Дата принятия: 14 августа 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2014г. город Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Фроловой Т.Н.,
при секретаре судебного заседания Буевой Е.П.,
в отсутствие сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2336/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Полеву Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец в обоснование иска указал, что Полев О.С. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: . Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последний обязан производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере ... рублей за период с .. .. .... по .. .. .... Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ начислены пени за период с .. .. .... по .. .. .... в сумме ... рублей. Просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание, ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере ... рублей, пени за просрочку платежей в размере ... рублей, а также расходы, понесенные истцом в размере оплаченной госпошлины ... рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно заявлению от .. .. .... , представитель истца А., действующая на основании доверенности ... от .. .. .... , сроком действия ... год, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. В соответствии со статьей 113 ГПК РФ судебное извещение направлено ответчику по месту его жительства.
С согласия представителя истца, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По смыслу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: принадлежит на праве общей совместной собственности на основании договора на приватизацию от .. .. .... ... , зарегистрированного в МП БТИ .. .. .... ... , Полеву Г. и Г., что подтверждается справкой МП БТИ от .. .. ....
Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от .. .. .... ... в квартире, расположенной по адресу: зарегистрирован один ответчик - Полев О.С. .. .. .... рождения - с .. .. .... Сособственник жилого помещения Г. .. .. .... рождения умерла .. .. .... В указанной квартире также, в период времени с .. .. .... по .. .. .... был зарегистрирован В. .. .. .... рождения, и с .. .. .... по .. .. .... Т. .. .. .... рождения.
Из сообщения ВрИо нотариуса Усть-Илимского нотариального округа по Иркутской области Б. от .. .. .... следует, что наследственного дела к имуществу Г. .. .. .... рождения, умершей .. .. .... , не заводилось.
Факт наличия задолженности у ответчика по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, подтверждается выпиской из лицевого счета. За расчетный период с .. .. .... по .. .. .... сумма долга ответчика по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг, составляет ... руб. Начисления платежей производятся из расчета одного лица, проживающего и зарегистрированного в спорной квартире.
Ответчиком не представлены возражения относительно размера задолженности, а так же доказательства оплаты начисленной суммы в полном объеме.
В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет суммы пени за просрочку платежей проверен, суд находит его верным, её размер составил ... руб. Расчет суммы пени, период начисления, ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено.
Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере ... руб., пени за просрочку платежей в размере ... рублей.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 ГПК РФ).
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере ... рублей, что подтверждается платежным поручением ... от .. .. ....
Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере ... руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с Полеву Г. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с .. .. .... по .. .. .... в размере ... рублей, пени за просрочку платежей за период с .. .. .... по .. .. .... в размере ... руб., в возмещение судебных расходов ... руб., а всего Г..
Ответчик вправе подать в Усть-Илимский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного решения.
Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Г. Т.Н. Фролова
Заочное решение Г. вступило в законную Г.
Г.
