Дата принятия: 14 августа 2014г.
��������������������������������������������������������������������������������������������������������
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 августа 2014 года г.Учалы, РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием истицы Аюповой З.К., представителя ответчика Администрации сельского поселения <***> сельсовет МР Учалинский район РБ Юсупова Э.А., при секретаре Рысаевой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аюповой З.К. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и <адрес> о признании имущества наследственным имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Аюпова З.К. обратилась с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и <адрес> с требованием признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти Ш.А.Г. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.; признать Аюпову З.К. фактически принявшей наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, оставшихся после смерти Ш.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.; признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Свои требования истица мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГг. умер ее супруг Ш.А.Г. и после его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом они построили с супругом ДД.ММ.ГГГГ., где сейчас она продолжает проживать, производя его текущий ремонт, капитальный ремонт, ведет садово- огородническое хозяйство. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. Истица вступила в наследство и приняла наследственное имущество, пользуется им как собственным осуществляет его содержание. Других наследников после смерти Ш.А.Г. не имеется, их единственный сын Ш.Д.А. умер ДД.ММ.ГГГГг.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объёме.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения <***> сельсовет МР <адрес> РБ Юсупов Э.А. не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика КУС МЗИО РБ по <адрес> и <адрес> судебное заседание не явился, представил заявление, которым просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Нотариус нотариального округа <адрес> К.З.М., представитель УФПС кадастра и картографии РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении заявленных требований не возражают.
Изучив материалы дела, выслушав истицу, представителя ответчика Администрации сельского поселения <***> сельсовет МР <адрес> РБ Юсупова Э.А., суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.
Из свидетельства о заключении брака серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГг., выданного администрацией <адрес> Республики Башкортостан следует, что Ш.А.Г. ДД.ММ.ГГГГг. вступил в брак с Аюпову З.К., после регистрации брака мужу присвоена фамилия Ш., жене присвоена фамилия Аюпову З.К..
Как видно из материалов дела, Ш.А.Г. приобрел земельный участок ДД.ММ.ГГГГг. что подтверждается выпиской постановлением Администрации <***> с/совета № из постановления Администрации <адрес> и <адрес> № УД.
Суду представлены договор № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес> и <адрес> и Ш.А.А. и разрешение № от ДД.ММ.ГГГГг. на строительство жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.Г. умер, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГг. произведена запись за № и отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> юстиции Республики Башкортостан выдано свидетельство о смерти серии
II -АР №
Согласно свидетельства о смерти II -АР № выданного ДД.ММ.ГГГГг. отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> юстиции РБ Ш.Д.А. умер ДД.ММ.ГГГГ
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что жилому дому по адресу: <адрес> присвоен инвентарный №
Кроме того, истицей представлен кадастровый паспорт жилого дома.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, исходя из кадастрового паспорта за № от ДД.ММ.ГГГГг., участку присвоен кадастровый №
Исходя из справок № и № от ДД.ММ.ГГГГг., выданных администрацией сельского поселения <***> сельсовет МР <адрес> РБ Ш.А.Г. , умершему ДД.ММ.ГГГГг. принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> РБ К.З.М. № от ДД.ММ.ГГГГ следует ДД.ММ.ГГГГг. Аюпову З.К. обратилась к нотариусу с заявлением, о том, что она принимает наследство после смерти Ш.А.Г.
Суду представлены уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
В соответствии статье 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из положений статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ Аюпова З.К. как наследник приняла наследство, вступив в фактическое владение наследственным имуществом, открыто добросовестно и непрерывно владеет им как собственным.
На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ предусмотрено право гражданам иметь в частной собственности земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Земельным кодексом РФ (ст. 36) установлено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно п.4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Следовательно, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным Кодексом и федеральными законами.
Исходя из пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Вышеуказанный земельный участок не относится к категории земель, которые не могут быть представлены в частную собственность.
Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что спор о праве наследования отсутствует.
При таких обстоятельствах исковые требования Аюповой З.К. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Аюповой З.К. к нотариусу к нотариусу удовлетворить.
Признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти Ш.А.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
Признать Аюпову З.К. принявшей наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, оставшихся после смерти Ш.А.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
Признать за Аюповой З.К. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: А.К. Сайфуллина
