Дата принятия: 14 августа 2014г.
Дело 2-1924/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Заочное)
14 августа 2014 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Андрияновой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» о взыскании с Переходцевой Аллы Люксембурговны, Переходцевой Юлии Андреевны задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных платежей, пени за просрочку платежей,
у с т а н о в и л :
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» (далее по тексту ООО «УК Новэк») обратилось в суд с иском о взыскании с Переходцевой Аллы Люксембурговны, Переходцевой Юлии Андреевны задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных платежей, пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты>.
Представитель истца Югов П.В. в своем заявлении, адресованном суду, поддержал исковые требования на основаниях, заявленных в иске, выразил согласие на рассмотрение дела в заочной форме в случае неявки ответчиков и просил о рассмотрении дела в его отсутствии.
Согласно доводам иска, истец осуществляет управление многоквартирным домом № 26 по ул. Восточная города Новочебоксарска, в связи с чем производит взимание с жильцов платежей за содержание жилья и коммунальные услуги. Ответчики Переходцева А.Л., Переходцева Ю.А. являются собственниками <адрес> данного дома и проживают в ней, однако ненадлежащим образом выполняет свою обязанность по внесению названных платежей, в связи с чем за период с 01 января 2012 года по 31 мая 2014 года за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. На сумму долга в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в сумме <данные изъяты>. Поскольку ответчики не желают выполнять свои обязанности в добровольном порядке, истец просит взыскать сумму задолженности в судебном порядке.
Ответчики Переходцева А.Л., Переходцева Ю.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились.
С учетом согласия представителя истца, в соответствии со ст. 233,234 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в заочной форме в отсутствии не явившейся ответчицы.
Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным жилым домом № 26 по ул. Восточная города Новочебоксарска на основании решения собственников жилых помещений осуществляет истец – ООО «УК Новэк».
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ на собственника жилого помещений и совместно проживающих членов их семей возложена обязанность по своевременному, до 10 числа следующего за прожитым месяца, внесению платы за жилье и коммунальные услуги.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
Согласно представленным документам, ответчики являются собственниками квартиры № указанного жилого дома и проживают в ней, однако ненадлежащим образом выполняет свою обязанность по внесению квартплаты и за период с 01 января 2012 года по 31 мая 2014 года имеют задолженность в сумме <данные изъяты>.
Судом проверен расчет задолженности, произведенный истцом и, как выполненный верно, принят за основу.
Поскольку сумма задолженности подтверждена документально и доказательств оплаты долга суду не представлено, суд принимает решение о взыскании задолженности с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке.
На сумму долга в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени, размер которых в сумме <данные изъяты> определен истцом также верно.
Руководствуясь ст. 333 ГК РФ, признавая пени, начисленные истцом на сумму задолженности, несоразмерными объему нарушенных ответчиками обязательств, учитывая период просрочки, суд считает правильным снизить пени до <данные изъяты>. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме также в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины, подтвержденные платежным поручением, подлежат возмещению за счет ответчиков в долевом порядке пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» с Переходцевой Аллы Люксембурговны, Переходцевой Юлии Андреевны в солидарном порядке сумму долга <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» с Переходцевой Аллы Люксембурговны, Переходцевой Юлии Андреевны расходы по уплате государственной пошлины в равных долях в сумме <данные изъяты>.
В течение 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчики вправе обратиться к суду с заявлением об отмене принятого в ее отсутствии заочного решения, представив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо принятого судом решения.
По истечении указанного срока, в течение 1 месяца, стороны вправе обжаловать решение в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики.
Председательствующий
судья Ю.А. Андриянова
Мотивированное решение составлено 19 августа 2014 года
