Дата принятия: 14 февраля 2013г.
Дело № год
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2013 года город Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.
при секретаре Михиревой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохваловой К.А. к Самохваловой И.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Самохвалова К.А. обратилась в суд к Самохваловой И.И. с иском о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком Самохваловой И.И. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом нотариального округа <адрес> Комаровой Е.В., согласно которому принадлежащие истцу <данные изъяты> долей земельного участка и <данные изъяты> долей жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, переданы ответчику Самохваловой И.И. в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировалась в спорном жилом помещении как член семьи, поскольку приходится истице внучкой. В течение всего периода действия договора ответчик не исполняла свои обязанности, помощи никакой не оказывала, содержание не предоставляла. На основании решения Грязинского городского суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между Самохваловой К.А. и Самохваловой И.И., расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> доли земельного участка и жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенных по адресу: <адрес>. Таким образом, истец в настоящее время является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована ответчик Самохвалова И.И. С августа 2012 года ответчик Самохвалова И.И. в спорном жилом доме не проживает, каких-либо вещей ответчика в его доме нет. Попыток вселиться в указанное жилое помещение Самохвалова И.И. не предпринимала. В настоящее время она проживает по другому адресу. Участие в содержании жилого помещения ответчик не принимает. Поэтому регистрация по месту жительства носит формальный характер
Просит признать ответчика - Самохвалову И.И. утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Самохвалова К.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
В судебном заседании представитель истца - адвокат Сысоев А.М., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик Самохвалова И.И. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
На основании статей 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из установленных по делу обстоятельств, ДД.ММ.ГГГГ между Самохваловой К.А. и ответчиком Самохваловой И.И. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом нотариального округа <адрес> Комаровой Е.В., согласно которому принадлежащие истцу <данные изъяты> долей земельного участка и <данные изъяты> долей жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, переданы ответчику Самохваловой И.И. в собственность. Ответчик Самохвалова И.И. не надлежащим образом исполняла свои обязанности, в связи с чем, договор пожизненного содержания с иждивением между ними был расторгнут на основании решения Грязинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). Ранее ответчик был вселен в спорное жилое помещение как собственник этого жилого помещения на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Самохваловой К.А. и Самохваловой И.И., удостоверенного нотариусом нотариального округа Грязинского района Липецкой области Комаровой Е.В., зарегистрирован в реестре за № (л.д. 6).
В настоящее время собственником <данные изъяты> долей земельного участка и <данные изъяты> долей жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, является Самохвалова К.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ: серия № и серия № (л.д. 7-8).
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрирована Самохвалова И.И., ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Из объяснений истца следует, что ответчик Самохвалова И.И. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, как собственник указанного жилого помещения на основании заключенного между ней и Самохваловой К.А. договора пожизненного содержания с иждивением. В настоящее время, договор между ними расторгнут. С августа 2012 года Самохвалова И.И. в спорном жилом помещении не проживает. Каких-либо вещей ответчика в ее доме нет. Общее хозяйство истец с ответчиком не ведут. Самохвалова И.И. членом ее семьи не является. Попыток вселиться в указанное жилое помещение Самохвалова И.И. не предпринимала. В настоящий момент ее регистрация по данному месту жительства носит формальный характер. С тех пор она в жилое помещение не вселялась, доказательств того, что такое намерение у ответчика имеется, но истцом чинились препятствия в его реализации, ответчиком не представлено.
У суда нет оснований сомневаться в достоверности объяснений, данных истцом, поскольку они подтверждаются показаниями свидетеля Святошевой Г.И., данных ею в судебном заседании, а также письменными доказательствами по делу, в частности, решением Грязинского городского суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлено, что Самохвалова И.И., выехала из спорного жилого помещения в августе 2012 года.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с момента перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку регистрация гражданина по месту жительства порождает лишь административно-правовое отношение, то при отсутствии факта вселения в жилое помещение, оно не может служить основанием для возникновения гражданско-правовых отношений пользования им жилым помещением. Каких-либо препятствий для вселения ответчика со стороны истцов судом не установлено.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик утратил право пользования домом № по <адрес> в <адрес>.
Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить Самохваловой И.И. право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Самохваловой И.И. с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.
Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.А. Дудников
Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2013 года.
