Решение от 14 февраля 2013 года

Дело № 2-343
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 февраля 2013 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:        председательствующего судьи Родионовой А.М.
 
    при секретаре Елисееве Д.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилова А.Ю. к Брянской городской администрации, Управлению имущественных отношений Брянской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шилов А.Ю. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на жилое помещение - комнату №.... в общежитии по <адрес>, указывая, что в этой комнате с 2004 г. проживает, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован. Жилое помещение было предоставлено ему в период работы в ГУП «Брянсккоммунэнерго» на основании договора аренды комнаты в общежитии от июня 2004 г.
 
    В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
 
    Представитель ответчика Брянской городской администрации ФИО3 возражал против удовлетворения иска.
 
    Представитель Управления имущественных отношений Брянской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что в период работы в ГУП «Брянсккоммунэнерго» истцу в 2004 году было предоставлено жилое помещение - комната №...., расположенная в общежитии по <адрес>.В июне 2004 г. с ним был договор аренды указанной комнаты. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении, по настоящее время используют его в качестве единственного жилища, оплачивает квартплату и коммунальные платежи. Другого жилья истец не имеет, ранее в приватизации не участвовал.
 
    Согласно письму Территориального управления Росимущества в <адрес> №.... от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> (в том числе <адрес>) в реестре федерального имущества <адрес> не значится.
 
    По сообщению Управления имущественных отношений <адрес> №.... от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес> (в том числе к..№....), находится на балансе в хозяйственном ведении ГУП «Брянскстрой» и этот объект недвижимого имущества внесен а реестр государственного имущества <адрес>, о чем имеется соответствующая запись за №.....
 
    Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №.... от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений                             (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Однако до настоящего времени истец не имеет возможности оформить в установленном законом порядке право собственности на выделенное им жилое помещение.
 
    Государство, устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    В соответствии со ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
 
    Из указанной статьи следует, что общежития, принадлежащие государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
 
    Таким образом, граждане, которые занимают названные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Учитывая, что спорное жилье предоставлено истцу без нарушения норм действующего законодательства по договору найма, и истец ранее не приобретал в собственность жилье в порядке бесплатной приватизации, добросовестно владеет и пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги и платежи, а других лиц, оспаривающих ее права на спорное жилое помещение, либо претендующих на него, судом не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В свою очередь право хозяйственного ведения ГУП «Брянскстрой на указанное жилое помещение прекращается.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Шилова А.Ю. удовлетворить.
 
    Признать за Шиловым Александром Юрьевичем право собственности на жилое помещение - комнату №.... в <адрес>, общей площадью <сведения исключены> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска.
 
    Председательствующий судья подпись А.М.Родионова
 
    ФИО8
 
    ФИО8