Дата принятия: 14 августа 2014г.
№ 2-2686/2014
Решение по состоянию на 18.08.2014 не вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 августа 2014 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Кострыкиной И.В.
при секретаре Зайцевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Домовой комитет жильцов по <адрес> корпус 2» к Батыровой <ФИО>6 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Председатель ТСЖ «Домовой комитет жильцов по <адрес> корпус 2» Ватумская Т.В. обратилась в суд с иском к <ФИО>2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> корпус 2 <адрес>.
Истец на основании решения общего собрания собственников жилья от <дата> г., осуществляет управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> корпус 2. Истец также является поставщиком отопления и электроэнергии с момента заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями: <данные изъяты>», договор <номер> от <дата> <данные изъяты>», договор <номер> от <дата> г., дополнительное соглашение от <дата> г., <данные изъяты>», договор <номер> от <дата> Ответчик Батырова И.А. не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем задолженность по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты> рублей.
Просит взыскать с <ФИО>2 в пользу ТСЖ «Домовой комитет жильцов по <адрес> корпус 2» задолженность в размере <данные изъяты>
Представитель истца – председатель ТСЖ Ватумская Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, согласно рапорту УУП ОП-1 УМВД России по г. Астрахани, от получения повестки отказалась.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
Суд с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.
Суд, выслушав представителя истца исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как следует из ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с пунктами 1,4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ предусмотрено, что регулирование отпуска питьевой воды и сброса сточных вод осуществляется на основании договора энергоснабжения.
Из материалов дела следует, что ТСЖ «Домовой комитет жильцов по <адрес> корпус 2» осуществляет управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> корпус <данные изъяты> что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилья от <дата> г., на срок до <дата>
В целях обеспечения многоквартирного жилого дома тепловой энергией и горячей водой, между управляющей компанией и ООО «Лукойл-ТТК» заключен договор энергоснабжения тепловой энергией в горячей воде <номер> от <дата> г., с <данные изъяты>» на поставку электроэнергии <номер> от <дата> г., с МУП «Астрводоканал» договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод <номер> от <дата> г.
Батырова И.А является собственником <адрес>. 2, <адрес> зарегистрирована по указанному адресу.
В судебном заседании установлено, что истец оказывает ответчику услуги содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме.
Однако <ФИО>2 не оплачивает жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на <дата> за <ФИО>2 образовалась задолженность: за жилищные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>; за поставку тепловой энергии за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей; за отопление за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей; за поставку горячей воды за период с <дата> по <дата> - <данные изъяты>, за водоотведение горячей воды за период с <дата> по <дата> г.- <данные изъяты> за водоснабжение холодной водой за период с <дата> по <дата> г.- <данные изъяты>, за водоотведение холодной воды за период с <дата> по <дата> - <данные изъяты>, за электроэнергию за период с <дата> по <дата> - <данные изъяты>, что подтверждается представленными истцом расчетами.
Расчёт суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан достоверным и правильным, оснований не доверять указанному расчёту у суда не имеется.
Таким образом, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, с ответчика необходимо взыскать в пользу ТСЖ «Домовой комитет жильцов по <адрес> корпус <адрес>» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ТСЖ «Домовой комитет жильцов по <адрес> <адрес>» к Батыровой <ФИО>7 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Батыровой <ФИО>8 в пользу ТСЖ «Домовой комитет жильцов по <адрес> корпус 2» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения изготовлен на компьютере 18.08.2014 г.
СУДЬЯ
