Дата принятия: 14 августа 2014г.
Дело № 2-3670/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Чиндяскина С.В, при секретаре судебного заседания Шелеповой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петенина В.А. к администрации [ Адрес ] о признании принявшим наследством, о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с указанным иском к ответчику, в обоснование которого указал, что в [ ДД.ММ.ГГГГ ] в интересах сына – [ ФИО ] хотел приватизировать квартиру по адресу: [ Адрес ]. Сын потерял паспорт, в результате чего регистрация договора была приостановлена. Затем снова стал заниматься приватизацией, но сын умер [ ДД.ММ.ГГГГ ]. После смерти сына он проживет в квартире, несет расходы по ее содержанию, задолженности не имеет. Заявление на приватизацию было подано при жизни сына. Просит суд признать принявшим наследство после смерти сына [ ФИО ] включить в наследственную массу жилое помещение по адресу: [ Адрес ], и признать право собственности на данную квартиру.
Истец – Петенин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца - Трушков Д.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик – представитель администрации города Н.Новгорода Ткач А.М., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, представив письменный отзыв.
Третье лицо – представитель администрации [ Адрес ] г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о явке судом извещался надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.
Заслушав объяснения истца и его представителя, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что [ ФИО ], умерший [ ДД.ММ.ГГГГ ], являлся сыном истца, что подтверждается копиями свидетельств о рождении и смерти (л.д. 29,30). Наследником по закону после его смерти является Петенин В.А..
Установлено, что истец до истечения шести месячного срока обратился в Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода с указанным иском, тем самым выразив свое желание принять наследство, открывшееся после смерти своего сына.
Кроме того, согласно показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, Петенин В.А. проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги за нее.
Таким образом, в силу вышеизложенного, суд считает установленным, что после смерти сына [ ФИО ] истец фактически принял наследство.
Из материалов приватизационного дела на спорную квартиру, следует, что при жизни умерший [ ФИО ] выразил желание приватизировать квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ] оформив на истца доверенность [ Номер ] для приватизации (л.д.15), на основании которой были представлены необходимые для приватизации документы. Однако, в связи со смертью сына, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было (л.д. 54-73).
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Согласно ст. 11 того же закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от [ ДД.ММ.ГГГГ ] N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, совокупность представленных доказательств, подтверждает факт того, что умерший [ ФИО ] при жизни выразил свою волю на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: [ Адрес ]
Согласно копии лицевого счета на спорное жилое помещение, нанимателем квартиры является [ ФИО ], задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги отсутствует (л.д. 10-11, 77-78).
Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ], общая площадь квартиры составляет 55,6 кв.м, в том числе жилая - 41,5 кв.м. (л.д. 49-53).
Поскольку [ ФИО ] проживал в жилом помещении, являющимся муниципальной собственностью, в приватизации ранее не участвовал, то он был вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В связи с чем, в силу ч.2 ст.218 ГК РФ, ст. 1142 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за Петениным В.А. подлежит признанию право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ].
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Петенина В.А. к администрации [ Адрес ] о признании принявшим наследством, о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать Петенина В.А. принявшим наследство, открывшиеся после смерти [ ФИО ], умершего [ ДД.ММ.ГГГГ ].
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти [ ФИО ], умершего [ ДД.ММ.ГГГГ ], квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ], общей площадью 55,6 кв.м., в том числе жилой 41,5 кв.м.
Признать за Петениным В.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ], общей площадью 55,6 кв.м., в том числе жилой - 41,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: С.В. Чиндяскин
