Дата принятия: 14 августа 2014г.
Дело № 2-2284/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 августа 2014 года. в г.Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре С.Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабенышевой Л.В. к Администрации городского округа <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Бабенышева Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
Определением судьи Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика был привлечен Б.Д.А.
В судебном заседании истица пояснила, что она проживает в однокомнатной <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м., в том числе жилой площадью 22,4 кв.м., в <адрес>, расположенном по <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г.г. года в целях улучшения жилищных условий без соответствующего разрешения и необходимых согласований, на собственные средства и своими силами она произвела переустройство квартиры, а именно, демонтаж перегородки, расширение санузла, демонтаж печи, устройство перегородки с дверным проемом. В результате указанной перепланировки, согласно техническому паспорту, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ Борским отделением НФ ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», площадь квартиры изменилась: общая с 33,5 кв.м. на 34,2 кв.м., жилая с 22,4 кв.м. на 23,0 кв.м. Без обращения в суд истица не может узаконить перепланировку и реализовать свое право на приватизацию жилья.
Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> – Лёзова Д.В. - не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо Б.Д.А. пояснил, что произведенная Бабенышева Л.В. перепланировка в <адрес> не нарушает его права и интересы.
Заслушав истца, представителя ответчика - С.М.В., третье лицо Б.Д.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, Бабенышева Л.В. является нанимателем муниципального жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.32-34). Совместно с нанимателем жилого помещения в спорной квартире зарегистрирован и проживает сын истицы – Б.Д.А. (л.д.6).
Нанимателем Бабенышевой Л.В. была произведена перепланировка в указанной квартире, а именно демонтаж перегородки, расширение санузла, демонтаж печи, устройство перегородки с дверным проемом.
Сотрудниками ФГУП «Рстехинвентаризация» Нижегородский филиала Борского отделения был составлен технический паспорт жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно примечанию, в квартире отмечена перепланировка.<адрес> квартиры – 34,2 кв.м, жилая – 23, 0 кв.м.
Согласно заключению ФГУП «<данные изъяты>» по переоборудованию и перепланировке <адрес>.1 по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-23), в результате выполненного переоборудования и перепланировки: демонтирована перегородка с дверным блоком в помещении кухни; демонтированы перегородки с дверным блоком помещения шкафа; демонтировна кухонная печь; вновь возведены перегородки по каркасу из деревянных брусков с облицовкой ДСП; в помещении санузла на балках, ранее воспринимавших нагрузку от демонтированной печи установлена чугунная ванна. Выполненное переоборудование соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, саниатрно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта
Из перечисленных доказательств следует, что в результате перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
На основании изложенного, суд находит заявленное Бабенышевой Л.В. требование о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Бабенышевой Л.В. удовлетворить в полном объеме.
Сохранить <адрес>, расположенную в <адрес>, в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский горсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В.Солодовникова
Решение в законную силу не вступило.
