Дата принятия: 14 апреля 2014г.
К делу № 2 - 930/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
"14" апреля 2014 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Вольновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пашковой Ольги Георгиевны, Шкандиной Галины Георгиевны к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, третьи лица Рыловцева Галина Андреевна, Багинская (Рыловцева) Елена Михайловна об обязании внести исправления в государственный кадастр недвижимости,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском, в котором просят внести исправления в перечень ранее учтенных земельных участков, в границах кадастрового квартала №, утвержденных руководителем территориального отдела управления Роснедвижимости по г. Ейску и Ейскому району в части указания площади и права земельного участка по <адрес> в г. Ейске Краснодарского края. Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю внести исправления в сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок кадастровым номером № местоположение: Краснодарский край Ейский район г. Ейск, <адрес> угол <адрес> в части указания сведений о площади вида права земельного участка, указав площадь земельного участка- 478 кв.м., вид права - собственность.
Истцы в судебное заседание не явились, представитель истцов по доверенности Бутков А.В. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении искового заявления настаивает (о чем имеется от него заявление).
Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Третьи лица Рыловцева Г.А., Багинская (Рыловцева) Е.М. в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности Багинский В.П. в суд не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворении искового заявления не возражает (о чем имеется от него заявление).
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Пашкова О.Г. и Шкандина Г.Г. являются наследниками по закону первой очереди после смерти их матери Сидельниковой Натальи Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГг. Наследство ими принято путем подачи нотариусу заявлений о принятии наследства, о чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ейского нотариального округа Лубенец Г.А истцам была выдана справка за № 395.
В состав наследства входят 2/5 доли земельного участка с расположенными на нем 2/5 долями жилого дома по адресу: <адрес> угол <адрес>.Третьи лица: Рыловцева Г.А и Рыловцева Е.М являются долевыми собственниками указанного жилого дома в размерах соответственно по 3/10 доли каждая, а вместо 3/5 доли.
Получить свидетельства о праве на наследство истцы не могут по причине ошибок в указании площади и вида права земельного участка допущенных в сведениях государственного кадастра недвижимости.
Согласно кадастровой выписке № от 21 февраля 2014г. о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение:<адрес> угол <адрес>, площадь земельного участка указана в размере 191 кв.м., что соответствует лишь 2\5 долям от общей площади всего земельного участка, вид права- государственная собственность на землю.
В свидетельстве на право собственности на землю № выданного 10.03.1993г. на имя наследодателя - Сидельниковой Н.И указано, что в собственность предоставляются 2/5 доли площадью 191 кв.м. В свидетельстве же о праве на наследство по закону от 13 января 1992 года выданного Сидельниковой Н.И. площадь всего земельного участка указана в размере 478 кв.м. На 2/5 доли соответственно приходится 191,2 кв.м.
Исходя из сведений указанных в правоустанавливающих документах видно, что в сведениях ГКН допущены ошибки: указана площадь 2/5 долей земельного участка, а не всего земельного участка, не правильно указан вид права.
Истцы обращались с заявлениями об исправлении технических ошибок в сведениях ГКН в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю». Решениями от 11 февраля 2014г. и от 05 марта 2014г. в исправлении технических ошибок в указании площади земельного участка и вида права истцам было отказано со ссылкой на то обстоятельство, что сведения в ГКН на указанный земельный участок вносились в точном соответствии с перечнем ранее учтенных земельных участков, в границах кадастрового квартала №, утвержденных руководителем территориального отдела управления Роснедвижимости по г. Ейску и Ейскому району. Кроме того, в представленных документах (свидетельство на право собственности на землю и свидетельство о праве на наследство по закону) отсутствует преемственность права.
Таким образом, вероятнее всего, что при утверждении руководителем территориального отдела управления Роснедвижимости по г. Ейску и Ейскому району перечня ранее учтенных земельных участков, в границах кадастрового квартала № были допущены ошибки при указании площади земельного участка, и вида права, которые затем были внесены в сведения ГКН.
Без устранения указанных ошибок невозможно получить свидетельства о праве на наследство по закону, то есть, невозможна реализация истцами своих прав, гарантированных и гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
Воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой. Техническая и кадастровая ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, могут быть исправлены на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что требования истцов законны и имеются основания для удовлетворения их иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. ст. 304 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Пашковой Ольги Георгиевны, Шкандиной Галины Георгиевны к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, третьи лица Рыловцева Галина Андреевна, Багинская (Рыловцева) Елена Михайловна об обязании внести исправления в государственный кадастр недвижимости – удовлетворить.
Внести исправления в перечень ранее учтенных земельных участков, в границах кадастрового квартала №, утвержденных руководителем территориального отдела управления Роснедвижимости по г. Ейску и Ейскому району в части указания площади и права земельного участка по <адрес> в г. Ейске Краснодарского края.
Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю внести исправления в сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок кадастровым номером № местоположение: Краснодарский край Ейский район г. Ейск, <адрес> угол ул. <адрес> в части указания сведений о площади вида права земельного участка, указав площадь земельного участка- 478 кв.м., вид права - собственность.
Срок обжалования решения – в течении месяца в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд в порядке апелляционного производства.
Председательствующий ………………..
