Дата принятия: 14 августа 2014г.
КОПИЯ
Дело №2-2151/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 августа 2014г. г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Мельникова И.В.
при секретаре Выдриной О.В.
с участием помощника Нефтеюганского межрайпрокурора Вахрушевой Д.А.
с участием представителя ответчика адвоката Лебедевой Е.В.
представившего удостоверение № 787 и ордер НФ-4 № 2183
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуяновой Т. Н. действующей в интересах несовершеннолетнего Кованева Н. Э. к Кованевой Е. Г. о признании утратившим(прекратившей) право пользования жилым помещением и выселении
У С Т А Н О В И Л:
Полуянова Т.Н., действующая в интересах подопечного Кованева Н.Э. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Кованевой Е.Г. о выселении из жилого помещения, расположенного в (адрес), принадлежащего на праве собственности по 1/2 доли в праве ее подопечному Кованеву Н.Э. и Зайкову Г.В. (дедушке Кованева Н.Э.), мотивируя свои требования тем, что до 2012 года в спорной квартире Кованев Н.Э. проживал совестно с ответчиком (матерью), Зайковым Г.В. (дедушкой) и Зайковой И.А.(бабушкой), однако (дата) Кованева Е.Г. на основании решения Нефтеюганского районного суда была лишена родительских прав в отношении Кованева Н.Э., который был передан на попечение.
(дата) умер Зайков Г.В.
Утверждает, что Кованева Е.Г., проживая в спорном жилом помещении с Зайковой И.А. содержит жилое помещение в ненадлежащем состоянии, поскольку в квартире порваны обои, на кухне следы от пожара, мебель в квартире частично сломана, имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере (иные данные) рубля, в результате чего полагает, что дальнейшее проживание ответчика в квартире может привести к непригодности спорного жилого помещения.
Кроме того, считает, что поскольку семейные отношения между Кованевым Н.Э. и Кованевой Е.Г. прекращены на основании указанного решения суда о лишении Кованевой Е.Г. родительских прав в отношении сына, при этом соглашение между ответчиком и собственником о пользовании спорным жильем не заключалось, то Кованева Е.Г. подлежит выселению согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Истец в судебное заседание не явилась, в заявлении адресованном суду просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.
Ответчик Кованева Е.Г. в судебное заседание не явилась, место жительства ее неизвестно, поэтому суд приступил к рассмотрению дела по получении сведений с последнего места жительства ответчика о не известности его места пребывания.
Представитель ответчика адвокат Лебедева Е.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласна, мотивировав тем, что ответчик после смерти Зайкова Г.В. является его наследником по закону.
Выслушав представителя ответчика, прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав представленные суду доказательства, суд находит заявленные исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно же ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании,
собственниками квартиры, расположенной (адрес) на основании договора мены квартиры от 12.10.2006г. являлисься Кованев Н.Э. (дата) года рождения и Зайков Г.В. (дата) года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРП и свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно решению Нефтеюганского районного суда от (дата) Кованева Е.Г. лишена родительских прав в отношении сына Кованева Н.Э. (дата) года рождения, Кованев Н.Э. был отдан на попечение органа опеки и попечения.
(дата) умер Зайков Г.В., являющийся отцом Кованевой Е.Г. и дедушкой Кованева Н.Э.
На основании постановления Администрации Березовского района ХМАО-Югры от (дата) Кованеву Н.Э. (дата) года рождения назначен опекун Полуянова Т.Н.
Разрешая требование истца суд учитывает, что согласно представленному суду акту проверки сохранности жилого помещения от (дата) в спорном жилом помещении проживают Зайкова И.А. (дата) года рождения и Кованева Е.Г. (дата) года рождения, вселенные в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственников, при этом установлено, что санитарное состояние квартиры неудовлетворительные, поскольку порваны обои, на кухне следы от пожара, мебель в квартире частично сломана, имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере (иные данные) рубля, пеня (иные данные) руб.
Истец, предъявляя требования к ответчику, ссылается на то, что ее подопечный Кованев Н.Э. является единоличным собственником является единоличным собственником спорной квартиры после смерти Зайкова Г.В., тогда как ответчик Кованева Е.Г. перестала быть членом семьи своего сына.
Однако разрешая данные требования, суд учитывает, что согласно ст. 1110 гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1142 гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Таким образом, суд, учитывая также положения ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, где закреплено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, приходит к выводу о том, что Кованева Е.Г., как и Зайкова И.А., фактически вступила в права наследования после смерти Зайкова Г.В., в отношении которого наследственное дело не заводилось, поскольку вступление ответчиком во владение наследственным имуществом (спорным жилым помещением) имеет место и подтверждается материалами дела.
Исходя из вышеизложенного, суд отказывает Полуяновой Т.Н. в иске о выселении Кованевой Е.Г., поскольку в судебном заседание установлено, что спорное жилое помещение находится в долевой собственности как Кованева Н.Э., так и Кованевой Е.Г.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, ст.30,31Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.98,194,195,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Полуяновой Т. Н. действующей в интересах несовершеннолетнего Кованева Н. Э. к Кованевой Е. Г. о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением и выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Председательствующий : подпись
Решение изготовлено 19.08.2014г.
