Дата принятия: 14 августа 2014г.
Дело № 2-2962/14г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2014г.
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Литвишкине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Чернухиной И.А. к Пронюшкину С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Чернухина И.А. обратилась в суд с иском к Пронюшкину С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от 16.07.2012 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра Липецкой области. Она с 2012 года является собственником квартиры, однако, до настоящего времени в данном жилом помещении остается зарегистрированным бывший собственник квартиры – ответчик Пронюшкин С.Н., который согласно договору купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета. Соглашение о пользовании квартирой она с ним не заключала. Просит признать Пронюшкина С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Чернухина И.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчики ответчик Пронюшкин С.Н. признал заявленные требования в полном объеме, о чем отобрана расписка и приобщена к материалам дела. Также пояснил, что он зарегистрирован в г. Грязи, по какой причине произошел сбой и его не сняли с регистрационного учета в г. Липецке ему не известно. Решить вопрос без обращения в суд не получилось из-за действий сотрудников УФМС г. Грязи.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 16.07.2012 года собственником квартиры по адресу: г. <адрес> является истец Чернухина И.А.. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Липецкой области, что подтверждается свидетельствами о праве собственности от (дата). Копии указанных документов приобщены к материалам дела (л.д. 7, 8).
Согласно выписке из домовой книги от 09.07.2014 года в квартире <адрес> зарегистрирован: ответчик – бывший собственник Пронюшкин С.Н., собственник квартиры не зарегистрирован (л.д. 6).
Согласно п. 6 договора купли – продажи от (дата) года, заключённого между Пронюшкиным С.Н.. с одной стороны и Чернухиной И.А. с другой стороны, продавец гарантирует, что в квартире нет лиц, сохраняющих в соответствии с законом право проживания в указанной квартире, а также лиц, над которыми назначена опека либо попечительство (л.д. 7).
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Из пояснений Пронюшкина С.Н. следует, что исковые требования он признает в добровольном порядке, последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Чернухиной И.А. к Пронюшкину С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (дата), обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, су
РЕШИЛ:
Признать Пронюшкина С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Пронюшкина С.Н. с регистрационного учета адресу: г<адрес>
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Судья: Н.В. Титова
Решение в окончательной форме принято 19.08.2014г.
Судья: Н.В. Титова
