Решение от 14 августа 2014 года

дело № 2-2014/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    город Уфа       14 августа 2014 года
 
    Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шухардиной Г.Ю.,
 
    при секретаре Сибаеве Р.И.,
 
    с участием истца Родионова А.Н.,
 
    представителя ответчика Администрации Зубовский сельсовет МР Уфимский район РБ по доверенности Лаптевой Н.В.,
 
    представителя ответчика Администрации Муниципальный район Уфимский район РБ по доверенности Батыревой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Родионова А. Н. к Администрации Сельского поселения Зубовский сельский совет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по завещанию,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Родионов А.Н. обратился в суд с исковым заявлением Администрации Сельского поселения Зубовский сельский совет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: РБ <адрес>, в порядке наследования по завещанию по следующим основаниям.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО1.
 
    После ее смерти открылось наследство, состоящее из домовладения и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Истец является наследником ФИО1 на основании Завещания от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного секретарем Зубовского сельсовета Уфимского района РБ ФИО4 и зарегистрированного в реестре за №
 
    Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия Родионовым А.Н. наследства, открывшегося после смерти его матери, ФИО1, в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ г.был установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти его матери, ФИО1, в виде земельного участка с кадастровым номером N№, расположенного по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении вышеуказанного имущества истцом был получен отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество, а также было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Родионов А.Н. просит признать право собственности в порядке наследования по завещанию за ним на земельный участок с кадастровым номером № и на домовладение, состоящее из жилого дома (литера А), жилого пристроя (литера А1), гаража (литера Г), бани (литера Г1), предбанника (литера Г2), бани (литера ГЗ), сарая (литера Г4), уборной (литера Г5), погреба (литера I,), выгребной ямы (литера II), ворот (литера III), заборов (литеры IV, V, VI), расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Родионов А.Н. исковое заявление поддержал, попросил его удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
 
    Представитель ответчика Администрации СП Зубовский сельсовет Муниципального района Уфимский район РБ по доверенности Лаптева Н.В. в судебном заседании с исковыми заявлении согласилась, пояснила, что согласно записям в похозяйственной книге домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>, при жизни принадлежал умершей ФИО1 Против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Представитель ответчика Администрации Муниципальный район Уфимский район РБ по доверенности Батырева А.А.в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований Родионова А.Н.
 
    Выслушав объяснения истца, представителей ответчиков, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в книге регистрации актов о смерти Зубовского сельсовета Уфимского района РБ ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельством о смерти №.
 
    Истец Родионов А. Н. является сыном умершей ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении АII№ от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенным секретарем Зубовского сельсовета Уфимского района РБ ФИО4 и зарегистрированным в реестре за № ФИО1 сделала следующее распоряжение: «…все мое имущество, какое только ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в т.ч. домовладение с надворными постройками завещаю Родионову А.Н…».
 
    На домовладение, состоящее из жилого дома (литера А), жилого пристроя (литера А1), гаража (литера Г), бани (литера П), предбанника (литера Г2), бани (литера ГЗ), сарая (литера Г4), уборной (литера Г5), погреба (литера I,), выгребной ямы (литера II), ворот (литера III), заборов (литеры IV, V, VI), расположенные по адресу: <адрес>, выдан кадастровый и технический паспорта, присвоен инвентарный номер №
 
    Земельному участку площадью <данные изъяты> расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №
 
    Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., был установлен факт принятия Родионовым А.Н. наследства, открывшегося после смерти его матери, ФИО1, в виде домовладения, состоящего из жилого дома (литера А), жилого пристроя (литера А1), гаража (литера Г), бани (литера П), предбанника (литера Г2), бани (литера ГЗ), сарая (литера Г4), уборной (литера Г5), погреба (литера I,), выгребной ямы (литера II), ворот (литера III), заборов (литеры IV, V, VI), расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., был установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1 в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 (ред. от 30.12.2012) «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до ведения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках,указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправезарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 (ред. от 30.12.2012) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 25.2.Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
 
    Согласно Выписке из похозяйственной книги №19 за 1991-1996 года (лицевой счет №884) и Выписке из похозяйственной книги №14 за 1997-2001 года (лицевой счет № умершая ФИО1 владеет земельным участком с кадастровым номером №№ и жилым домом с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
 
    В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
 
    Наследодатель ФИО1 при своей жизни добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, имела право зарегистрировать право собственности на указанное имущество в соответствующем органе, однако не смогла свое право реализовать в связи со смертью.
 
    В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
 
    Частью 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
            Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - так же требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    После смерти ФИО1 истец Родионов А.Н. фактически вступил в права наследования всем принадлежащим наследодателю имуществом, принял наследство в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, пользуется им открыто и добросовестно, несет бремя уплаты коммунальных расходов, налогов, занимаются ремонтом и благоустройством приусадебного участка.
 
    В соответствии с чем, истец имеют право на приобретение данного имущества в собственность.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Доказательств, препятствующих удовлетворению исковых требований, суду не предоставлено.
 
    На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Родионова А.Н. о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по завещанию подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Родионова А. Н. удовлетворить.
 
    Признать за Родионовым А. Н. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома (литера А), жилого пристроя (литера А1), гаража (литера Г), бани (литера Г1), предбанника (литера Г2), бани (литера ГЗ), сарая (литера Г4), уборной (литера Г5), погреба (литера I,), выгребной ямы (литера II), ворот (литера III), заборов (литеры IV, V, VI), расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.
 
    Признать за Родионовым А. Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №№, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья подпись      Г.Ю. Шухардина
 
    «Копия верна»
 
    Судья        Г.Ю. Шухардина
 
    «Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ»
 
    Судья        Г.Ю. Шухардина