Решение от 14 августа 2014 года

дело № 2-2191/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 августа 2014 года г. Салават
 
    Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи             Е.Ю. Елисеевой
 
    при секретаре Г.А. Латыповой,
 
    с участием истца Тибеевой Ф.А., представителя ответчика Юсуповой Р.Р. по назначению суда адвоката Мусина Д.А. /ордер от 00.00.0000 серия .../,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тибеевой Ф.А. к Юсуповой Р.Р. о признании прератившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Тибеева Ф.А. обратилась в суд с иском к Юсуповой Р.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала на то, что согласно свидетельства о регистрации права от 00.00.0000, на основании договора дарения №... от 00.00.0000, является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по (адрес). В указанном доме зарегистрирована, но не проживает Юсупова Р.Р., коммунальные платежи она не оплачивает, чем нарушает права собственника – Тибеевой Ф.А., где она проживают ей Тибеевой не известно. Просит суд признать Юсупову Р.Р. прекратившей право пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Тибеева Ф.А.исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик Юсупова Р.Р. в судебное заседание не явилась. В связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчика для защиты ее интересов в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен в качестве представителя адвокат Мусин Д.А., который исковые требования Тибеевой Ф.А. не признал.
 
    Представители третьих лиц отдела УФМС по г.Салавату, Администрации городского округа город Салават РБ в суд не явились, против удовлетворения требований Тибеевой Ф.А. не возражали. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц.
 
    Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные материалы, приходит к следующему.
 
    Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Если иное не предусмотрено законом.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 235, ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством РФ, в том числе по договору найма. Регистрация граждан по месту жительства осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713.
 
    Судом установлено, что Тибеева Ф.А. с одной стороны и Амиров Р.А. с другой стороны 00.00.0000 заключили договор дарения, согласно которого истец приняла в дар индивидуальный жилой дом, расположенный по (адрес), право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    Ответчик Юсупова Р.Р., согласно справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ от 00.00.0000, действительно значится зарегистрированной в данном доме, однако членом семьи собственника квартиры она не является, является дочерью бывшего собственника, в настоящее время ответчик в спорном доме не проживает и фактически прекратила право пользования данным домом.
 
    Поскольку ответчик Юсупова Р.Р. членом семьи собственника не является, какие-либо договорные отношения относительно пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением в силу закона отсутствуют, в соответствии с законом с момента отчуждения спорного жилого помещения у нее прекратилось право пользования указанным жилым помещением. Вместе с тем после прекращения права пользования в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялась, нарушая права собственника. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск Тибеевой Ф.А. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,
 
решил:
 
    исковые требования Тибеевой Ф.А. к Юсуповой Р.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Юсупову Р.Р. прекратившей право пользования жилым помещением по (адрес) и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.
 
    Председательствующий п/п Е.Ю.Елисеева
 
    Верно. Судья. Е.Ю.Елисеева
 
    Решение не вступило в законную силу 19.08.2014
 
    секретарь суда:__________
 
    Решение вступило в законную силу ________________
 
    Секретарь суда:_______________              Судья:______________
 
    Подлинный документ подшит в деле № 2 – 2191/2014 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.