Решение от 14 августа 2014 года

    дело 2-2103/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Серпухов
 
    14 августа 2014 года
 
    Серпуховский городской суд Московской области
 
    в составе председательствующего судьи Коляды? В.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Ки?петь Я.В.,
 
    с участием:
 
    истца Лахно А.Н.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лахно Н.В., Лахно И.В., Лахно С.Н., Лахно А.Н. к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
 
установил:
 
    Истцы Лахно Н.В., Лахно И.В., Лахно С.Н., Лахно А.Н. обратились с иском в суд к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и просят признать право общей долевой (по 1/4 доли у каждого) собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по <адрес>, по праву приватизации. Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения <номер> от <дата> Лахно Н.В. является нанимателем квартиры <номер> состоящей из <данные изъяты> комнат, находящейся по <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ему и членам его семьи, как очереднику Министерства обороны РФ, действующей от имени Российской Федерации, 19.01.2010 г. на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 г. №1082. Квартира находится в государственной собственности. Квартира находится в ведении Министерства обороны РФ. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, она не может решить вопрос приватизации спорного жилого помещения, поскольку не имеет возможности получить документы, подтверждающие принадлежность спорного жилого помещения.
 
    Истец Лахно А.Н в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причин уважительности неявки суду не сообщил, отзыва по делу не представил.
 
    Представитель третьего лица Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причин уважительности неявки суду не сообщил, отзыва по делу не представил.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    Суд проверив материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Как усматривается из договора <номер> социального найма жилого помещения <дата>., заключенного между Министерством обороны РФ и Лахно Н.В., ему было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, а именно квартира <номер> состоящее из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>, расположенное по <адрес>, для проживания в ней (л.д.7-8).
 
    Как видно из выписки из домовой книги, в квартире <адрес>, зарегистрирован истцы (л.д.23).
 
    В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии со ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии со ст.7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира <адрес> предоставлено Лахно Н.В и членам его семьи, и они проживают в настоящее время в спорной квартире на условиях договора социального найма.
 
    Из-за уклонения ответчика от оформления договора приватизации, истец в свою очередь не может реализовать своё право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчика.
 
    В соответствии со ст.9.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 №55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
 
    Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали своё право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчика, суд считает исковые требования к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Лахно Н.В., Лахно И.В., Лахно С.Н., Лахно А.Н. право общей собственности, по 1/4 доли у каждого, на квартиру, расположенную по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации, права оперативного управления ответчика на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих записей в ЕГРП.
 
    На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.
 
    Председательствующий В.А.Коляда
 
    Мотивированное решение суда изготовлено августа 2014 года.
 
    Председательствующий В.А.Коляда