Дата принятия: 14 апреля 2014г.
гражданское дело № 2- 355- 2014
полный текст решения изготовлен
в совещательной комнате
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Качканар 14 апреля2014 года
Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пановой И.В.,
при участии представителей истца Дементьевой А.В., и Махт Е.К., действующих на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № соответственно;
при секретаре Погудиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Воронкину Анатолию Геннадьевичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» (далее- ООО УЖК «Наш дом») обратилось в суд с иском к Воронкину А.Г. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 74 067 руб. 75 коп., где сумма основного долга составляет 67 394 руб. 10 коп, пени в размере 6 673 руб. 65 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указано, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, 10 микрорайон, <адрес>, предоставлена Воронкину А.Г. и членам его семьи для постоянного проживания. В настоящее время в квартире зарегистрирован 1 человек-ответчик. Исходя из положений ст. 69, п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность оплаты за жилье и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Ответчик свои обязанности выполняет не в полном объеме. В результате сложилась задолженность по жилищным и коммунальным услугам перед ООО УЖК «Наш дом», начислены пени. Дополнительно просит взыскать возврат уплаченной госпошлины.
Представитель истца ООО УЖК «Наш дом» Дементьева А.В. в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме, указав дополнительно, что ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, квартира отключена от электричества, ответчик своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не производит. Ранее уже обращались в суд с иском, всю сумму задолженности оплатила сестра Воронкина А.Г., которой необходимо было сняться с регистрационного учета по месту жительства, сам Воронкин А.Г. никаких платежей не производит, ведет антисоциальный образ жизни.
Представитель истца Махт Е.К. поддерживает исковые требования в полном объеме.
Ответчик Воронкин А.Г. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен по месту регистрации, конверт с повесткой вернулся по истечении срока хранения, данное извещение суд считает надлежащим, поскольку ответчик уклонился от получения судебной корреспонденции, чем выразил свое волеизъявление на отказ от личного участия в процессе, заявлений об отложении судебного разбирательства в суд не направлял, не сообщал об уважительных причинах неявки.
Суд, учитывая мнение представителей истца Дементьевой А.В. и Махт Е.К., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с вынесением заочного решения. Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, реализацией своих прав по своему усмотрению, что не является основанием для отложения судебного заседания.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги (включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)- ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Размер платы за жилье и коммунальные услуги регулируется ст.156-157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Указанные нормы предусматривают обязанности граждан - нанимателей жилых помещений по оплате найма, содержания жилья, коммунальных услуг, но не содержат положений о возможности взыскания в бесспорном порядке задолженности по коммунальным платежам.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, кем в данном случае является ООО УЖК «Наш дом», вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании. Все зарегистрированные лица обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, либо предоставить документы, подтверждающие их временное непроживание, наличие договоров коммерческого найма об оплате данных услуг по месту фактического проживания.
В судебном заседании установлено, что нанимателем муниципальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, 10 микрорайон, <адрес> является ответчик Воронкин А.Г., зарегистрирован в квартире один (л.д.4).
Иных лиц, обязанных к погашению спорной задолженности, не установлено, о применении сроков исковой давности ответчик Воронкин А.Г. ходатайств не заявлял.
Из выписки из лицевого счета следует, что с ноября 2011 года ответчик не производит платежи за жилищно-коммунальные услуги (л.д.6-7), расчет истца ответчик не оспаривал, доказательств освобождающих его от обязанности производить оплату жилищно-коммунальных услуг суду не предоставил, отсутствует и соглашение о порядке уплаты долга ответчиком с ООО УЖК «Наш дом», не обращался он за получением субсидий.
Поскольку обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени ответчиком в полном объеме не исполнены, требования ООО УЖК «Наш дом» о взыскании с ответчика Воронкина А.Г. всей суммы долга являются законными и обоснованными и служат основанием для взыскания сложившейся задолженности.
Кроме того, начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом должник обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Неоплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками рассматривается судом как нарушение прав управляющей компании ООО УЖК «Наш дом».
Относительно размера взыскиваемой суммы, то согласно справки РКБ ООО УЖК «Наш дом» у ответчика на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67394 руб.10 коп., на который начислена пеня в размере 6673 руб. 65 коп. (л.д.5).
Суд, проверив автоматизированный расчет ООО УЖК «Наш дом» по основной сумме задолженности и пени, считает его верным, что составляет (67394 руб.10 коп., на + 6673 руб. 65 коп.) = 74067 руб.75 коп.
Таким образом, исковые требования ООО УЖК «Наш дом» удовлетворяются в полном объеме.
При удовлетворении иска взыскивается с ответчика в пользу истца возврат госпошлины в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.333.18 Налогового кодекса Российской Федерации пропорционально взысканной суммы в размере 2422 руб.04 коп.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Воронкину Анатолию Геннадьевичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, удовлетворить.
1. Взыскать с Воронкина Анатолия Геннадьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом»:
- 67394 руб.10 коп. - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;
- 6673 руб. 65 коп - пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;
- 2422 руб.04 коп. - возврат государственной пошлины;
ИТОГО: 76489 (семьдесят шесть тысяч четыреста восемьдесят девять) руб. 79 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием причин отсутствия в судебном заседании и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Качканарский городской суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Качканарского городского суда И.В. Панова
