Дата принятия: 14 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е № 2-2608/14
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 августа 2014 года г. Астрахань
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Метелевой А.М.,
при секретаре Бембеевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗЗА к МОЗ о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
ЗЗА обратилась в суд с иском к МОЗ о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности, указав, что является собственником ... доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником ... долей указанного жилого дома являлась МОЗ Решением Советского районного суда г. Астрахани от <дата> за МОЗ прекращено право общей долевой собственности на ... доли жилого дома, признано право собственности на квартиру № <номер>, общей площадью 64,8 кв.м.. В соответствии со сложившимся порядком пользования, квартира истца обособлена от квартиры №<номер> имеет самостоятельный вход, внутренние коммуникационные системы, места общего пользования между квартирами отсутствуют. Раздел жилого дома на две самостоятельные квартиры с прекращением права общей долевой собственности возможен.
Просит суд прекратить за ней право общей долевой собственности на ... доли жилого дома по адресу: <адрес>; выделить ... доли жилого дома по адресу: <адрес> в виде <адрес>, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на <адрес>, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ЗЗА заявленные требования поддержала, изложив доводы, указанные в иске.
В судебное заседание ответчик МОЗ не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд, заслушав истца ЗЗА, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Статья 235 ГК РФ предусматривает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что ЗЗА является собственником ... доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от <дата> года, ... от <дата> года.
В соответствии с данными технического паспорта <номер> по состоянию на <дата> года, помещение, соответствующее доли ЗЗА состоит из прихожей -... кв.м., кухни – ... кв.м., жилой комнаты – ... кв.м., жилой комнаты – ... кв.м., холодной пристройки – ... кв.м. Площадь всех частей здания составляет .... кв.м., общая площадь – ... кв.м., жилая площадь – ... кв.м.
Собственником ... доли указанного жилого дома являлась МОЗ Решением Советского районного суда <адрес> от <дата> за МОЗ прекращено право общей долевой собственности на ... доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделено ... доли указанного жилого дома в виде <адрес>, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м, и признано за ней право собственности.
Сложившийся порядок пользования частями жилого дома спорных вопросов у собственников не вызывает.
Согласно техническому заключению о возможности выдела доли в натуре Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <номер> от <дата> года, домовладение по <адрес> состоит из жилого дома лит. «...», общей площадью ... кв.м. В составе литера значатся: жилое помещение (квартира) <номер> с верандой под лит. «<адрес>», находящееся во владении МОЗ и жилое помещение (квартира) <номер> с холодным пристроем под лит. «...», находящееся во владении ЗЗА, квартиры имеют самостоятельные входы, внутренние инженерные коммуникационные системы, места общего пользования между квартирами отсутствуют.
В соответствии с данными обследования, раздел жилого дома лит. «... в домовладении по <адрес> на две самостоятельные квартиры с прекращением права общей долевой собственности возможен.
Анализируя предоставленные доказательства, учитывая, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, выдел доли в натуре не ущемляет его прав, суд считает, что заявленные исковые требования о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ЗЗА к МОЗ о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности - удовлетворить.
Прекратить за ЗЗА право общей долевой собственности на ... доли жилого дома по адресу: <адрес>.
Выделить ... доли жилого дома по адресу: <адрес> в виде квартиры №..., площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью ....м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ЗЗА право собственности на квартиру №2, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.
Полный текст решения изготовлен 15 августа 2014 года.
Судья А.М. Метелева
Р Е Ш Е Н И Е № 2-2608/14
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть
14 августа 2014 года г. Астрахань
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Метелевой А.М.,
при секретаре Бембеевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗЗА к МОЗ о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности,
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ЗЗА к МОЗ о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности - удовлетворить.
Прекратить за ЗЗА право общей долевой собственности на ... доли жилого дома по адресу: <адрес>.
Выделить ... доли жилого дома по адресу: <адрес> в виде квартиры №.., площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ЗЗА право собственности на квартиру №..., площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.
Судья А.М. Метелева
