Дата принятия: 14 февраля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2013 г. с. Тегульдет
Тегульдетский районный суд Томской области в составе председательствующего - судьи Родикова А.А., при секретаре судебного заседания Викторовой Л.Н., с участием истца Харитоновой Н.А., в отсутствие представителя ответчика муниципального образования «Черноярское сельское поселение», рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой Н.А. к муниципальному образованию «Черноярское сельское поселение» о признании права собственности на жилую квартиру,
у с т а н о в и л:
Харитонова Н.А. обратилась в Тегульдетский районный суд Томской области с иском к муниципальному образованию «Черноярское сельское поселение» о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: /..../, в силу приобретательной давности.
Как указывает истец Харитонова Н.А., с /..../ г. она проживает в указанном жилом помещении, выделенном /..../. С этого времени она владеет им как собственным, производит текущий и капитальный ремонт, квартплату не вносила.
В судебном заседании истец Харитонова Н.А. поддержала заявленные требования.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, возражений не представил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика - муниципального образования «Черноярское сельское поселение».
Заслушав истца Харитонову Н.А., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
в соответствии со ст. 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» жилищный фонд и объекты его инфраструктуры относятся к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, которые не подлежат приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, а подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством.
Аналогичные положения о передаче жилого фонда соответствующему Совету народных депутатов, содержались в ранее действовавших законах: в п. 5 ст. 2 Закона Российской Федерации от 03.07.1991 г. № 1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации», ст.18 Закона РСФСР от 03.07.1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР».
Соответствующее положение содержалось также в ст. 3 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 123-ФЗ «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации».
Пунктом 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда отнесены к полномочиям поселения.
В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Возможность признания такового права, как один из способов защиты гражданских прав, предусмотрена ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.,ст. 301, 305 Гражданского Кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Из имеющейся справки ОГУП «ТОЦТИ», копии технического паспорта, кадастрового паспорта следует, что квартира, расположенная по адресу: /..../ имеет инвентарный номер /..../, общая площадь составляет /..../ квадратного метра, площадь квартиры - /..../ квадратного метра, жилая площадь - /..../ квадратного метра.
Согласно уведомлению /..../ отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /..../ право собственности на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в /..../ данный объект недвижимости в реестр федерального имущества не включен.
В соответствии с ответом Департамента по управлению государственной собственностью /..../ данный объект недвижимого имущества не учитывается в Реестре государственного имущества /..../.
Из справки, архивной справки Администрации /..../ следует, что /..../ существовал на территории /..../ с /..../ г. и располагался в /..../. На основании постановления главы Администрации /..../ /..../ от /..../ /..../ реорганизован в акционерное общество открытого типа «/..../». Имеющийся в /..../ жилой фонд построен /..../ и после реорганизации предприятия в муниципальную собственность не передавался. Документы, касающиеся выделения жилых помещений, в частности по адресу: /..../ в архиве отсутствуют. Квартира в реестре муниципального образования «/..../» не числится.
Как следует из ответа Межрайонной ИФНС России /..../ по /..../ /..../ постановлением Администрации /..../ от /..../ /..../ преобразован в АООТ «/..../», затем постановлением Администрации /..../ от /..../ /..../ зарегистрирован устав ОАО «/..../». Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, последняя организация ликвидирована.
Исследованные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, а в своей совокупности достаточными для разрешения дела.
Факт владения истцом указанной квартирой подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе показаниями свидетелей П. и Ш., копией паспорта истца и справками Администрации Черноярского сельского поселения.
Однако, продолжительность такого владения, как установлено судом, не достигает 18 лет.
Следовательно, установленный п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации срок, с учетом положений ст. 196, п.4 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, не истек.
Таким образом, истец Харитонова Н.А. не приобрела право собственности на указанную квартиру в порядке п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу приобретательной давности.
Проанализировав вышеуказанные нормы права и материалы дела, суд считает, что оснований для удовлетворения иска Харитоновой Н.А. нет. В удовлетворении иска должно быть отказано.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
р е ш и л:
В удовлетворении иска Харитоновой Н.А. к муниципальному образованию «Черноярское сельское поселение» о признании права собственности на жилую квартиру /..../ в силу приобретательной давности отказать.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тегульдетский районный суд Томской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий подпись А.А.Родиков
Верно
Судья Тегульдетского районного суда Томской области А.А.Родиков
