Дата принятия: 14 августа 2014г.
Дело № 2-378/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Юрья Кировской области 14 августа 2014 года
Юрьянский районный суд Кировской области в составе:
председательствующей судьи Шишкиной Н.И.
при секретаре Устюжаниновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусловой А.К. к администрации Юрьянского городского поселения Юрьянского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Суслова А.К. обратилась в суд с иском к администрации Юрьянского городского поселения Юрьянского района о признании за ней права собственности на квартиру № <№>, расположенную в доме <адрес>.
В обоснование иска указала, что данная квартира в конце 1969 г. была предоставлена ее мужу Суслову Г.П., как работнику ХХХ для проживания с семьей.
ХХХ» было реорганизовано в ХХХ, которое на основании распоряжения Кировского облисполкома от 08 января1986 г. № 18-р и распоряжения Юрьянского райисполкома от 13 января 1986 г. № 10-р ликвидировано.
На баланс администрации Юрьянского городского поселения или иному собственнику данный дом не передавался.
В связи с давностью ордер на квартиру у нее не сохранился. Распоряжение исполнительного комитета Юрьянского поселкового совета народных депутатов Кировской области о предоставлении Суслову Г.П. и его семье квартиры для проживания по неизвестным обстоятельствам в сектор районного архива не поступало.
С 1986 года они с мужем несут бремя содержания спорного жилого помещения, осуществляют капитальный и текущий ремонт квартиры. Ее муж Суслов Г.П. от права собственности на данную квартиру отказался.
Поскольку данной квартирой она владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своей собственной более 15 лет, просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке ст. 234 ГК РФ.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что проживает с супругом в спорной квартире с конца 1969 года непрерывно по настоящее время. Квартира была предоставлена ХХХ, где ее муж Суслов Г.П. работал водителем. С 1986 года, с момента ликвидации предприятия она несет бремя содержания спорной квартиры, делает в ней необходимый ремонт, оплачивает коммунальные услуги.
Представитель ответчика администрации Юрьянского городского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв, в котором вопрос об удовлетворении исковых требований или в их отказе оставляет на усмотрении суда, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо Суслов Г.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв о согласии с исковыми требованиями истца, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором полагал возможным удовлетворить требования истца при доказанности факта добросовестного, открытого и непрерывного давностного владения и отсутствии иного собственника спорной квартиры, также ходатайствовал о рассмотрении дела без участия их представителя.
При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия неявившихся лиц.
Выслушав истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, без ограничения его количества и стоимости, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента регистрации.
В судебном заседании установлено, что истец Суслова А.К. и ее муж Суслов Г.П. зарегистрированы по месту жительства в квартире <адрес> с 1971 года (л.д. 8, 9).
Согласно трудовой книжке Суслова Г.П. он с 05 апреля 1965 г. состоял в трудовых отношениях с ХХХ и 01 ноября 1978 г. был переведен в ХХХ в связи с изменением наименования предприятия (л.д. 10-15).
Из архивной справки сектора районного архива администрации Юрьянского района Кировской области, имеющейся в материалах дела (л.д. 17), следует, что на основании распоряжения Кировского облисполкома от 08 января 1986 г. № 10-р Юрьянское районное производственное объединение по производственно-техническому обеспечению сельского хозяйства было ликвидировано.
Как следует из информации территориального управления Росимущества в Кировской области (л.д. 19) и Департамента государственной собственности Кировской области (л.д. 20) квартира <адрес> в реестре федерального имущества на территории Кировской области не числится
Согласно информации Управления Росреестра по Кировской области (л.д. 21), сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствуют.
Данное жилое помещение не состоит на балансе администрации Юрьянского городского поселения (л.д. 22).
Судом установлено, что с 1986 года собственник перестал осуществлять какое-либо участие в содержании построенных им жилых домов, в муниципальную собственность при ликвидации организации дома не были переданы.
Истец самостоятельно осуществляет содержание жилого помещения и поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, производит необходимый ремонт.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с момента прекращения деятельности ХХХ собственник устранился от владения спорным жилым домом и перестал осуществлять свои правомочия собственника.
Анализируя изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец Суслова А.К. в 1969 году на законных основаниях вселилась в указанную квартиру и проживает в ней непрерывно по настоящее время.
С момента устранения собственника от владения жилым помещением с 1986 года, истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственностью более 15 лет, поэтому исковые требования Сусловой А.К. суд находит подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сусловой А.К. право собственности на квартиру № <адрес>, кадастровый номер <№>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья Шишкина Н.И.
