Решение от 14 августа 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    город Красноярск 14 августа 2014 года
 
    Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
 
    председательствующего – судьи Волгаевой И.Ю.,
 
    при секретаре Шамгуновой Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Бутылину А.В., Бутылиной В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать в долевом порядке в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» с Бутылина А.В. сумму долга в размере 45 945 руб. 04 коп., сумму пени 5 152 руб. 45 коп., а также госпошлину 1 621 руб. 95 коп. и судебные расходы по оплате услуг представителя - 1 000 руб., всего 53 719 руб. 44 коп., с Бутылиной В.С. сумму долга в размере 45 945 руб. 04 коп., сумму пени 5 152 руб. 45 коп., а также госпошлину 1 621 руб. 95 коп. и судебные расходы по оплате услуг представителя - 1 000 руб., всего 53 719 руб. 44 коп. Требования мотивированы тем, что собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> являются ответчики Бутылин А.В., Бутылина В.С. В квартире также проживают и состоят на регистрационном учете несовершеннолетние Бутылин А.А., Бутылина Д.А. ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией является ООО «УК-Комфортбытсервис» на основании муниципального контракта №, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г. Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис». Ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом. За период с апреля ДД.ММ.ГГГГ по декабрь ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальными услугами, которая составляет сумму в размере 91 890 руб. 08 коп., а также пени в размере 10 304 руб. 90 коп.
 
    Представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Представители Кайль О.Т., Батищева (полномочия проверены), просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали против вынесения решения в порядке заочного производства.
 
    Ответчики Бутылин А.В., Бутылина В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого представитель истца не возражает.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии со ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно своей доле.
 
    Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст. 210 ГК РФ обязано содержать принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    При этом положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бутылин А.В., Бутылина В.С. являются собственниками по 1/2 доли в квартире <адрес>.
 
    Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в вышеуказанной квартире Бутылин А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Бутылина В.С. с ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетние <данные изъяты>.
 
    На основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, дом <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».
 
    В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. В нарушение требования закона ответчики в одностороннем порядке прекратили исполнение обязательства без всяких на то причин.
 
    Согласно состоянию финансово-лицевого счета на спорную квартиру, задолженность ответчиков по жилищным и коммунальным услугам за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ по декабрь ДД.ММ.ГГГГ составила 91 890 руб. 08 коп.
 
    Суд принимает расчет данной задолженности предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей.
 
    Ответчиками не представлено соглашения, заключенного между сособственниками, об ином порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
 
    При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников по 45 945 руб. 04 коп. с каждого.
 
    Истец просит взыскать пеню за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ по декабрь ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности - 10 304 руб. 90 коп.
 
    Учитывая несвоевременное исполнение ответчиками обязанностей по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, удовлетворению также подлежат и требования истца о взыскании с них пени, при этом суд считает необходимым уменьшить их размер с учетом положений ст.333 ГК РФ - несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства и взыскать с пени в размере 4 000 руб.
 
    В соответствии со ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в том числе расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    На основании чего, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 076 руб. 70 коп.
 
    Поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено законом, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в сумме 1 538 руб. 35 коп. с каждого из ответчиков.
 
    Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя, поскольку доказательств, подтверждающих то, что истец понес указанные расходы не представлено.
 
    Исковое заявление подписано Кайль О.Т., на основании доверенности выданной генеральным директором ООО «УК-Комфортбытсервис» при этом документов подтверждающих наличие каких либо договорных отношений между Кайль О.Т. и ООО «УК-Комфортбытсервис» не представлено, как и не представлено доказательств того, что Кайль О.Т. действовала в рамках представленного истцом агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «УК-Комфортбытсервис» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», а также, что ООО «УК-Комфортбытсервис» произведена оплата услуг представителя в размере 2 000 руб.
 
    Таким образом, правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя у суда не имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 – 235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Бутылина А.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере 45 945 рублей 04 копейки, пени 2 000 рублей, в порядке возврата государственную пошлину 1 538 рубль 35 копеек, всего 49 483 рублей 39 копеек.
 
    Взыскать с Бутылиной В.С. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере 45 945 рублей 04 копейки, пени 2 000 рублей, в порядке возврата государственную пошлину 1 538 рубль 35 копеек, всего 49 483 рублей 39 копеек.
 
    В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя с Бутылина А.В., Бутылиной В.С. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» отказать.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья                                     И.Ю. Волгаева