Дата принятия: 14 августа 2014г.
дело № 2-1227/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснокаменск 14 августа 2014 года
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Салбукова К.В.,
при секретаре Дымочко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску О. к Горболысовой Т.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Осипова Е.П. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира по адресу: <адрес>.С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении ответчицу Горболысову Т.С., которая с 05 июля 2014 года уехала на постоянное место жительства в другую местность, куда именно ей неизвестно, на телефонные звонки не отвечает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом ее семьи не является. В связи с чем, просит прекратить право пользования Горболысовой Т.С. жилым помещением по адресу <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Осипова Е.П. исковые требования поддержала в полном объёме по указанным в заявлении основаниям, просила иск удовлетворить.
Место жительства ответчика Горболысовой Т.С. суду неизвестно, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ ей был назначен представитель.
Назначенный судом представитель ответчика Горболысовой Т.С. - адвокат Максимов Д.Г., действующий на основании ордера, иск не признал по причине неизвестности обстоятельств не проживания ответчиком в спорном жилом помещении.
Третье лицо - отделение УФМС России по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе, будучи надлежащим образом уведомлённым о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.
Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Обращаясь с иском в суд о прекращении Горболысовой Т.С. права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, истица указала, что ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, жилым помещением не пользуется, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не несёт,попыток вселиться в спорное жилое помещение с момента выезда из него, не предпринимала.
Суд соглашается с доводами истицы по следующим основаниям.
Право собственности Осиповой Е.П. на квартиру подтверждается договора купли-продажи квартиры от 23 февраля 1999 года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
Из лицевого счета и справки УФМС России по Забайкальскому краю видно, что с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> была зарегистрирована по месту жительстваГорболысова Т.С. (<данные изъяты>).
Согласно ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно ст. 698 ГК РФ, ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: - использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; - не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию.
Как следует из материалов дела, пояснений истицы, с ДД.ММ.ГГГГ ответчица зарегистрирована по месту проживания в принадлежащем истице жилом помещении и которая с 05 июля 2014 года уехала на постоянное место жительства в другую местность, куда именно ей неизвестно, на телефонные звонки не отвечает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом ее семьи не является.
Таким образом, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложились правоотношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования жилым помещением, иного суду доказано не было.
Поскольку ответчица не использует жилое помещение по своему назначению, не проживает в нем, коммунальные услуги не оплачивает, следовательно, у истицы возникло право требования расторжения договора безвозмездного пользования жилым помещением.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, исковые требования Осиповой Е.П. о прекращении право пользования Горболысовой Т.С. спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования Горболысовой Т.С. жилым помещением по адресу:<адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение для исполнения направить в Территориальное отделение Управления Федеральной миграционной службы по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения.
Судья-подпись. Копия верна.
Судья: Салбуков К.В.
