Дата принятия: 14 августа 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2013 года п. Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кухаревой Н.Д.,
при секретаре Комалиевой Д.А.,
с участием представителя истцов по доверенностям Копыльцова А.В., в отсутствие истцов Елкина А.И., Елкиной О.В., представителя ответчика МРИ ФНС России № 6 по Белгородской области, третьих лиц Ткачевой Н.П., Елкина В.А., Елкина А.А., уведомленных о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, просивших о разбирательстве дела в их отсутствие,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елкина А.И., Елкиной О.В. к МРИ ФНС РФ № 6 по Белгородской области о признании права собственности на домовладение,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи АОЗТ «Нива» передало в собственность Елкина А.И. объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> Указанный договор был заключен в период брака Елкина А.И. с Елкиной О.В.
Данный объект недвижимости является частью жилого дома, однако в БТИ сделана запись о регистрации права собственности за Елкиным А.И. на ? долю в праве собственности на указанный объект недвижимости.
Дело инициировано иском Елкина А.И., Елкиной О.В., которые просят признать за ними, Елкиным А.И., Елкиной О.В. право общей долевой собственности, по ? доли в праве собственности за каждым на часть жилого дома общей площадью *** кв м, с кадастровым номером №, с хозяйственными строениями и сооружениями: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке, №, площадью *** кв м, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчиком МРИ ФНС России № 6 по Белгородской области, третьими лицами Елкиным В.А., Елкиным А.А. возражений относительно исковых требований не представлено. (л.д.63)
Третье лицо Ткачева Н.П. с исковыми требованиями согласна, что подтверждается ее заявлением (л.д.55-58).
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцом доказательствам, суд признает требования обоснованными.
Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие приобретение права собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между АОЗТ «Нива» с одной стороны и Елкиным А.И., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, по которому в собственность истца передана ? часть жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 9). В установленном законе порядке право собственности на ? долю в праве собственности истца согласно отметке на указанном договоре было зарегистрировано в Чернянском БТИ, реестровый номер №. (л.д.18)
Суду не предоставлено данных о том, что данный договор был кем-либо оспорен, признан недействительным.
Решением общего собрания акционеров от 29.01.2001 г. АОЗТ «Нива» было преобразовано в СПК «Нива», который решением арбитражного суда Белгородской области от 21.02.2005 г. был ликвидирован (л.д.25,26-29).
Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались.
То обстоятельство, что в период заключения вышеуказанного договора истцы состояли в браке подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.32).
Третьими лицами либо иными лицами не заявлено об имеющихся у них с истцами спорах о праве на спорную недвижимость.
Тот факт, что истцы осуществляют содержание спорного недвижимого имущества, подтверждается справками МУП «Ремводстрой» (л.д. 22), ОАО «Белгородэнергосбыт» (л.д. 23), квитанцией ООО «Газпром Межрегионгаз» (л.д. 24), согласно которым задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, показаниями представителя истцов, свидетелей Ш, Е
Согласно представленным доказательствам истцами было приобретено право собственности на индивидуально-определенное здание, а не на ? долю в праве собственности на объект недвижимости, что подтверждается заключением районной межведомственной комиссии по жилищным вопросам при главе администрации Чернянского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), постановлением администрации муниципального района Чернянский район № (л.д. 30).
Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом вышеуказанного домовладения, а также показаниями свидетелей Ш, Е
Из представленных истцами документов следует, что объект недвижимости: часть жилого дома по адресу: <адрес> имеет общую площадь *** кв м, жилую площадь *** кв м. В состав домовладения входят хозяйственные постройки: <данные изъяты> Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом части жилого дома с инвентарным номером № (л.д. 10-16), его кадастровым паспортом (л.д.17), справкой Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» (л.д. 19), которой также подтверждается отсутствие самовольных построек в составе домовладения.
То обстоятельство, что объект недвижимости расположен на земельном участке, находящимся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка», подтверждается соответствующей справкой (л.д.20).
Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются как на основании своих требований.
Руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Елкина А.И., Елкиной О.В. признать обоснованными.
Признать за Елкиным А.И., Елкиной О.В. право общей долевой собственности, по ? доли в праве собственности за каждым на часть жилого дома общей площадью *** кв м, с кадастровым номером №, с хозяйственными строениями и сооружениями: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке, №, площадью *** кв м, находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Н.Д. Кухарева
