Решение от 14 февраля 2013 года

Дело №
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Багаевская                                                                                         14 февраля 2013 года.
 
    Ростовская область
 
    Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кузнецова А.А.,
 
    при секретаре                               Жуковской Н.В.,
 
    с участием:
 
    истца            ФИО2,
 
    без участия ответчика ФИО1,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилыми помещениями, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилыми помещениями, указывая при этом, что она является собственником домовладения по адресу <адрес> <адрес> № <адрес>. Она пописала в своем доме внука ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически он не проживает в её доме более двух лет. Он перестал быть членом её семьи, никакой материальной и моральной помощи он ей не оказывает. Фактическое его местожительства ей не известно, эти обстоятельства могут подтвердить свидетели.. Прописка внука в её доме ущемляет её права как собственника, так как ей постоянно на сотовый телефон звонят работники кредитных организаций, в которых внук получал или собирается получать кредиты. Он ранее судим, длительное время не проживает в её доме, и в доме нет его вещей. Просит суд признать ФИО1 утратившим права пользования жилыми помещениями в её домовладении.
 
    В суде истец ФИО2 исковые требования поддержала и просит их удовлетворить.
 
    В ходе судебных заседаний в телефонном режиме установлено, что ответчик ФИО1 знал о дне слушания дела на ДД.ММ.ГГГГ, однако в суд не прибыл. Ответчик в телефонном режиме сообщил в месте своего проживания <адрес> № <адрес>. С ответчиком также в телефонном режиме была согласована дата судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ. По указанному ответчиком адресу была направлена судебная повестка и копия искового заявления. Однако конверт с судебными документами вернулся с указанием, «отсутствие адресата по указанному адресу». Суд считает, что ответчик не явился в суд по неуважительным причинам, не просил суд отложить слушание дела или рассмотреть дело в его отсутствие. Не представил в суд своих возражений по существу иска. В ходе судебного разбирательства установить место нахождения или работы ответчика не представилось возможным. Суд считает, что гражданское дело, возможно рассмотреть в отсутствие ответчика по правилам ст. 167 ГПК РФ. Истец на рассмотрение дела в отсутствие ответчика согласен.
 
    Суд, выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено условие, в соответствии с которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно договора купли-продажи истец ДД.ММ.ГГГГ приобрела в личную собственность <адрес> доме расположенном в хуторе <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ приобретенной <адрес>, постановлением Главы <данные изъяты> сельской администрации присвоен адрес: <адрес> <адрес> № <адрес>. Из справки <данные изъяты> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в домовладении истицы по указанному адресу зарегистрирован ответчик. Допрошенный в суде свидетель ФИО4 подтвердила доводы истца о том, что ответчик не проживает и не пользуется жилыми помещениями в доме истца, более 2 лет и в доме нет его вещей. В суде нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ФИО1 перестал быть членом семьи истца.
 
    При разрешении спора суд руководствуется:
 
    Статья 31. ЖК РФ 1. к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Статья 35 ЖК РФ 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Кроме того ответчик не проживая в квартире истца более 2 лет по месту регистрации и проживая в городе <адрес> нарушает требования Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.
 
    Так согласно Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 
    Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
 
    Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность (п.16).
 
    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, (п.31);
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 167, ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «» Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, от 08.09.2010 N 688, от 11.11.2010 N 885, от 26.10.2011 N 869, от 16.04.2012 N 312, от 21.05.2012 N 493, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ. от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П)
 
РЕШИЛ
 
    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
 
    ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим права пользования жилыми помещениями в жилом <адрес> <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для государственных органов снятия ФИО1 с регистрационного учета из выше указанного домовладения
 
    Решение Багаевского районного суда может быть обжаловано в Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Решение суда составлено 15 февраля 2013 года
 
                        Председательствующий                              Кузнецов А.А.
 
                       Судья