Дата принятия: 14 февраля 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лапшиной И. А.,
при секретаре Алидарове М. З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Кулешовой И.И., Кулешову С.В. о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» (далее – ООО «УК «ЖилКомСервис») обратился в суд с исковыми требованиями к Кулешову С. В. и Кулешовой И. И. о взыскании задолженности за предоставленные услуги, указав в исковом заявлении, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Ответчики не выполняют свои обязательства, предусмотренные ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 и ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В результате чего за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 438 руб. 73 коп., с учетом пени.
На основании вышеизложенного ООО «УК «ЖилКомСервис» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, а также госпошлину, внесенную при обращении в суд.
Представитель истца в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает (л. д. 6).
Ответчик Кулешов С. В. в судебное заседание явился, с предъявленными исковыми требованиями согласился, обязуется погасить имеющуюся задолженность.
Ответчица Кулешова И. И. в судебное заседание явилась, с предъявленными исковыми требованиями согласилась, обязуется погасить имеющуюся задолженность
Выслушав ответчиков, исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «УК «ЖилКомСервис» подлежат удовлетворению частично.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, Кулешов С. В. и Кулешова и. И. являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения (соответственно), находящегося по адресу: <адрес>, где также зарегистрированы и постоянно проживают (л. д. 9-10).
Согласно ст. ст. 67, 68, 69 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из представленных материалов следует, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не исполняли обязанности, возложенные на них Жилищным законодательством РФ, то есть не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ними образовалась задолженность в размере 86 663 руб. 22 коп. (л. д. 7).
Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиками.
В соответствии с п. п. 50, 52 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель (в данном случае ООО «УК «ЖилКомСервис») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Принимая во внимание наличие задолженности, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков пени. Проверив расчет задолженности и пени, представленный истцом, суд соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиками. Однако, с учетом размера задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, длительности допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, суд полагает возможным снизить размер пени (12 775 руб. 51 коп. - л. д. 8) до 5 000 руб. (ст. 333 ГК РФ). Кроме того, суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению (ст. 404 ГК РФ): так обращение в суд, в частности за период 2009 г., последовало только в январе 2013 г.
С учетом вышеизложенного суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 86 663 руб. 22 коп., а также пени в размере 5 000 руб.
В соответствии со ст. ст. 98, 101 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» государственную пошлину, в размере 2 949 руб. 90 коп.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 207 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Кулешовой И.И., Кулешову С.В. о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Кулешова С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г. Москвы, Кулешовой И.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 86 663 руб. 22 коп., пени в размере 5 000 руб., а также госпошлину в размере 2 949 руб. 90 коп. Всего подлежит взысканию денежная сумма в размере 94 613 руб. 12 коп. (девяносто четыре тысячи шестьсот тринадцать рублей 12 коп.).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.
Судья И. А. Лапшина
