Дата принятия: 14 августа 2014г.
Дело №2-1380/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 августа 2014г. г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области
в составе:
Председательствующего судьи Федяковой М.В.,
С участием адвоката Кудиновой Л.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,
при секретаре Балановской Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аванесовой И.В. к Лебединскому И.В., третье лицо: Сальское отделение (на правах отдела) Ростовского отделения № ОАО «Сбербанк России», Администрация Сальского городского поселения о признании права собственности на наследство по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Аванесова И.В. обратилась в суд с иском к Лебединскому И.В., третье лицо: Сальское отделение (на правах отдела) Ростовского отделения № ОАО «Сбербанк России», Администрация Сальского городского поселения о признании права собственности на наследство по завещанию, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, которая на день смерти проживала и была прописана в <адрес>. После ее смерти открылось наследство, которое заключается в жилом доме и земельном участке, расположенном по лому же адресу, который принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ р№, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Решение Сальского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство о ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № №, а также денежный вклад, хранящийся в Сальском отделении (на правах отдела) Ростовского отделения № ОАО «Сбербанк России».
При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, по которому все свое имущество завешала Аванесовой И.В. завещание удостоверено нотариусом Сальского района ФИО2 р№. Завещание не изменялось и не отменялось, на что имеется отметка нотариуса.
Она является единственным наследником по завещанию, ответчик, ее родной брат, который в положенный законом срок не представил заявление о принятии наследства.
Она обратилась в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав после смерти ФИО1 на жилой дом и земельный участок по завещанию с заявлением, что в соответствии со ст.1153 п.1 ГК РФ является одним из способов принятия наследства.
Согласно техническому паспорту, выданному Сальским филиалом ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь жилого дома составляла 71.8 кв.м., жилая - 46.0 кв.м. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, реестр №, общая площадь жилого дома составляет 78.0 кв.м. жилая площадь дома составляет 46.0 кв.м.
Увеличение общей площади жилою дома на 25.8 кв.м. произошло за счет возведения пристройки к жилому дому.
Согласно акту обследования технического состояния жилого дома, литер А по адресу: <адрес> комиссия отдела градостроительства и архитектуры пришла к выводу, что самовольное увеличение общей площади жилого дома на 25.8 кв.м., произошло за счет строительства пристройки к жилому дому, которое соответствует СНиП не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В результате данного обстоятельства она не может оформить свои наследственные права в нотариальной конторе и вынуждена обратиться
Просит признать за Аванесовой И.В. право собственности на жилой дом, литер А созданном в результате реконструкции, общей площадью 71.8 кв.м. жилой - 46.0 кв.м. расположенном по адресу: <адрес>.
Признать за Аванесовой И.В. право собственности на земельный участок общей площадью 992 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Признать за Аванесовой И.В. право собственности на денежный вклад номер счета №, хранящийся в дополнительном офисе № Ростовского отделения ОАО «Сбербанк России» и номер счета №, хранящийся в дополнительном офисе № Ростовского отделения ЗАО «Сбербанк России» на имя ФИО1.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена своевременно, надлежащим образом, применительно ст. 167 ГПК РФ неявка истца не препятствует рассмотрению дела в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности Кудинова Л.А. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, о чем имеется расписка, в адрес суда поступило заявление, согласно которому требования не признает, поскольку имеет право на обязательную долю, отбывает наказание в местах лишения свободы, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель ОАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, применительно ст. 167 ГПК РФ неявка представителя третьего лица не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.
Представитель Администрации Сальского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Из материалов дела видно, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1118 ГК РФ, Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Согласно ч.1 ст. 1119 ГК РФ Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
ФИО1 при жизни составила завещание ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы не находилось она завещает Аванесовой И.В., завещание удостоверено нотариусом Сальского района ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г., реестр № (л.д.7).
Согласно сообщению нотариуса Сальского нотариального округа ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года, реестр № от Аванесовой И.В. поступило заявление о принятии наследства по завещанию, удостоверенному нотариусом Сальского района Ростовской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года, реестр №, заведено наследственное дело №
Наследственная масса: жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, денежные вклады, хранящиеся в Сальском ОСБ №
ДД.ММ.ГГГГ. вх.№ по почте от сына наследодателя Лебединского И.В. поступило заявление о принятии наследства по закону, удостоверенное начальником ФКУ <данные изъяты> ГУФСИН России по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ года. От других наследников заявления о принятии или об отказе от наследства не поступали. Свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону не выдавались (л.д.48).
Из материалов наследственного дела № следует, что Лебединский И.В. ДД.ММ.ГГГГ. направил в адрес нотариуса заявление о принятии наследства на обязательную долю, поскольку является нетрудоспособным и имеет третью группу инвалидности (л.д. 67), о чем представлена копия справки МСЭ-2012, выданной повторно ДД.ММ.ГГГГл.д.68,71).
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1149 ГК РФ Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Предъявляя требования о признании права собственности на жилой дом, истец мотивирует тем, что нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с тем, что изменилась о площадь жилого дома, наследодателем при жизни возведена пристройка, не оформлена в установленном законом порядке.
Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказательств те обстоятельства, на которые она ссылается как в обосновании заявленных требования, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), суд считает, требования истца подлежат удовлетворению в части неограниченной обязательной долей ответчика, так материалами дела подтверждаются доводы ответчика о наличии у него права на обязательную долю как инвалида третьей группы, а также о принятии им наследства в срок установленный ст.1154 ГК РФ, что следует также и из материалов наследственного дела № применительно положений ст. 1149 ГК РФ следует определить долю истца в размере ? доли, ответчика (обязательная доля) – ?, (<данные изъяты>), в судебном заседании нашли подтверждение заявленные истцом требования о признании права на жилой дом в переустроенном и переоборудованном виде.
Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ст.222 ГК РФ, согласно которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство, в состав которого входит имущество:
жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ р№, зарегистрированного в БТИ г. Сальска ДД.ММ.ГГГГ года;
земельный участок площадью 992 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес>, принадлежащий на основании Решения Сальского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство о ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №;
денежные вклады, хранящийся в Дополнительном офисе № Ростовского отделения ОАО «Сбербанк России» на счете № №, в Дополнительном офисе № Ростовского отделения ОАО «Сбербанк России» на счете №, со всеми причитающимися процентами и компенсациями.
Согласно техническому паспорту, выданному Сальским филиалом ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь жилого дома составляла 71.8 кв.м., жилая - 46.0 кв.м. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, реестр № общая площадь жилого дома составляет 78.0 кв.м. жилая площадь дома составляет 46.0 кв.м.
Увеличение общей площади жилою дома на 25.8 кв.м. произошло за счет возведения пристройки к жилому дому.
Согласно акту № обследования технического состояния жилого дома, литер А по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ года, комиссия отдела градостроительства и архитектуры пришла к выводу, что самовольное увеличение общей площади жилого дома на 25.8 кв.м., произошло за счет строительства пристройки к жилому дому, которое соответствует СНиП не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.27).
Согласно сообщению ОНД по Сальскому району ГУ МЧС России по Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ., произведено обследование жилого дома по адресу: <адрес>, нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей выявлено не было (л.д.28).
В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области в г. Сальске» № от ДД.ММ.ГГГГ. на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства, актом санитарно-эпидемиологического обследования от ДД.ММ.ГГГГ условия проживания в доме литер А по адресу: <адрес>, соответствуют: СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д.30-32).
В соответствии со ст. ст. 25, 26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая, что в судебном заседании было установлено, истец в установленный законом срок приняла наследство после смерти наследодателя, в наследственную массу фактически входит жилой дом с пристройкой литер АА1 в перепланированном и переустроенном виде общей площадью 71,8 кв.м., жилой 46,0 кв.м. адресу: <адрес>, пристройка к дому возведена собственником, на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве собственности, возведение, переустройство соответствует СНИП, градостроительным нормам и требованиям, предъявляемым ЖК РФ к жилым домам, права третьих лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает, согласно положений ст. 1152 ГК РФ, суд считает, следует признать за Аванесовой И.В. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер АА1 общей площадью 71.8 кв.м. жилой - 46.0 кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать за Аванесовой И.В. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 992 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>,
Признать за Аванесовой И.В. право собственности на ? доли денежного вклад номер счета №, хранящегося в дополнительном офисе № Ростовского отделения ОАО «Сбербанк России» и ? доли денежного вклада номер счета №, хранящегося в дополнительном офисе № Ростовского отделения ЗАО «Сбербанк России» на имя ФИО1, со всеми причитающимися процентами и компенсациями.
В остальной части исковых требований Аванесовой И.В. отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Аванесовой И.В. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер АА1 общей площадью 71.8 кв.м., жилой - 46.0 кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать за Аванесовой И.В. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 992 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>,
Признать за Аванесовой И.В. право собственности на ? доли денежного вклад номер счета №, хранящегося в дополнительном офисе № Ростовского отделения ОАО «Сбербанк России» и ? доли денежного вклада номер счета №, хранящегося в дополнительном офисе № Ростовского отделения ЗАО «Сбербанк России» на имя ФИО1, со всеми причитающимися процентами и компенсациями.
В остальной части исковых требований Аванесовой И.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца.
Председательствующий - подпись
