Дата принятия: 14 августа 2014г.
Дело № 2-309/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Орловский Ростовской области 14 августа 2014 года
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Блинова И.В.
адвоката (в порядке ст. 50 ГПК РФ) Митиной Е.В.,
при секретаре Черноивановой Л.В.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дядюн Лидии Анатольевны к Дубинцову Александру Николаевичу, Роговой Ольге Викторовне, Дубинцовой Любови Карповне, Роговой Юлии Ефимовне, Роговой Ирине Петровне, Рогову Альберту Вадимовичу, Рогову Геннадию Вадимовичу, Колесниченко Ивану Петровичу, третьему лицу Мусаатаеву Камилю Багамаевичу о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, встречному иску Мусаатаева Камиля Багамаевича о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Дядюн Л.А. обратилась в Орловский районный суд <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его следующим.
В соответствии с постановлением главы <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГг. для организации КФХ был предоставлен земельный участок из состава земель совхоза «<данные изъяты>» общей площадью 346,9га., главой КФХ «<данные изъяты>» утвержден Рогов Г.В., а членами хозяйства: Рогов Г.В., Рогова О.В. (истица), Рогов А.В., Рогова И.П., С.Н., С.М., С.О., Колесниченко И.П., К.Е.
Постановлением главы <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГг. были внесены изменения в указанное постановление, из состава хозяйства была исключена К.Е. и введен членом хозяйства Дубинцов А.Н., и были утверждены общие границы, представленного в совместную собственность КФХ Рогова Г.В. «<данные изъяты>», земельного участка, площадью <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> пашни, <данные изъяты> пастбищ. На указанный земельный участок был выдан Государственный акт на право собственности на землю серии №.
Постановлением главы <данные изъяты> района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГг. № КФХ Рогова Г.В. «<данные изъяты> был предоставлен дополнительно земельный участок общей площадью <данные изъяты>., в состав КФХ включены Ш.В., Рогова Ю.Е., Дубинцова Л.К., утверждены общие границы предоставленного в совместную собственность КФХ Рогова Г.В. «<данные изъяты>» земельного участка площадью <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> пастбищ, <данные изъяты> га под постройками (кошарой), <данные изъяты> га земли обремененных правами других физических и юридических лиц, <данные изъяты> га лесополос и дорог. Общее количество членов КФХ составило 12 человек.
Свидетельство на земельный участок площадью <данные изъяты> га получено не было, но земельный участок КФХ был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №.
ДД.ММ.ГГГГ решением регистрирующего органа- ИФНС по <адрес> была прекращена деятельность КФХ Рогова Г.В. «<данные изъяты>».
ДД.ММ.ГГГГ. решением общего собрания бывших членов К(Ф)Х «<данные изъяты>» был произведен раздел вышеуказанного земельного участка и каждому из бывших членов К(Ф)Х в счет доли был выделен земельный участок, в частности, были выделены земельные участки С.Н., С.М., С.О..
ДД.ММ.ГГГГ. решением общего собрания бывших членов К(Ф)Х «<данные изъяты>» были внесены изменения в вышеуказанное решение и С.О. как наследнице были предоставлены земельные участки умерших С.Н., С.М.
ДД.ММ.ГГГГ умер С.Н., а ДД.ММ.ГГГГ умерла С.О.
ДД.ММ.ГГГГ умерла член КФХ С.М..
Истица просит включить в состав наследственного имущества С.О. и признать за ней право собственности на:
- земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
-земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Мусаатаев К.Б. предъявил встречный иск к Дядюн Л.А. о признании права собственности, обосновав его следующим.
В соответствии с договором купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ним и С.А.., действовавшей в интересах С.О., истец купил земельные участки, являющиеся предметом спора.
Решением Орловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. был удовлетворен иск С.А.., действовавшей в интересах С.О. к Мусаатаеву К.Б. об обязании оформить в регистрацинной службе приобретенные согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанные земельные участки.
Таким образом, С.О. надлежащим образом при жизни распорядилась вышеуказанными земельными участками, продав их истцу.
Просит признать за ним право собственности на вышеуказанные земельные участки.
Истец Дядюн Л.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания уведомлена.
Представитель истца по доверенности Абдуллаев К.Г. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в заявлении. Встречные исковые требования признал.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания ответчики извещены.
Ответчик Колесниченко И.П. в судебное заседание не явился, его место нахождения не известно. Отсутствующему ответчику, чье место нахождения не известно в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен дежурный адвокат Митина Е.В., которая заявила, что с материалами дела знакома.
Третье лицо и истец по встречному иску Мусаатаев К.Б. в судебное заседание явился, просил удовлетворить встречные исковые требования. Исковые требования Дядюн признал.
Суд удовлетворил ходатайство о слушании дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив и оценив имеющиеся по делу доказательства, пришел к нижеследующему выводу.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ от 11 июля 2003г., в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, насаждения, …. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено другое. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.
Согласно ст.257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
В силу ст.258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
При таких обстоятельствах следует признать, что участники общей долевой собственности на землю (бывшие члены КФХ) фактически пришли к соглашению по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, в том числе и по вопросу определения местоположения земельных участков, полагавшихся каждому из сособственников в счет принадлежащих им долей.
Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ним и С.А.., действовавшей в интересах С.О., истец купил земельные участки, являющиеся предметом спора.
С учетом изложенных выше выводов и обстоятельств суд полагает иск Мусаатаева К.Б. подлежащим удовлетворению, в иске Дядюн Л.А. следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В исковых требованиях Дядюн Лидии Анатольевне, отказать.
Встречный иск Мусаатаева Камиля Багамаевича удовлетворить.
Признать за Мусаатаевым Камилем Багамаевичем право собственности на:
- земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
- земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
- земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
-земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме
Решение в окончательной форме изготовлено 19 августа 2014 года.
Председательствующий:
