Дата принятия: 14 августа 2014г.
к делу № <...>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская. 14 августа 2014 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Емельянова А.А.,
при секретаре Ермотик Г.Г.,
с участием истца Черненко А.Г., Черненко Н.А.,
представителя ответчика Черненко Е.А., адвоката Северского филиала КККА Таджибова О.Н., привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Черненко Андрея Григорьевича, Черненко Нины Андреевны к Черненко Евгению Андреевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Черненко Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются собственниками квартиры общей площадью 44,6 кв.м, расположенная по адресу: <...> В данной квартире, в настоящее время зарегистрирован ответчик - сын Черненко Евгений Андреевич <...> года рождения. Ответчик по указанному адресу никогда не проживал и не проживает, прописан был по его просьбе. Между ними и ответчиком какие-либо соглашения о праве на проживание в жилом доме по адресу:<...> не заключались. В настоящее время ответчик имеет другой адрес, который им не известен. Обязанности по оплате коммунальных услуг и оплате энергоносителей ответчик не несет. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован на данной жилой площади, они вынуждены оплачивать за него коммунальные услуги с учетом числящегося в доме ответчика, что нарушает их права.
Истцы обращались в УФМС РФ по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с регистрационного учёта ответчика. Однако, им выдали отказ, в котором изложено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учёта по месту их жительства производится на основании представленных заинтересованными лицами копий вступивших в законную силу решений судов. Таким образом, истцам было рекомендовано обратиться в суд для разрешения данного вопроса. Наличие регистрации ответчика в квартире истцов нарушает их права и имущественные интересы, истцы не могут в полном объёме осуществлять свои права по распоряжению своим имуществом.
В судебном заседании истицы на иске настаивают.
Ответчик Черненко Е.А., в судебное заседание не явился. В суд возвратилась направленная ему повестка с места регистрации с отметкой, что по указанному адресу ответчик не проживает, его фактическое место жительство суду не известно. В связи с этим, повестки о вызове в суд ответчика направлялись в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, что является надлежащим уведомлением о слушании дела.
Представитель ответчика адвокат Таджибов О.Н., представляющий его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, мотивируя это неизвестностью места жительства ответчика.
Суд, выслушав мнение истцов, дежурного адвоката, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.
Согласно справки, ответчик по указанному адресу прописан, но из пояснений истцов следует, что фактически по указанному адресу не проживает (л.д. 13).
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав.
Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками квартиры общей площадью 44,6 кв.м, расположенная по адресу:<...>. Указанное имущество принадлежит истцам на основании договора о передаче квартиры в собственность (л.д.5). Ответчик членом семьи собственников не является, совместно с ними в квартире не проживает, где он находится в настоящее время не известно. Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком <...> права пользования жилым помещением, владельцем которого являются истцы, не имеется.
При таких обстоятельствах, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Черненко Андрея Григорьевича, Черненко Нины Андреевны к Черненко Евгению Андреевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<...> гражданина <...>,<...> года рождения.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<...>вой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующая А.А. Емельянов
