Дата принятия: 14 августа 2014г.
Дело № 2-217/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Знаменское
14 августа 2014 года
Знаменский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Пригодской И.В.,
при секретаре судебного заседания Гергенрейдер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Седельниковой О.П. к администрации Знаменского сельского поселения Знаменского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
Седельникова О.П. обратилась в суд с иском к администрации Знаменского сельского поселения Знаменского муниципального района Омской области о признании права собственности квартиру в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что (данные изъяты) умерла ее мать Ф., после смерти матери осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: (данные изъяты). Ф. оставила завещание, в котором распорядилась принадлежащей ей квартирой в пользу истицы. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку в договоре приватизации указан состав семьи 3 человека, а право собственности зарегистрировано на одного человека, что нарушает права других членов семьи. В период приватизации квартиры в ней проживали три человека: Ф., истица и сын истицы. Подавая заявление, истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру, инвентарный номер 292, общей площадью 63,5 кв.м., литер А, расположенную по адресу: (данные изъяты), в порядке наследования по завещанию.
К участию в деле в качестве третьих лиц судом привлечены Ф. и А., которые, также, заявили исковые требования о признании за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру.
Ф. в исковом заявлении указал, что он был указан в завещании Ф., которым она распорядилась указанной квартирой, поэтому просит признать за ним право на 1/6 долю в праве общей собственности на указанную квартиру.
А. в исковом заявлении указал, что в период приватизации указанной квартиры он был зарегистрирован и проживал с матерью и бабушкой по указанному адресу, поэтому он имел право участвовать в приватизации данной квартиры. Просит признать за ним право на 1/3 долю в праве общей собственности на указанную квартиру.
Истица Седельникова О.П. уточнила свои исковые требования, просит суд признать за ней право собственности на ? долю в праве на данную квартиру.
В судебном заседании истица Седельникова О.П. поддержала свои уточненные исковые требования, просит суд признать за ней право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (данные изъты). В том числе, на 1/3 долю в порядке приватизации и 1/6 долю в порядке наследования.
Истец А. поддержал свои исковые требования о признании за ним права на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: (данные изъяты), пояснил, что на момент приватизации квартиры являлся несовершеннолетним, проживал в квартире с мамой Седельниковой О.П. и бабушкой Ф., поэтому имел право участвовать в приватизации квартиры. Считает, что его право на приватизацию квартиры нарушено, просит признать регистрацию права собственности на основании регистрационного удостоверения о 25.06.1993, недействительной.
Истец Ф. подержал свои исковые требования о признании за ним право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (данные изъяты), пояснил, что на момент приватизации квартиры не проживал в ней, однако, имеется завещание матери Ф., которая завещала долю на квартиру ему. Согласен с тем, что в приватизации квартиры, кроме Ф. участвовали Седельникова О.П. и А.
Ответчик – администрация Знаменского сельского поселения Знаменского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, оставив заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По правилам статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Из выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что на квартиру, расположенную по адресу: (данные изъяты) зарегистрировано право собственности Ф. на основании регистрационного удостоверения от 25.06.1993.
Из договора приватизации от 15.03.1993 следует, что приватизация осуществлялась Ф., имеющей состав семьи три человека.
Согласно архивной справке от 22.03.2010, выданной отделом муниципального архива администрации Знаменского муниципального района, по данным похозяйственной книги за 1991-1997 годы, на момент приватизации квартиры, расположенной по адресу: (данные изъяты), проживали Ф., А. (дочь) и А. (внук).
Из архивной справки, от 19.03.2009, выданной отделом муниципального архива администрации Знаменского муниципального района, следует, что постановлением главы администрации Знаменского муниципального района Омской области № 73 от 23.03.1993 «О регистрации договоров на приватизацию жилого фонда» зарегистрирован договор на приватизацию квартиры с Ф.
В соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора приватизации квартиры), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. Статьей 7 данного Закона было установлено правило, согласно которому право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Таким образом, при регистрации права собственности постановлением главы администрации Знаменского муниципального района Омской области № 73 от 23.03.1993 «О регистрации договоров на приватизацию жилого фонда» ошибочно указана только Ф., поскольку фактически данным постановлением зарегистрирован договор приватизации на трех членов семьи, участвующих в приватизации.
Следовательно, в приватизации квартиры участвовали три человека, проживающие на момент приватизации в квартире и не отказавшиеся от права приватизации: Ф., Седельникова О.П. и А., у каждого из которых возникло право на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру.
Соответственно, регистрационное удостоверение от 25.06.1993 № 181, содержит неверные сведения о том, что право собственности возникло лишь у Ф.
При указанных обстоятельствах в наследственную массу после смерти Ф. подлежит включению 1/3 доля в праве общей собственности на данную квартиру.
Как следует из информации нотариуса Знаменского нотариального округа, 20.04.2009 Ф. было составлено завещание, согласно которому, все имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе, квартиру, расположенную по адресу: (данные изъяты), по одной второй завещает Ф. и Седельниковой О.П.
Следовательно, исходя из того, что в наследственную массу после смерти Ф. подлежит включению право на 1/3 долю в праве общей собственности на указанную квартиру, на основании наследования по завещанию у Седельниковой О.П. и Ф. возникает право на 1/6 долю в праве общей собственности на квартиру, у каждого.
При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать недействительной регистрацию права собственности за Ф. на квартиру, общей площадью 63,5 кв.м., расположенную по адресу: (данные изъяты), на основании регистрационного удостоверения № 181 от 25.06.1993.
Признать право общей долевой собственности на квартиру, инвентарный номер 292, общей площадью 63,5 кв.м., литер А, расположенную по адресу: (данные изъяты) за следующими гражданами: 1/2 долю в праве общей собственности за Седельниковой О.П., 1/3 долю в праве общей собственности за А., 1/6 долю в праве общей собственности за Ф.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Знаменский районный суд в течение месяца.
Судья И.В. Пригодская
Решение вступило в законную силу.
