Дата принятия: 14 августа 2014г.
Дело № 2-1037/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 августа 2014 г.
Чусовской городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Шакирзяновой Е.А.
при секретаре Чикишевой Е.В.
с участием истца Агафоновой С.В.
представителя ответчика Шубиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску Агафоновой СВ к администрации Чусовского городского поселения о признании права на приватизацию квартиры, признании отказа в приватизации квартиры недействительным, возложении обязанности на ответчика заключить договор и передать квартиру в собственность,
у с т а н о в и л:
... г. в суд обратилась Агафонова С.В. с иском к администрации Чусовского городского поселения о признании за ней права на приватизацию квартиры по адресу: .... Просит признать отказ администрации Чусовского городского поселения в заключении договора приватизации квартиры незаконным и возложить на ответчика обязанность передать квартиру в равнодолевую собственность, заключив договор передачи квартиры.
В судебном заседании Агафонова С.В. настаивала на удовлетворении исковых требований. Пояснила, что в период с ... г. по ... г. она проживала в ... и работала, была зарегистрирована в квартире по адресу: ... При обращении в администрацию с заявлением о приватизации квартиры по адресу: ... она не смогла предоставить справку о её регистрации в период времени с ... г. по ... г., так как домовая книга утеряна, в архиве ООО «...» сведения отсутствуют. В приватизации ранее она не участвовала. Просит обязать ответчика заключить с ней договор приватизации квартиры.
Представитель ответчика Шубина Ю.В. с исковыми требованиями Агафоновой С.В. не согласилась. Пояснила, что основания для заключения договора с Агафоновой С.В. отсутствовали, поскольку не был представлен полный пакет документов, необходимых для решения вопроса о заключении договора приватизации, а именно отсутствовала справка о месте её регистрации в период с ... г. по ... г.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Судом установлено, что ... г. Агафонова С.В. и другие члены семьи обратились в администрацию Чусовского городского поселения с заявлением на приватизацию жилого помещения - квартиры по адресу: ...л.д. 19 копия заявления).
... г. Агафоновой С.В. отказано в заключении договора по тем основаниям, что ею не была представлена справка о регистрации по месту жительства в период с ... г. по ... г. (л.д. 42 письмо об отказе в заключении договора).
Агафонова С.В. объясняет, что не смогла данную справку представить по причине отсутствия сведений в ООО ... и утере домовой книги на квартиру по адресу: ...., в которой она в спорный период времени проживала и была зарегистрирована.
Из материалов дела видно, что на квартиру по ул. ... Агафоновой С.В. был выдан ордер ... г. (л.д. 8 копия ордера № ..., выданного на основании решения исполкома от ... г., номер неразборчиво, возможно ...).
В представленной истцом карточке Формы «А» (л.д. 45) указано, что ... г. она зарегистрирована по адресу: ..., прибыла с ..., и обозначена дата ... г. Соответствуют в карточке формы «А» сведения о месте работы Агафоновой С.В. представленной ею трудовой книжке. В Форме 1П (л.д. 54) имеются сведения о том, что Агафонова С.В. с ... г. по ... г. была зарегистрирована по ул. ....
Таким образом, доводы истицы, что она в спорный период времени проживала в г. Чусовом подтверждены в судебном заседании.
Вместе с тем, давая оценку законности действий ответчика по отказу в заключении договора приватизации, суд исходит из того, что заявителем не был представлен полный пакет требуемых для заключения договора документов.
В соответствии с пунктом 2.4 Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в Чусовском городском поселении, утвержденным Решением Думы Чусовского городского поселения от 21.03.2007 г. № 257, к заявлению на приватизацию жилого помещения должна быть приложена справка о регистрации по месту жительства в период с июля 1991 года до момента регистрации в приватизируемом жилом помещении. Поскольку данная справка не была представлена Агафоновой С.В., обоснованно администрация Чусовского городского поселения отказала в заключении договора приватизации жилого помещения, соответственно нет оснований обязывать ответчика заключать договор приватизации в судебном порядке.
Кроме того, в соответствии со статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о понуждении заключить договор может быть предъявлено стороне, которая уклоняется от его заключения. В рассматриваемой ситуации администрация Чусовского городского поселения от заключения договора не уклонялась, в виду отсутствия требуемого пакета документов, у неё не имелось правовых оснований для заключения договора.
Подтверждение в судебном заседании права Агафоновой С.В. на приватизацию в связи с установлением факта её регистрации в период с ... г. по ... г. в ... по адресу: ... позволяет истцу повторно обратиться с соответствующим заявлением в администрацию Чусовского городского поселения.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
р е ш и л:
признать за Агафоновой СВ право на приватизацию квартиры по адресу: ....
В удовлетворении исковых требований Агафоновой СВ к администрации Чусовского городского поселения о признании отказа в приватизации квартиры недействительным, возложении обязанности заключить договор и передать квартиру в равнодолевую собственность отказать.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в апелляционном порядке.
Судья: Е.А. Шакирзянова
