Решение от 14 августа 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    г. Ряжск 14 августа 2014 года
 
    Ряжский районный суд Рязанской области в составе судьи Киташкина А.В., с участием представителя истца Дорожко В.Ю., при секретаре Корнеевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Посадского Л.И. к Посадской Л.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Посадский Л.И. обратился в суд с иском к Посадской Л.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением.
 
    В обоснование своих требований истец указывает, что он зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Ряжска Рязанской области ему был выдан ордер № на семью из 1 человека на право занятие указанного выше жилого помещения на основании постановления главы администрации г.Ряжска от ДД.ММ.ГГГГ №. Он является нанимателем указанного жилого помещения, проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ и полностью несет расходы на ее содержание. В ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брачные отношения с Посадской Л.Н.. В браке у них родилась дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. В настоящее время в указанном жилом помещении прописаны Посадская Л.Н., ФИО2 и ФИО6 Ответчик Посадская Л.Н. не проживает в жилом помещении. Постановлением администрации МО - Ряжское городское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об оформлении с Посадской Л.Н. договора социального найма на выделенное жилое помещение в доме по адресу: <адрес> общей площадью 58,7 кв.м., жилой площадью 34 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ Посадская Л.Н. заключила договор социального найма №, и в настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. С ней же проживает их дочь ФИО2 Кроме того, Посадская Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность иное жилое помещение общей площадью 41,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Несмотря на прекращение семейно-брачных отношений, а также на длительное фактическое проживание Посадской Л.Н. в ином жилом помещении, приобретение ею в собственность квартиры, ответчик до настоящего времени официально зарегистрирована в жилом помещении, в котором проживает истец. Истец считает, что поскольку Посадская Л.Н. в настоящее время не является членом семьи нанимателя жилого помещения, на протяжении длительного времени отсутствует в данном помещении, так как постоянно проживает в ином помещении, полученном ею на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, она утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    Посадский Л.И. просит признать Посадскую Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Истец Посадский Л.И., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителей.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Дорожко В.Ю. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Посадская Л.Н. в судебное заседание не явилась.
 
    О времени и месте судебного заседания ответчик извещался надлежащим образом, путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением.
 
    Почтовые отправления о времени и месте судебного разбирательства, направленные ответчику Посадской Л.Н. были возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».
 
    В части 1 статьи 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (пункт 4 статьи 113 названного Кодекса).
 
    Согласно положениям части 1 статьи 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    Суд считает, что ответчик Посадская Л.Н. уклоняется от получения судебной повестки, злоупотребляя своим правом.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого- либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Ввиду изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Посадской Л.Н., извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено следующее.
 
    На основании постановления главы администрации г. Ряжска от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Посадскому Л.И. ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Ряжска был выдан ордер № на семью из 1 человека на право занятия жилого помещения - <адрес>. Таким образом, истец с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем указанного жилого помещения на условиях социального найма жилого помещения.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в брак с Посадской Л.Н.
 
    Согласно справке управляющей компании ООО «Кристалл» № от ДД.ММ.ГГГГ года, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Посадский Л.И. - с ДД.ММ.ГГГГ года, Посадская Л.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии со ст. 53 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика в спорное жилое помещение, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
 
    К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
 
    Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
 
    В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года « 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
 
    Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
    В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Посадскими был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 63 Ряжского района от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из пояснений представителя истца следует, что Посадская Л.Н. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ после прекращения брака с истцом, выехала из спорной квартиры добровольно и обеспечена другими жилыми помещениями.
 
    В подтверждение своих доводов истцом представлены постановление главы администрации МО - Ряжское городское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении с Посадской Л.Н. договора социального найма на выделенное жилое помещение на состав семьи из 2-х человек, а также договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Кроме того, Посадской Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из материалов дела следует, что, Посадская Л.Н. в настоящее время не является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, длительное время отсутствует в данном помещении, её выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, поскольку она приобрела право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика Посадской Л.Н. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено.
 
    Исследовав и оценив имеющееся доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Посадского Л.И. подлежат удовлетворению и Посадскую Л.Н следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск Посадского Л.И. удовлетворить.
 
    Признать Посадскую Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ряжский районный суд.
 
    Судья подпись А.В. Киташкин
 
    Верно: судья А.В. Киташкин