Решение от 14 августа 2014 года

К делу № 2-703/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    ст. Отрадная 14 августа 2014 года
 
    Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Котовой Г.Д.,
 
    с участием истца Фокиной О.В.,
 
    ответчика Фокина А.Ю.
 
    при секретаре Мурник Т.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Фокиной О. В. к Фокину А. Ю., о признании его утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
    Фокина О.В. обратилась в суд с иском к Фокину А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ст. Малотенгинская, <адрес>. Они, с ответчиком ранее состояли в зарегистрированном браке и проживали в вышеуказанном жилом доме в качестве квартиросъемщиков. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> 11.10.2012 года их брак прекращен. После расторжения брака ответчик переехал жить в ст. Отрадную, а она продолжала проживать в указанном жилом доме. Через два года после расторжения брака она купила указанный жилой дом и земельный участок. Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в её домовладении, хотя фактически в нем не проживает с 2012 года. Регистрации ответчика в её домовладении препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.
 
Истец Фокина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
    Ответчик Фокин А.Ю. в судебном заседании иск признал, показал суду, что он не проживает по месту регистрации, вещей там его нет. Но вместе с тем Фокин А.Ю. указал на то, что ему негде зарегистрироваться.
 
    Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, истица и ответчик ранее состояли в зарегистрированном браке. Будучи в браке они в качестве квартиросъёмщиков проживали и были зарегистрированы в доме расположенном по адресу: ст. Малотенгинская, <адрес>. 11.10.2012 года брак был, расторгнут. Фокин А.Ю. переехал жить в другое место. 4.06.2014 года Фокина О.В. купила дом в ст. Малотенгтинской, <адрес>. Ответчик с регистрации сниматься не хочет, чем нарушает права истицы как собственника.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не являются членом семьи собственника домовладения Фокиной О.В., общего хозяйства с собственником не ведет, какого либо соглашения между собственником и ответчиком о сохранении за ними права пользования домовладением отсутствует. При этом данные обстоятельства стороны не оспаривали в суде.
 
    Согласно представленного суду рапорта участкового, ответчик Фокин А.Ю. с 2012 года в доме истицы не проживает и отношения с ней поддерживает.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ Фокина О.В., как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащем ему на праве личной собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Истице на праве собственности принадлежит домовладение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом №, дата выдачи 04.06.2014 г.; свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок №, дата выдачи 04.06.2014 г.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Фокиной О. В. к Фокину А. Ю., о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, ст. Малотенгинская, <адрес>, Фокина А. Ю..
 
    Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления.
 
    Судья Отрадненского
 
    районного суда Г.Д. Котова