Решение от 14 августа 2014 года

    Дело № 2-1966/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Хабаровск        14 августа 2014 года
 
    Хабаровский районный суд Хабаровского края
 
    в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.
 
    при секретаре Клевцовой О.В.
 
    с участием:
 
    представителя истца Чепиковой Л.Ф., действующая по доверенности от 05.06.2014 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепикова М. М. к Юсупову С.С.Х. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чепиков М.М. обратился с иском к Юсупову С.С.Х. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование требований указал на то, что является нанимателем жилого помещения - <адрес> в <адрес>, зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении.
 
    В настоящее время в указанной квартире проживают он, его супруга - Чепикова Л.Ф., внук ФИО5 Кроме того в квартире зарегистрирован Юсупов С.С.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также указал, что зарегистрировал ответчика по его просьбе, регистрация носила формальный характер, ответчик членом его семьи не является, по указанному адресу никогда не проживал, в квартиру не вселялся, совместного хозяйства не вели. Расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик никогда не нес. Просил признать Юсупова С.С.Х. не приобретшим право пользования квартирой <адрес> в <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.
 
    В судебное заседание Чепиков М.М. не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, извещенного надлежащим образом о дате и времени слушания дела.
 
    В судебном заседании представитель истца Чепикова Л.Ф. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчик не является членом семьи Чепикова М.М., никогда не вселялся в жилое помещение, которое занимает семья истца, личных вещей ответчика в квартире никогда не было, местонахождение ответчика Юсупова С-С.Х. ей не известно.
 
    В судебное заседание ответчик Юсупов С-С.Х. не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства - <адрес>, Хабаровского муниципального района. Иное место жительства ответчика суду неизвестно.
 
    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав пояснения представителя истца Чепиковой Л.Ф., изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    В силу ч. 4 ст. 17 пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
    Жилищные права и обязанности, в соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
 
    1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
 
    2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
 
    3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
 
    4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
 
    5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
 
    6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Чепикову М.М. истец занимает жилое помещение - <адрес> в <адрес>, Хабаровского муниципального района.
 
    Жилое помещение было предоставлено на состав семьи 2 человека Чепиков М.М. (наниматель) и сын ФИО6
 
    Согласно справки администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес> зарегистрированы: Чепиков М.М., жена - ФИО4, внук ФИО7 и Юсупов С.С.Х.
 
    Согласно поквартирной карточки в квартире зарегистрирован ответчик Юсупов С-С.Х. с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии с пунктами 1, 2, 3 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.
 
    Наниматель жилого помещения по договору социального найма, в силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
 
    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    Также установлено судом, что в спорное жилое помещение Юсупов С.Х. не вселялся, никаких действий, направленных на вселение, не совершал, в жилом помещении по адресу:<адрес> никогда не проживал, за пользование жилым помещением и коммунальными услугами оплату не производит; никакого личного имущества Юсупова С-С.Х. не имеется, что подтверждается объяснениями представителя истца, справкой УУП ОП № ОМВД России по <адрес> ФИО8, доказательств обратному не имеется..
 
    При этом суд отмечает, что, несмотря на регистрацию по адресу:<адрес>, ответчик вправе был избрать другое место жительства.
 
    Как отмечалось в Постановлении КС России N 14-П, из статьи 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что под «местом пребывания» и «местом жительства» подразумевается определенное юридическое состояние, возникающее при регистрационном учете граждан РФ по месту пребывания и месту жительства; при этом «место жительства» может означать как «постоянное проживание», так и «преимущественное проживание» и, согласно названному закону, не всегда совпадает с фактическим проживанием гражданина в жилых помещениях, определяемых как постоянное или преимущественное проживание. При этом Пленум ВС России разъяснил, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ, Конституциями и законами республик в составе России.
 
    Оценивая все доказательства в их совокупности на основании вышеприведенным норм права, суд приходит к выводу о том, что Юсупов С-С.Х. не приобрел право пользования спорным жилым помещением. При этом суд считает, что регистрация Юсупова С-С.Х. в спорном жилом помещении не может служить основанием для реализации прав на жилое помещение, а наоборот, его регистрация по адресу:<адрес> нарушает жилищные права другого лица - истца по настоящему спору.
 
    Иного в судебном заседании установлено не было.
 
    В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. То есть никто не может злоупотреблять своим правом, ограничивая права других лиц.
 
    При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование истца к Юсупову С-С.Х. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
 
    Кроме этого, в соответствии с п. 5 и 6 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.
 
    Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между физическими лицами, разрешаться не должны.
 
    Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учета органами регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Чепикова М. М. к Юсупову С.С.Х. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Юсупова С.С.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Чечено-Ингушской АССР не приобретшем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> муниципального района<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Хабаровского районного суда                       Кузьминов М.Ю.