Решение от 14 августа 2014 года

Дело № 2-3272/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 августа 2014г.                                                                                                      г.Саратов
 
    Ленинский районный суд г.Саратова в составе
 
    председательствующего судьи Озерова А.Ю.
 
    при секретаре Дроздовой Н.А.,
 
    с участием представителя истца Гриняевой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО СТСЖ «Прогресс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
установил:
 
    ООО СТСЖ «Прогресс» обратилось в суд с иском о взыскании с Бузенковой Т.В. долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2012г. по 31.03.2014г. в размере 121 018руб.23коп.
 
    Представитель истца поддержала заявленные требования и пояснила, что ответчик является собственником <адрес>, который находится в управлении истца с 01.06.2012г. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит, имеет задолженность, которую они и просят взыскать.
 
    Ответчик в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно сведениям БТИ и Росреестра ответчик является собственником 1/2 доли в праве собственности на <адрес>. Собственником другой 1/2 доли в праве на указанную квартиру является Бузенкова А.А., которая является дочерью ответчика, несовершеннолетняя 25.05.1998г.рожд., что подтверждается справкой жилищных органов (л.д.7).
 
    Жилой <адрес> находится в управлении истца, что подтверждается договором управления от 01.06.2012г. (л.д.12-15).
 
    Согласно копии лицевого счёта (л.д.8-11), расчёта задолженности (л.д.4-5), проверенного судом, долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире с 01.06.2012г. по 31.03.2014г. составил 121 018руб.23коп.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
 
    В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
 
    Поскольку в период взыскания Бузенкова А.А. не достигла возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), обязанность по своевременному, ежемесячному внесению платы за коммунальные услуги, лежала на ее родителях (пункт 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации), являющихся ее законными представителями и выступающими в защиту ее прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
 
    Ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего ребенка, являющегося собственником жилого помещения, себя и остальных её несовершеннолетних детей, фактически проживающих в квартире, своевременно не исполнила, в связи с чем за период с 01.06.2012г. по 31.03.2014г. образовалась задолженность в сумме 121 018руб.23коп., которая и подлежит взысканию с ответчика.
 
    В связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 620руб.36коп.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Взыскать с ФИО1 в пользу ООО СТСЖ «Прогресс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2012г. по 31.03.2014г. в размере 121 018руб.23коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 620руб.36коп., а всего 124 638руб.59коп.
 
    Ответчик праве подать в Ленинский районный суд г.Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий