Дата принятия: 14 августа 2014г.
Дело № 2-1024/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2014 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Разяповой Л.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ о признании за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру (литер А), расположенную по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года. Выбыли с жилой площади ФИО5, ФИО6, ФИО7 Истец имеет право на приватизацию квартиры на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец право на бесплатную приватизацию не использовал.
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Бельского сельсовета ФИО1 выдан ордер № на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Просит признать за собой в порядке приватизации право собственности на квартиру (литер А), общей площадью жилых помещений 63,6 кв.м., в том числе жилой площадью 39,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении иска без его участия, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно искового заявления ФИО1 не представил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 на судебное заседание не явились, согласно заявлению, в котором просят рассмотреть гражданское дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме
Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела № 2-1024/2014, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ к основным началам жилищного законодательства относится реализация гражданами закрепленного в статье 40 Конституции РФ права на жилище и обусловленных им жилищных прав по своему усмотрению и в своих интересах.
В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, на балансе сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ не значится.
Согласно сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в заключении договора передачи жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в собственность, в связи с тем, что государственная регистрация права муниципальной собственности не зарегистрировано.
В жилом помещении – квартира, находящемся по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ. Сведения о лицах, ранее значившихся в ордере, выбывших с жилой площади: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно статье 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статьей 7 вышеуказанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно постановления № АП – 1240/2008 года восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановил: обязать администрацию муниципального района <адрес> РБ принять в муниципальную собственность жилые дома (за исключением приватизированных квартир), расположенные по адресу: <адрес>, № 1.2,3,4,5,6,7,8.
Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> относится к муниципальной собственности и может быть объектом приватизации.
Государственная регистрация права собственности за сельским поселением Алатанинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Данное обстоятельство является препятствием ФИО1 в реализации права на участие в приватизации жилого помещения.
Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО1 свое право на приватизацию не использовал.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1, который имеет право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст. 1 ЖК РФ, ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, ст.ст. 1, 6, 7, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру (литер А), общей площадью жилых помещений 63,6 кв.м., в том числе жилой площадью 39,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: Разяпова Л.М.
