Решение от 14 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 августа 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,
 
    при секретаре Объедковой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарыпова А.В. к Голосовой Л.Н. о признании договора дарения недействительной (ничтожной) сделкой,
 
установил:
 
    Шарыпов А.В., обратившись в суд с названным иском, просил признать недействительным договор дарения части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38, 6 кв.м., совершенный в пользу Голосовой Л.Н., указав на притворность оспариваемой сделки.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснив, что истцу на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежала на праве собственности части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38, 6 кв.м. В период с 2011г. по 2013г. у истца имелись проблемы, связанные с денежными обязательствами перед рядом лиц. Опасаясь потерять единственное жилье, 25.07.2013 г. истец подписал договор дарения принадлежащего ему жилого помещения в пользу ответчика Голосовой Л.Н.. Однако намерений дарить единственное жилье ответчику у истца не было. Кроме того, с момента заключения данного договора, истец из спорного жилого помещения не выселялся, продолжает в нём проживать.
 
    В судебное заседание 14.08.2014 г. ответчик Голосова Л.Н. не явилась, извещена надлежащим образом. Вместе с тем, в судебном заседании, состоявшемся 06.08.2014 г. ответчик исковые требования признала в полном объеме, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания.
 
    Определением суда от 16.07.2014 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по делу привлечено Управление Росреестра по Самарской области, представитель которого в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом, в силу признания таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
 
    В силу ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
 
    При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
 
    Согласно ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
 
    В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
 
    Согласно ст. 574 ГК РФ передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
 
    Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственности от ДД.ММ.ГГГГ Шарыпову А.В. на праве собственности принадлежала часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38, 6 кв.м.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Шарыповым А.В. и Голосовой Л.Н. был заключен договор дарения части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38, 6 кв.м.
 
    В соответствии с выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ г., Голосовой Л.Н. на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38, 6 кв.м.
 
    Приведенные обстоятельства подтверждаются материалами дела и по существу не оспариваются лицами, участвующими в деле.
 
    В настоящем деле истец ставит вопрос о признании договора дарения от 25.07.2013 года недействительной сделкой, направленной на избежание Шарыповым А.В. потери указанного жилого помещения, в связи с невозможностью исполнить имеющиеся у него перед третьими лицами денежные обязательства. Кроме того, согласно пояснениям представителя истца, при совершении сделки, воля Шарыпова А.В. не была направлена на отчуждение единственного принадлежащего ему жилого помещения.
 
    Названные доводы суд считает справедливыми, поскольку они подтверждаются объяснениями Голосовой Л.Н., согласно которым истец действительно не намеревался дарить ей свое единственное жилое помещение, данная сделка была совершена с целью сохранить жилье для Шарыпова А.В., у которого имелись проблемы финансового характера, связанные с денежными обязательствами перед третьими лицами, которые он был не в состоянии исполнить.
 
    Данное обстоятельство подтверждается также распиской Голосовой Л.Н., данной Шарыпову А.В. 25.07.2013 г., в соответствии с которой Голосова Л.Н. обязуется по первому требованию Шарыпова А.Н. переоформить на него часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подаренного ей последним.
 
    Кроме того, судом установлено, что одаряемой не были совершены действия, свидетельствующие о принятии дара, поскольку истец из спорного помещения не выселялся, ключи от него одаряемой не передавал, Голосова Л.Н. после оформления договора дарения в спорное помещение не вселялась, у нее имеется собственная квартира. В судебном заседании ответчик указал на отсутствие у неё намерения претендовать на спорное помещение.
 
    Анализ приведенных выше доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что оспариваемый истцом договор дарения от 25.07.2013 года является недействительной сделкой.
 
    Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, признание ответчиком иска принято судом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать недействительной (ничтожной) сделку – договор дарения части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38, 6 кв.м., заключенный между дарителем Шарыповым <данные изъяты> и одаряемой Голосовой <данные изъяты> 25.07.2013 года.
 
    Применить последствия недействительности сделки и передать в собственность Шарыпову <данные изъяты> часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти в течение месяца.
 
    Председательствующий: