Дата принятия: 14 августа 2014г.
По делу № 2-1316/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 августа 2014 года гор. Набережные Челны РТ
Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Мансурова А.Ф.,
при секретаре Романовой З.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Усовой М.П. к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Усова М.П. обратилась в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным иском, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ Советом народных депутатов Малошильнинского сельского Совета Тукаевского района РТ истице был предоставлен земельный участок общей площадью № кв. м., кадастровый номер № на праве пожизненного наследуемого владения для ведения огородничества, расположенное по адресу: <адрес>. С момента предоставления данного земельного участка по настоящее время она владеет и пользуется данным участком, обрабатывает его, несет расходы, участок отмежеван, имеет установленные границы, споров по границам не имеется. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Исполнительный комитет Тукаевского района РТ по вопросу оформления земельного участка в собственность, однако по настоящее время участок не предоставлен в собственность.
Решением отдела по Тукаевскому району филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в осуществлении государственного кадастрового учета, в связи с отсутствием межевого плана.ДД.ММ.ГГГГ изготовлен межевой план № однако вновь отказано в устном порядке в осуществлении государственного кадастрового учета и ей рекомендовано обратиться в суд за защитой своего права.
Просит установить право собственности на указанный выше земельный участок.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал полностью.
Представитель исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан удовлетворению исковых требований не возражает.
Представитель филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в суд не явился, просит рассмотреть дело без него.
Выслушав явившихся лиц, изучив и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему:
в силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Пунктом 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Как указано в п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 № 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и похозяйственной книги № истице на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения огородничества площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ сделана запись до ДД.ММ.ГГГГ
Указанное обстоятельство также подтверждается справкой, выданной Исполкомом Малошильнинского сельского поселения Тукаевского района РТ, из которой также следует, что истица с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на вышеуказанном земельном участке ведет подсобное хозяйство.
Согласно кадастровому паспорту правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью № кв.м., является истица на праве пожизненного наследуемого владения.
Таким образом, иск необходимо удовлетворить.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Усовой М.П. удовлетворить.
Признать за Усовой М.П. право собственности на земельный участок общей площадью № кв. м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд РТ путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.
Судья
