Дата принятия: 14 августа 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2013 года с.Кочубеевское
Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Щербакова С.А.,
при секретаре судебного заседания Жихаревой Е.А.
с участием:
истца Касумова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Касумова В.А. к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Касумов В.А. обратился в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования на недвижимость – торговый павильон, расположенный по адресу:<адрес>, автодорога «Кавказ» 358 км+600 м.
В обоснование своих требований заявил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого, открылось наследство, в том числе, в виде нежилого здания – торгового павильона, расположенного по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, автодорога «Кавказ» 358км+600м. В установленном законом порядке он как единственный наследник по завещанию обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче на его имя свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако, получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное нежилое здание после умершего ФИО1 он не может, так как не имеет возможности подтвердить нотариусу право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество из-за отсутствия регистрации права собственности. На основании постановления главы Кочубеевской районной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было начато строительство торгового павильона. На основании заявки ФИО1 главный государственный санитарный врач Кочубеевского района выдал ему заключение № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ происходил обмер площади, отведенной для аренды кафе-шашлычной, находящейся на территории АОЗТ «Правокубанское», результат обмера которой следующий: владельцу ФИО1 отводится 196 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ государственная приемочная комиссия приняла в эксплуатацию торговый павильон, расположенный по адресу:<адрес>, автодорога «Кавказ» 358 км+600м, общей площадью 35,2 кв.м. Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию был утвержден постановлением главы Кочубеевской районной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Органов, осуществляющих регистрацию права собственности на недвижимое имущество в то время не существовало, поэтому указанные акты какой-либо еще регистрации не подлежали. С этого времени ФИО1 стал осуществлять свою деятельность в принятом к эксплуатации павильоне. В конце 2003 года ФИО1 решил провести реконструкцию торгового павильона, для чего обратился с заявлением о выдаче заключения по отводу земельного участка под строительство. Главным государственным санитарным врачом в Кочубеевском районе ФИО1 выдано заключение № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления главы села Кочубеевского Кочубеевского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешена реконструкция существующего торгового павильона в районе п/л «Салют» (на км 358+600). На основании задания на проектирование, договора на проектирование, постановления главы села Кочубеевского Кочубеевского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ Кочубеевским архитектурно-планировочным отделом был изготовлен архитектурный проект на реконструкцию торгового павильона вдоль автомагистрали «Кавказ» на 358км+600 м (в районе п/лагеря «Салют»).Согласно указанного архитектурного проекта ФИО1 была произведена реконструкция принадлежащего ему торгового павильона, в результате чего общая площадь торгового павильона увеличилась до 67,7 кв.м. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на нежилое здание – торговый павильон, расположенный по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, автодорога «Кавказ» 358км+600м. Решить вопрос иначе, чем в судебном порядке не представляется возможным, так как ФИО1 до смерти не успел сдать реконструируемый торговый павильон в эксплуатацию. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Невинномысским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», торговый павильон, расположенный по адресу:<адрес>, автодорога «Кавказ» 358км+600м, литер Г, имеет общую площадь 67,7 кв.м, инвентарный номер 14304. В техническом паспорте имеется отметка о том, что собственником указанного объекта является ФИО1, однако, правовая регистрация не проводилась. Полагает, что необходимый юридический состав (создание объекта недвижимости для себя, за счет собственных средств, в период правомерного пользования земельным участком) для признания права собственности на спорный объект имеется. Просит суд признать за ним в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на торговый павильон, литер Г, общей площадью 67,7 кв.м, инвентарный номер 14304, расположенный по адресу:<адрес>, автодорога «Кавказ» 358км+600м.
В судебном заседании истец Касумов В.А. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить. Дал пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Представитель ответчика - администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, направили в суд заявление о признании иска. Последствия признания иска им известны и понятны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Касумова В.А. подлежащими удовлетворению.
Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).
Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.
В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ, признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, … при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исковые требования Касумова В.А. признаны ответчиком, основаны на законе, не нарушают интересы третьих лиц, подтверждаются материалами дела, а поэтому подлежат удовлетворению.
Помимо признания иска, требования истца подтверждаются письменными материалами: разъяснением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ; завещанием от ДД.ММ.ГГГГ; заключением № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ; актом обмера площади отведенной для аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ; актом о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением главы Кочубеевской районной государственной администрации СК от ДД.ММ.ГГГГ №; заключением № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением главы с.Кочубеевского от ДД.ММ.ГГГГ №; архитектурным проектом 2004 года; техническим паспортом торгового павильона; кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений и другими.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ч.2 п.2, ст.1152 ГК РФ, ч.2 ст.68, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Касумова В.А. к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за Касумовым В.А. право собственности на недвижимость - торговый павильон, литер Г, общей площадью 67,7 кв.м, инвентарный номер 14304, расположенный по адресу:<адрес>, автодорога «Кавказ» 358км+600м, в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца.
Судья Кочубеевского районного суда С.А. Щербаков
