Дата принятия: 14 августа 2014г.
Дело № 2-2330/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 августа 2014 года г.Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,
при секретаре судебного заседания Петросян Ш.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абзалова А. А. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Абзалов А.А. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации и просил признать за ним право собственности на квартиру <адрес>.
Свои требования Абзалов А.А. мотивировал тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, заключенного между истцом и территориальным отделением ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в <адрес>, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 года № 1082, Устава учреждения и доверенности от 25.09.2012 года №207/728д от Министра обороны РФ, была предоставлена квартира по <адрес>. Вместе с Абзаловым А.А. в квартире зарегистрированы и проживают члены его семьи: дочь – Абзалова Н.А., сын - Абзалов А.А. Истцом было принято решение о приватизации занимаемой им по договору социального найма квартиры. Абзалова Н.А., Абзалов А.А. от участия в приватизации указанной квартиры отказались в пользу Абзалов А.А. В связи с этим 14.05.2014 года истец отправил по почте заявление в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о бесплатной передаче в собственность занимаемой на условиях договора социального найма квартиры. Но ответа из Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ так и не последовало.
Истец Абзалов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал, просил удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что у Министерства обороны РФ нет полномочий по отчуждению имущества, находящегося в федеральной собственности, в собственность физических лиц (л.д.47-49).
Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит признать ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ ненадлежащим ответчиком по данному спору (л.д.23-25).
Третьи лица Абзалов А.А., Абзалова Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорной является квартира, расположенная по <адрес>.
Как усматривается из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, <данные изъяты> квартира, расположенная по <адрес>, предоставлена истцу Абзалов А.А. и членам его семьи – сыну Абзалову А.А., дочери - Абзаловой Н.А. (л.д.8,, 13).
Как видно из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>, правообладателем квартиры, расположенной по <адрес>, является Российская Федерация, данная квартира находится в оперативном управлении ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ" (л.д. 20).
Согласно выписки из домовой книги, истец постоянно зарегистрирован по спорному адресу (л.д. 14). Из финансово-лицевого счета <номер>, составленного по состоянию на 05.05.2014 года, следует, что Абзалов А.А. является нанимателем квартиры по <адрес> (л.д.15).
14.05.2014 года истцом в адрес Министерства обороны РФ направлено заявление с просьбой оформить и выдать необходимые документы для приватизации квартиры, расположенной по <адрес> (л.д. 16,17), ответ до настоящего времени не получен.
В материалы дела представлены: кадастровый паспорт на квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 7), согласия Абзалова А.А., Абзаловой Н.А., оформленные нотариально об отказе права на приватизацию квартиры: расположенной по <адрес> (л.д.18-19)
В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7, 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по <адрес>, предоставлено истцу Абзалову А.А. и членам его семьи сыну Абзалову А.А., дочери Абзаловой Н.А. Истец зарегистрирован и проживает в настоящее время в спорной квартире.
В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Поскольку истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Исключительные обстоятельства, препятствующие передаче жилья истцу в собственность в порядке приватизации, судом не установлены.
Учитывая изложенное, за истцом Абзаловым А.А. должно быть признано право собственности на жилое помещение – квартиру по <адрес> в порядке приватизации.
В силу п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления.
В соответствии с п. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
В соответствии с п. 3 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ признание права собственности на занимаемое жилое помещение за истцами влечет прекращение права собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на спорную квартиру. Решение суда о признании за истцами права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, является основанием для регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для внесения соответствующей записи в данный Реестр.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Абзалова А.А. удовлетворить.
Признать за Абзаловым А. А. право собственности на жилое помещение – квартиру по <адрес> в порядке приватизации, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья:
Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2014 года.
