Дата принятия: 14 августа 2014г.
Гражданское
Дело 2-3313/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Латушкиной С.Б.
при секретаре Коневой М.И.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком
14 августа 2014 года
дело по иску МАА к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, Управлению жизнеобеспечения Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании приобретшим право пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, управлению жизнеобеспечения администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании приобретшим право пользования жилым помещением-квартирой, обязании заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что, ему <дата> году в связи с улучшением жилищных условий (расширением) на состав семьи из трех человек, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м. С момента вселения в квартиру и по настоящее время, он и его семья проживают в данной квартире, несут расходы по ее содержанию, оплачивают коммунальные услуги. В 2013 году он обратился в администрацию Ленинск-Кузнецкого городского округа с заявлением о заключении с ним договора социального найма, однако ему было отказано, на основании решения жилищно-бытовой комиссии от <дата> в связи с тем, что были предоставлены документы подтверждающие выкуп данного жилого помещения. Он не согласен с данным решением, так как с самого начала у него отсутствовали документы на выкуп жилого помещения, данная квартира числится в перечне объектов муниципального фонда, таким образом он проживает по <адрес> на основаниях договора социального найма и имеет право на заключение с ним договора найма. В данную квартиру он был вселен на основании ордера, никаких требований со стороны администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа к нему не предъявлялись, ордер недействительным не признавался. Данное жилое помещение он получил в порядке очередности, после того, как ему была предоставлена данная квартира, предприятие, где работал, высчитывало из заработной платы денежные средства в счет выкупа квартиры, так как квартиру приобретало предприятие в свою собственность, для последующей передачи ему. Просит признать его приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес> и обязать управление жизнеобеспечения администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение.
Истец МАА в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дал пояснения аналогично тексту искового заявления
Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, ПДВ, действующий на основании доверенности, исковые требования признал в полном объеме.
Представитель ответчика Управление жизнеобеспечения администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, УАВ, действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме.
Признание иска представителями ответчиков занесено в протокол судебного заседания под роспись. Оснований сомневаться в добровольности признания иска представителями ответчиков при отсутствии с их стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что представители ответчиков не заблуждаются относительно последствий такого признания иска, у суда нет.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ч. 1 ст. 62 ЖК РФ).
В соответствии с действующим жилищным законодательством пользование жилыми помещениями в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора социального найма (ст. ст. 60, 61 ЖК РФ).
Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от <дата> к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.
Поскольку жилищные правоотношения возникли по данному спору до <дата> г., т.е. до введения в действие нового ЖК РФ, и эти жилищные правоотношения носят продолжаемый характер, то на них согласно ст.5 ФЗ РФ от <дата> «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» распространяются положения, как ЖК РСФСР, так и нового ЖК РФ.
Согласно статье 10 (части 1 и 2) указанного Кодекса граждане РСФСР имели право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда, либо жилищно-строительных кооперативов. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.
Согласно ч. 1 ст. 43 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения рассматриваемых правоотношений, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В силу ст. 49 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Таким образом, принимая во внимание, что истцу в установленном порядке был выдан ордер, подтверждающий его право на вселение, который до настоящего времени не оспорен, жилое помещение по адресу: <адрес> на момент предоставления ордера числилось в реестре муниципальной собственности, суд приходит к выводу о том, что между сторонами возникли правоотношения по пользованию спорным жилым помещением на условиях социального найма и носят бессрочный характер, а потому признание иска представителями ответчиков не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа <адрес> в лице ее представителя ПДВ, Управлением жизнеобеспечения администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа <адрес> в лице его представителя УАВ иска МАА к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, Управлению жизнеобеспечения Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании приобретшим право пользования жилым помещением, заключении договора социального найма.
Исковые требования МАА к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, Управлению жизнеобеспечения Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании приобретшим право пользования жилым помещением, заключении договора социального найма удовлетворить.
Признать МАА, <дата> года рождения, приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Управление жизнеобеспечения Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа заключить с МАА, <дата> года рождения, договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья: С.Б. Латушкина
Решение в окончательной форме изготовлено 19 августа 2014 года
Согласовано
Верно.
Судья: С.Б. Латушкина
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-3313/2014
Ленинск-Кузнецкого городского суда
<адрес>
<адрес>.
