Решение от 14 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 августа 2014 года                          г. Дудинка
 
    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Меньщиковой Е.М.,
 
    при секретаре Ярошенко Л.А.,
 
    с участием представителя истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Ивлевой И.А., ответчиков Лаптуковой М.В., Краева А.Г., Лаптуковой Г.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-880 по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Лаптуковой ФИО9, Краеву ФИО8, Лаптуковой ФИО10 и Лаптукову ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени и расходов по оплате государственной пошлины,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Лаптуковой М.В., Краеву А.Г., Лаптуковой Г.Н. и Лаптукову Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату указанных платежей, а также уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> ссылаясь на следующие обстоятельства.
 
    Ответчик Лаптукова М.В. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Краев А.Г. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Лаптукова Г.Н. была зарегистрирована по данному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и ответчик Лаптуков Е.Н. был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчиками, в нарушение действующего жилищного законодательства, оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объёме не производится. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет № 4235) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составила <данные изъяты> из которых оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> подлежит взысканию солидарно со всех ответчиков. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчиков Лаптуковой М.В., Краева А.Г. и Лаптуковой Г.Н. в солидарном порядке. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. подлежит взысканию солидарно с ответчиков Лаптуковой М.В. и Краева А.Г. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. подлежит солидарному взысканию с ответчиков Лаптуковой М.В., Краева А.Г., Лаптуковой Е.Н. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> подлежит взысканию в солидарном порядке со всех ответчиков. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего <данные изъяты>, а также возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Ивлева И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчики Лаптукова М.В., Лаптукова Г.Н. и Краев А.Г. в судебном заседании согласились с периодами образовавшейся задолженности и с самой суммой задолженности, просили применить срок исковой давности.
 
    Ответчик Лаптуков Е.Н. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, в настоящее время отбывает наказание по приговору Дудинского районного суда Красноярского края, ответчику разъяснено его право на ведение дела через представителя, и разъяснено, что ГПК РФ не предоставляет лицам, отбывающим наказание по приговору суда наказание в исправительных учреждениях, право на личное участие в разбирательстве судами гражданских дел.
 
    Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
        Как установлено в зале суда, ответчик Лаптукова М.В. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Лаптукова Г.Н. была зарегистрирована по данному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и ответчик Лаптуков Е.Н. был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет № 4235) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составила <данные изъяты> из которых оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 <данные изъяты> подлежит взысканию солидарно со всех ответчиков. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчиков Лаптуковой М.В., Краева А.Г. и Лаптуковой Г.Н. в солидарном порядке. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп. подлежит взысканию солидарно с ответчиков Лаптуковой М.В. и Краева А.Г. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп. подлежит солидарному взысканию с ответчиков Лаптуковой М.В., Краева А.Г., Лаптуковой Е.Н. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. подлежит взысканию в солидарном порядке со всех ответчиков.
 
    На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
        В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
 
    В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012, с изм. от 19.03.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
 
    Доказательств того, что ответчики обращались с письменным заявлением в ОАО «Таймырбыт» о перерасчете платы за коммунальные услуги, суду не представлено.
 
    Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
 
    Согласно статьям 195, 196, 200 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
 
    Учитывая изложенное, доводы ответчиков о том, что ОАО «Таймырбыт» пропустило срок исковой давности для требований о взыскании с них задолженности по коммунальным платежам являются необоснованными, поскольку судом исследованы подписанные ответчиками соглашения по погашению задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, и от ДД.ММ.ГГГГ года, таким образом, ответчики признавали задолженность, исковое заявление поступило в Дудинский районный суд ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 7 536 руб. 94 коп., данная сумма подлежит взысканию с ответчиков. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает заявленные в этой части требования также обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Лаптуковой ФИО12, Краеву ФИО13, Лаптуковой ФИО14 и Лаптукову ФИО15 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени и расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить в полном объёме.
 
    Взыскать солидарно с Лаптуковой ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, Краева ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, Лаптукова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ФИО3, проживающего по адресу: <адрес>, и Лаптуковой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» расположенного по адресу: <адрес> (ИНН 8401011170 КПП 840101001 В-С филиал ОАО АКБ «РОСБАНК» БИК 040407388 к/сч 30101810000000000388 р/сч 40702810075550210600), денежную сумму в размере <данные изъяты>, в том числе:
 
    - <данные изъяты>. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;
 
    - <данные изъяты> – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;
 
    -<данные изъяты>. – задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;
 
    - <данные изъяты> задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;
 
    - <данные изъяты> - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;
 
    - <данные изъяты> - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    А также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> а всего <данные изъяты>
 
    Взыскать солидарно с Лаптуковой ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, Краева ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, и Лаптуковой ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» расположенного по адресу: <адрес> (ИНН 8401011170 КПП 840101001 В-С филиал ОАО АКБ «РОСБАНК» БИК 040407388 к/сч 30101810000000000388 р/сч 40702810075550210600), денежную сумму в размере <данные изъяты>
 
    - <данные изъяты>. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги;
 
    - <данные изъяты> – задолженность по оплате электроэнергии;
 
    - <данные изъяты> пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Взыскать солидарно с Лаптуковой ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, Краева ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» расположенного по адресу: <адрес> (ИНН 8401011170 КПП 840101001 В-С филиал ОАО АКБ «РОСБАНК» БИК 040407388 к/сч 30101810000000000388 р/сч 40702810075550210600), денежную сумму в размере <данные изъяты>
 
    - <данные изъяты>. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги;
 
    - <данные изъяты>. – задолженность по оплате электроэнергии;
 
    - <данные изъяты> - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Взыскать солидарно с Лаптуковой ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, Краева ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, Лаптукова ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ФИО3, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» расположенного по адресу: <адрес> (ИНН 8401011170 КПП 840101001 В-С филиал ОАО АКБ «РОСБАНК» БИК 040407388 к/сч 30101810000000000388 р/сч 40702810075550210600), денежную сумму в размере <данные изъяты>
 
    - <данные изъяты>. – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги;
 
    - 2 <данные изъяты> – задолженность по оплате электроэнергии;
 
    - <данные изъяты> - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края.
 
    Судья                   Е.М.Меньщикова