Решение от 14 августа 2014 года

    Дело № 2-487/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Калязин 14 августа 2014 года
 
    Калязинский районный суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи Чупалаева С.С.,
 
    при секретаре Шайдулиной Л.Р.,
 
    с участием истца Сенатовой И.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенатовой Ирины Рафаиловны к Костенниковой Елене Николаевне, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
 
установил:
 
    Сенатова И.Р. обратилась в суд с иском к Костенниковой Е.Н., комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
 
    В обоснование исковых требований указала, что "__"__ __ г. умер её муж ФИО1, после смерти которого открылось наследство на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Вышеуказанный жилой дом наследодатель своими силами и за счет собственных средств построил в "__"__ __ г. на земельном участке, который он приобрел в собственность по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенного "__"__ __ г..
 
    Земельный участок и жилой дом принадлежали ФИО1 на праве собственности. ФИО1 при жизни завещание не составил, поэтому наследование осуществляется по закону. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1, кроме нее, является дочь - Костенникова Е.Н. Сенатова И.Р. в установленный законом шестимесячный срок обратилась с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу <адрес> городской нотариальной конторы <адрес> городского нотариального округа. Ее дочь Костенникова Е.Н. отказалась от наследства в ее пользу, подав об этом соответствующее заявление нотариусу по месту открытия наследства. Нотариусом <адрес> городской нотариальной конторы <адрес> городского нотариального округа ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ей было отказано в связи тем, что право собственности наследодателя на вновь возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не было установлено в установленном законом порядке. Поэтому, иначе как в судебном порядке, она не может подтвердить своё право собственности на спорное недвижимое имущество.
 
    Ответчик Костенникова Е.Н., извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие и не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела. Возражений по существу иска не представила.
 
    Представитель ответчика - комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, извещённая надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений относительно исковых требований не имеет.
 
    Представитель ответчика - администрации <адрес>, извещённый надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие и не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства. Возражений по существу иска не представил.
 
    Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд с учётом мнений явившихся в судебное заседание участников процесса счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеназванных лиц, не явившихся в судебное заседание.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиками возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Истец Сенатова И.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Сенатовой И.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Свидетельством о заключении брака серии ....... № ___, выданным Дворцом бракосочетания № ___ отдела ЗАГС <адрес> "__"__ __ г.., подтверждается факт брачных отношений ФИО1 и Сенатовой И.Р. (до брака ФИО9).
 
    Свидетельством о смерти ....... № ___, выданным <адрес> отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> "__"__ __ г.., подтверждается, что ФИО1 умер "__"__ __ г..
 
    Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от "__"__ __ г.., ФИО7 продала ФИО1 земельный участок общей площадью ....... кв.м. и жилой дом полезной площадью ....... кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права ....... № ___ от "__"__ __ г. право собственности ФИО1 на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № ___ зарегистрировано Учреждением юстиции <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в ЕГРП "__"__ __ г.. сделана запись регистрации № ___.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права ....... № ___ от "__"__ __ г. право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый № ___ зарегистрировано Учреждением юстиции <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в ЕГРП "__"__ __ г. сделана запись регистрации № ___.
 
    Актом обследования объекта капитального строительства, выданным <адрес> отделом Федерального бюро технической инвентаризации (ФГУП «Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ») от "__"__ __ г. подтверждается, что бревенчатый жилой дом лит. А, инвентарный № ___, "__"__ __ г. года постройки, общей площадью ....... кв.м. прекратил свое существование вследствие сноса.
 
    На основании разрешения № ___ на строительство, выданного администрацией <адрес>, подтверждается законность строительства нового жилого дома на земельном участке с разрешенным использованием «для индивидуального строительства» в срок до "__"__ __ г., согласно проекту № ___ от "__"__ __ г..
 
    Строительство вышеуказанного жилого дома окончено в "__"__ __ г.. После чего данный объект капитального строительства был введен в эксплуатацию.
 
    Из технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, видно, что жилой дом поставлен на учёт и ему присвоен инвентарный № ___.
 
    Из кадастрового паспорта помещения от "__"__ __ г. следует, что жилой дом с кадастровым № ___ расположен по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию в "__"__ __ г.., общая площадь помещения – ....... кв.м.
 
    Свидетельством о праве на наследство по закону от "__"__ __ г.., удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО6, зарегистрированным в реестре № ___, подтверждается, что наследником ФИО1, умершего "__"__ __ г., является его жена Сенатова И.Р., в том числе на оставшуюся ....... долю имущества ввиду отказа в ее пользу дочери Костенниковой Е.Н.
 
    Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка, общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права ....... № ___ от "__"__ __ г. следует, что Сенатовой И.Р. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "__"__ __ г. года, удостоверенного ФИО6, нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за № ___, принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь ....... кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый № ___, о чем в ЕГРП "__"__ __ г.. сделана запись регистрации № ___.
 
    Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № ___ от "__"__ __ г. нотариус <адрес> ФИО6 отказала Сенатовой И.Р. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что жилой дом, принадлежащий наследодателю, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, зарегистрирован не был.
 
    Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ст.1110,1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Судом установлено и документально подтверждено, что ФИО1 на день его смерти действительно принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Тот факт, что ФИО1 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для отказа наследнику включить данное недвижимое имущество в наследственную массу.
 
    В связи с изложенными обстоятельствами суд полагает, что жилой дом, общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства ФИО1
 
    В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Свидетельством о смерти подтверждено, что ФИО1 умер "__"__ __ г., следовательно, после его смерти открылось наследство.
 
    Наследодатель ФИО1 завещание не составил, поэтому наследование осуществлялось по закону.
 
    В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО1 являются его супруга Сенатова И.Р. и дочь Костенникова Е.Н.
 
    Факт родственных отношений Сенатовой И.Р., Костенниковой Е.Н. с наследодателем ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении и свидетельствами о заключении брака, исследованными в судебном заседании.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии с п.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В силу ст.1114,1115 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.    
 
    Как следует из п.1,2 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
 
    Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
 
    Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
 
    Согласно п.1 ст.1158 УК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
 
    В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что наследство ФИО1 приняла его супруга Сенатова И.Р. Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Дочь Костенникова Е.Н. отказалась от принятия наследства в пользу Сенатовой И.Р., что подтверждается материалами наследственного дела № ___.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    Судом установлено, что Сенатова И.Р. приняла наследство своего супруга ФИО1 установленным законом способом, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что имеется достаточно оснований для признания за Сенатовой И.Р. права собственности на жилой дом с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Сенатовой Ирины Рафаиловны удовлетворить.
 
    Признать за Сенатовой Ириной Рафаиловной право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
Председательствующий С.С.Чупалаев