Дата принятия: 14 августа 2014г.
К делу № 2-72/2014 г.
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Отрадная 14 августа 2014 года
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Котовой Г.Д.,
представитель ответчика Ереминой Т.В. – адвокат Оганова С.А. представившая удостоверение № и ордер адвокатского кабинета № от 14.08.2014 года,
при секретаре Мурник Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Макартычан Т. Д. к Ереминой Т. В., о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Макартычан Т.Д. обратилась в суд с иском к Ереминой Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ст. Отрадная, <адрес>. В вышеуказанном домовладении с её согласия была зарегистрирована ответчица, которая не является её родственницей. Ответчица какое-то время проживала в её домовладении, но с октября 2012 года она фактически по данному адресу не проживает. Еремина Т.В. до настоящего времени зарегистрирована в её домовладении, хотя фактически в нем не проживает с 2012 года. Регистрации ответчика в её домовладении препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.
Истец Макартычан Т.Д. в судебное заседание не явилась просит в заявление иск рассмотреть в ее отсутствие ввиду преклонного возраста.
Ответчик Еремина Т.В. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела была извещена надлежащим образом. В адрес ответчицы высылалась повестка заказным письмом, за которым она не явилась. Таким образом, ответчица отказалась получить судебное извещение на почте.
В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – адвокат Оганова С.А., назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, суду пояснила, что в случае удовлетворения требования истца, права ответчика нарушены не будут. Просила суд вынести решение на своё усмотрение.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ст. Отрадная, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом №, дата выдачи 27.12.2013 г.; свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок №, дата выдачи 18.04.2014 г.
В судебном заседании установлено, что ответчик не являются членом семьи собственника домовладения Макартычан Т.Д., общего хозяйства с собственником не вела, какого либо соглашения между собственником и ответчиком о сохранении за нею права пользования домовладением отсутствует.
Согласно представленного суду рапорта участкового, ответчик Еремина Т.В. с октября 2012 года в доме истицы не проживает и отношения с ней поддерживает, место проживания её не известно.
Согласно ст. 30 ЖК РФ Макартычан Т.Д., как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащем ему на праве личной собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В настоящее время ответчица по месту регистрации не проживает длительное время, отношений с собственником не поддерживает.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Макартычан Т. Д. к Ереминой Т. В., о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, Отрадная, <адрес>, Еремину Т. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления.
Судья Отрадненского
районного суда Г.Д. Котова
