Семеновой Е.С. в настоящее время нельзя назвать временным, поскольку обстоятельства уважительности причин ее выезда из квартиры отпали, препятствия для проживания в жилом помещении отсутствуют, между тем Семенова Е.С., достигнув совершеннолетия, продолжала проживать по месту жительства своей бабушки, а впоследствии, выйдя замуж, стала проживать по месту жительства родителей супруга.
Довод ответчика о том, что она имеет намерение проживать в спорном помещении, поскольку произвела частично ремонт, частично оплатила задолженность по коммунальным платежам, не может быть принят судом во внимание, так как указанные действия она стала совершать после предъявления иска в суд. Кроме того, в настоящее время она осуществляет уход за престарелой бабушкой, где и проживает с малолетним ребенком.
Проанализировав представленные сторонами доказательства в совокупности с пояснениями ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации МО Рабочий <адрес>» о признании Семеновой Е.С., действующую за себя и за несовершеннолетнего Семенова В.Д., утратившими право на проживание и пользование жилым помещением, а значит, о расторжении договора социального найма с ними.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истец в соответствии с п.19 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика Семеновой Е.С. в доход местного бюджета. Согласно п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет <данные изъяты> рублей, из расчета количества заявленных истцом требований неимущественного характера.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации МО «Рабочий поселок Красные Баррикады» к Семеновой Е. С., действующей за себя и за несовершеннолетнего Семенова В. Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением и о расторжении договора социального найма удовлетворить.
Признать Семенову Е. С. и Семенова В. Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес> баррикады, <адрес>, комн. 104 и расторгнуть с ними договор социального найма жилого помещения.
Взыскать с Семеновой Е. С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено 19 февраля 2014 года.
Судья Р.Р. Хамидуллаева
