Дата принятия: 14 августа 2014г.
№ 2-2883/2014
Решение по состоянию на 18.08.2014 не вступило в законную силу
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 августа 2014 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,
при секретаре Зайцевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свереповой <ФИО>11 к Акбулатову <ФИО>12, Акбулатову <ФИО>13, Ахнишевой (<ФИО>17 <ФИО>14 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сверепова Е.В обратилась в суд с иском к Акбулатову И.И., Акбулатову И.И., Ахнишевой <ФИО>16) А.О. о признании утратившими права пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик Акбулатов <ФИО>18 был сожителем истца и просил зарегистрировать его в принадлежащем истцу жилом помещении для того, чтобы встать на воинский учет и трудоустроиться, на что истец дала согласие, и <дата> Акбулатов И.И. был зарегистрирован по адресу: <адрес>. На тот момент истец с ответчиком проживали единой семьей, вели общее хозяйство, хотя и не зарегистрировали брак в установленном порядке. Также, истец зарегистрировала в своем доме сына Акбулатова – Акбулатова <ФИО>19, который вселился в дом вместе с отцом, и был зарегистрирован по указанному адресу. Вскоре Акбулатов <ФИО>20 женился на дочери истца – Ахнишевой (<ФИО>8) А.О., после чего они переехали для проживания по другому адресу. В настоящее время брак между ними расторгнут, <ФИО>8 А.О. вышла замуж за другого человека. В настоящее время брачные отношения между Свереповой Е.В. и Акбулатовым И.И. прекращены, ответчики в доме истца не проживают, общего хозяйства с ней не ведут. Дочь истца <ФИО>8 А.О. также в доме не проживает более десяти лет, фактически членом семьи Свереповой Е.В. не является. Таким образом, регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, просила признать утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> Акбулатова <ФИО>21 Акбулатова <ФИО>22 и Акбулатову <ФИО>23.
В судебном заседании истец Сверепова Е.В. уточнила исковые требования, просила признать Акбулатова <ФИО>24, Акбулатова <ФИО>25 и Ахнишеву (<ФИО>26 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Просила иск удовлетворить.
Ответчики Акбулатов И.И., Акбулатов И.И. исковые требования признали, пояснили, что длительное время на проживают по адресу: <адрес>, у каждого есть место жительства, просили иск удовлетворить.
Ответчик Ахнишева А.О. исковые требования не признала, суду пояснила, что другого жилого помещения она не имеет. Ранее она отказалась от участия в приватизации квартиры, которая впоследствии истцом была продана. Просила в иске отказать.
Суд, выслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как усматривается из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Сверепова Е.В. на основании договора купли-продажи от <дата> и договоров дарения от <дата> и от <дата> является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
В данном жилом помещении с <дата> зарегистрирован Акбулатов <ФИО>27, <дата> с <дата> зарегистрирована Акбулатова <ФИО>28, <данные изъяты> с <дата> Акбулатов <ФИО>29
Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, истец состояла с Акбулатовым <ФИО>30 в фактических брачных отношениях. Акбулатов <ФИО>31 приходится сыном Акбулатову <ФИО>32. Ахнишева <ФИО>33 является дочерью истца Акбулатова А.О. состояла в браке с Акбулатовым <данные изъяты>. В настоящее время ответчики Акбулатов И.И. и Акбулатов И.И. по адресу: <адрес>, не проживают, общего <ФИО>34 и Акбулатов <ФИО>35 не являются членами семьи собственника, а Ахнишева А.О. приходится Свереповой Е.В. дочерью и другого жилого помещения не имеет.
Собранные по делу доказательства в совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что право пользования ответчиками Акбулатовым И.И. и Акбулатовым И.И. спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку они членом семьи собственника - истца по делу не являются. В данной квартире с собственником не проживают, общее хозяйство не ведут, обязанности, возложенные Жилищным законодательством Российской Федерации на членов семьи собственника в отношении спорного жилого помещения не выполняют. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, по мнению суда, является административным актом и не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения за указанными ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется. Напротив, регистрация Акбулатовых <ФИО>36 и Акбулатова <ФИО>37 в спорном жилом помещении нарушает права собственника Свереповой Е.В., в частности она вынуждена нести расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчиков. При таких обстоятельствах, и с учетом положений ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, исковые требования Свереповой Е.В. о признании ответчиков Акбулатовых прекратившим право пользования жилым помещение подлежат удовлетворению.
Однако, учитывая, что Ахнишева А.О. является дочерью Свереповой Е.В. – собственника жилого помещения, суд считает, что исковые требования Свереповой Е.В. в данной части удовлетворению не подлежат, поскольку родственные связи между родителями и детьми не прекращаются. Кроме того, в судебном заседании истица не отрицала, что Ахнишева А.О. отказалась от участия в приватизации квартиры, которая впоследствии была продана и на денежные средства от продажи квартиры было приобретено спорное жилое помещение. Другого жилого помещения Ахнишева А.О. не имеет, а иск направлен на то, чтобы настоящий муж Ахнишевой А.О. не смог пользоваться спорным домом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Акбулатова <ФИО>38, <ФИО>39 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования Свереповой <ФИО>40 к Ахнишевой (<ФИО>41 о признании прекратившими право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 18.08.2014
СУДЬЯ
