Дата принятия: 14 августа 2014г.
Дело № 2-614/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Климово 14 августа 2014 года
Климовский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Зотова В.М.,
при секретаре Снегиревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденка В.В. к Челховской сельской администрации Челховского сельского поселения ...................... о признании договора состоявшимся и признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Руденок В.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать договор купли-продажи дома в собственность граждан от ____/____/_____, заключенный между ним и колхозом «Победа» ...................... состоявшимся и признать за ним право общей долевой собственности на 79/182 долей жилого дома общей площадью 181,8 кв.м. с надворными постройками по ...................... в с. Чёлхов .......................
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просит их удовлетворить.
В обоснование заявленных требований Руденок В.В. указал, что между ним и колхозом «Победа» ____/____/_____ был заключен договор б/н на продажу дома площадью 41 кв.м. в .......................
Земельный участок общей площадью 3000 кв.м. по ...................... в ...................... находится в его собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 32-АЖ № _______ от ____/____/_____ года.
Государственная регистрация права собственности за ним на жилой дом не произведена, так как в договоре купли-продажи не указан точный адрес приобретенного дома, а так же договор не зарегистрирован в БТИ.
Колхоз «Победа» ликвидирован на основании решения Арбитражного суда ...................... от ____/____/_____ года.
Челховская сельская администрация Челховского сельского поселения ...................... в судебное заседание представила ходатайство, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по ...................... своего представителя в судебное заседание не направило, уведомлено надлежащим образом.
Третьи лица - М.Г.В. и Р.Н.И. в удовлетворении требований Руденка В.В. не возражают.
Третьи лица Р.А.В. и М.Е.Н. представили ходатайства, просят рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении заявления не возражают.
Третье лицо - М.Н.Т. в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Свидетели М. и В. показали, что Руденок В.В. покупал дом по ...................... в ...................... у колхоза «Победа». Спор о праве на домовладение отсутствует.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает необходимым исковые требования Руденка В.В. удовлетворить.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, и это следует из договора от ____/____/_____ б/н на продажу дома в собственность граждан, колхоз «Победа» ...................... передал в собственность, а Руденок В.В. принял дом площадью 41 кв.м. в .......................
Согласно технического паспорта по состоянию на ____/____/_____ общая площадь жилого дома по ...................... в ...................... составляет 181,8 кв.м., в том числе площадь, занимаемая Р.В.В., 79,3 кв.м.
Согласно архивной справки № _______ от ____/____/_____ колхоз «Победа» ...................... на основании решения Арбитражного суда ...................... от ____/____/_____ ликвидирован.
С момента заключения договора на продажу дома в собственность граждан истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением как своим собственным.
При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что договор б/н от ____/____/_____ на продажу дома в собственность граждан, был заключен добровольно, в связи с чем он является состоявшимся и является основанием для приобретения права собственности на жилое помещение, указанное в данном договоре, а поэтому, совершение ответчиком процессуального действия: признания иска, соответствует требованиям, указанным в ст. 39 ГПК РФ и соблюден порядок, установленный ст. 173 ГПК РФ, для его принятия.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Руденка В.В. - удовлетворить.
Признать договор на продажу дома в собственность граждан, заключенный 23 июля 1992 года между Р.В.В. и колхозом «Победа» ...................... состоявшимся.
Признать право общей долевой собственности за Р.В.В. на 79/182 долей жилого дома общей площадью 181,8 кв.м. с надворными постройками, расположенного по ...................... в с. Чёлхов .......................
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия через Климовский районный суд.
Председательствующий: В.М. Зотов
